فلل للبيع في حي الشراع, جدة

يُعد حي الشراع أحد أبرز أحياء شمال جدة السكنية الفاخرة التي تمتاز بوفرة الخدمات والعقارات السكنية ذات الطراز المعماري العصري، وتُعتبر الفلل المعروضة للبيع في حي الشراع إحدى أبرز الخيارات والأصناف العقارية في الحي، كما يتمتع حي الشراع بموقع مميز قريب من العديد من الأحياء الراقية والخدمات المميزة الأمر الذي يجعل منه موقعاً مناسباً لاستقرار العائلات.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في الشراع

ما أقل وأعلى تكلفة لشراء فلل في الشراع؟

وفق إعلانات بيوت، أقل سعر فلل للبيع في الشراع هو 1,800,000 ريال سعودي، وأعلاه 4,100,000 ريال سعودي.

كم يبلغ إجمالي عدد الفلل المعروضة للبيع في الشراع؟

استناداً إلى إعلانات بيوت، يبلغ عدد إعلانات بيع الفلل في الشراع نحو 65.

كم يبلغ متوسط سعر شراء فلل في الشراع؟

وفق إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء فلل في الشراع حوالي 2,695,299 ريال سعودي. قد تتغير الأسعار أعلى أو أدنى من المتوسط تبعاً لمساحة العقار والموقع والحالة والمزايا ونشاط السوق العقاري.

كيف تختلف اسعار الفلل في الشراع بناءً على الحجم؟

فيما يلي نبذة عن متوسط ​​اسعار الفلل في الشراع بناءً على الحجم:

• 3 غرف: 2,827,122 ريال سعودي
• 4 غرف: 2,312,519 ريال سعودي
• 5 غرف: 2,758,616 ريال سعودي

ما المناطق القريبة من الشراع التي يمكن التفكير فيها ملياً لشراء فيلا؟

إذا كنت ترغب بشراء فلل بالقرب من الشراع, فهذه المناطق تستحق أخذها بعين الاعتبار:

• وسط جدة
• جنوب جدة

ما هو متوسط سعر شراء فلل في المناطق القريبة من الشراع؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار الفلل المعلنة بالقرب من الشراع:

• وسط جدة: 5,083,048 ريال سعودي
• جنوب جدة: 1,404,776 ريال سعودي

ما العائد الايجاري المتوقع عند شراء فلل في الشراع؟

يمكن تحقيق عائد إيجاري سنوي يصل إلى 4.06% من فلل في الشراع. يتأثر العائد المحتمل بمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار، على جانب المشاريع الجديدة واتجاهات السوق العقاري.

أين يقع حي الشراع جدة؟

يتخذ حي الشراع في جدة موقعاً مميزاً بين أحياء شمال جدة حيث يجاور مجموعة من أبرز الأحياء السكنية الراقية بما فيها كُلاً من حي الياقوت شمالاً وحي الصواري في الشمال الشرقي، إلى جانب حي الفردوس من الناحية الشرقية وحي أبحر الشمالية من الجانب الجنوبي، فيما يحاذي حي الشراع من الناحية الغربية حي الأمواج ومن الشمال الغربي حي اللؤلؤ أيضاً، كما يمتاز موقع حي الشراع  بقربه من اثنين من أهم المسطحات المائية في جدة وهما كل من شرم أبحر والبحر الأحمر. يحد حي الشراع عدد من الشوارع الحيوية والهامة والتي نربطه بما يجاوره من أحياء منها شارع الأمير عبد المجيد وشارع عابر القرات كما يمر طريق الأمير نايف عبر الحي ويُعد أحد أهم الطرق في حي الشراع.

أبرز خصائص ومميزات حي الشراع

يُعتبر مستوى التنظيم الجيد والأجواء العائلية الهادئة أهم ما يميز حي الشراع في جدة حيث ينعم سكان الحي بالراحة والخصوصية إلى جانب توفر جميع ما يلزمهم من خدمات ضمن حدود الحي أو في محيطه على مسافة دقائق معدودة كما يمتاز بقربه من مُعظم المعالم المعروفة في جدة مثل ساحل البحر الأحمر. كما يمتاز الحي ببنائه الحديث وعقاراته السكنية المتنوعة ضمن أعلى المواصفات والمقاييس حيث تشمل فلل للبيع حي الشراع العديد من الفلل ذات التصميمات الفاخرة التي ترضي جميع الأذواق والتي توفر الخصوصية بأسعار مناسبة ومساحات مُختلفة.

أهم خدمات ومرافق حي الشراع

يحتضن حي الشراع جميع أنواع الخدمات الأساسية لحياة السكان حيث تتوفر العديد من الأسواق التجاري التي تقوم بتوفير مُختلف الاحتياجات اليومية والشهرية لسكان الحي منها أسواق بيت الزوادة وأسواق النهدي بالإضافة إلى عدد جيد من البقالات التي تنتشر في شتى أرجاء الحي. أما عن الخدمات الصحية فإن حي الشراع يحتضن مجموعة واسعة من المراكز الصحية من مُختلف التخصصات الطبية منها مجمع الملك عبدالله الطبي بجدة والذي يُعد أحد أشهر المرافق الطبية في الشراع وشمال جدة، كما تتوفر العديد من المختبرات الطبية والصيدليات موزعة في شتى أنحاء الحي منها صيدلية المجتمع. فيما يتعلق بالمرافق التعليمية فلا شك أن حي الشراع يوفر ما يناسب الطلاب من مُختلف الفئات العمرية والمراحل التعليمية حيث تتوفر الحضانات والمدارس لكل من البنين والبنات منها متوسطة سلمة بن قيس ومدرسة رافع بن عميرة الابتدائية بالإضافة إلى مدرسة معرفة أبحر العالمية.

مميزات شراء فلل للبيع في حي الشراع جدة

يتميز خيار شراء فلل للبيع في حي الشراع بالأسعار المناسبة والمساحات الرحبة والمتنوعة التي تتناسب مع مُختلف الاحتياجات.