شروط استخدام المنصة

تمتلك هذه المنصة شركة بيوت ويب السعودية للاتصالات وتقنية المعلومات (ويُشار إليها بلفظة "بيوت" أو "نحن" أو بضمائر المتكلم الجمع المنفصلة والمتصلة) وتتولى تشغيلها.

للتواصل معنا بخصوص شروط الاستخدام هذه أو أي مسائل أخرى ذات صلة باستخدام هذه المنصة، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني support@bayut.com.

بوصولك إلى المنصة واستمرارك في استخدامها فإنك تقر بقبولك شروط الاستخدام هذه، وتقر وتوافق على أن شروط الاستخدام هذه تحكم وتقيد وصولك إلى المنصة وأي محتوى واستخدامك لهما.

تفهم أن شروط الاستخدام هذه تمثل عقدًا ملزمًا بينك وبين بيوت.

إن كنت تستخدم المنصة بصفتك كيان تجاري أو نيابة عن كيان تجاري، فتقر بأنك تتمتع بصلاحية إلزام هذا الكيان نظامًا.

إن لم تكن موافقًا على الالتزام بشروط الاستخدام هذه، فلا يجوز لك الوصول إلى المنصة أو المحتوى أو استخدامهما، ويجب عليك التوقف فورًا عن استخدامهما.

يجوز لنا إجراء تعديلات على شروط الاستخدام هذه من حين لآخر ولا يشترط إخطارك بها مسبقًا. وتتاح نسخة شروط الاستخدامالجديدة المُعدَّلة على هذه الصفحة. إن كان لديك حساب مستخدم نشط، فيجوز لنا أن نخطرك كذلك بأي تحديثات جوهرية على شروط الاستخدام هذه عبر البريد الإلكتروني (مثلاً إن كنا ملزمين بإخطارك بمقتضى النظام).

يرجى الاطلاع على شروط الاستخدام هذه في كل مرة ترغب في استخدام المنصة للتأكد من فهمك للشروط والأحكام السارية على المنصة والمحتوى المتاح عليها في ذلك الوقت.

يجوز لنا إجراء تعديلات على طريقة عمل المنصة أو على المحتوي أو كليهما من حين لآخر بدون إخطارك بها مسبقًا. قد يحدث ذلك مثلاً لإجراء تعديلات على الميزات والوظائف الخاصة بالمنصة أو التقنية المستخدمة حينئذ أو ممارسات السوق أو الأنظمة أو اللوائح المعمول بها أو أولويات النشاط التجاري أو كل ما سبق.

لا نضمن استمرارية إتاحة المنصة أو أي محتوى أو كليهما مجانًا أو إتاحتهما على وجه العموم. يجوز لنا تعليق عمل المنصة بأكملها أو جزء منها أو إيقاف عملها أو تقييد إتاحتها لأسباب تجارية أو تشغيلية أو كليهما.

يرجى الاطلاع على سياسة الخصوصية لفهم طريقة جمع بياناتك الشخصية ومعالجتها ومشاركتها فيما يتعلق باستخدامك للمنصة.

تمنحك بيوت حقًا شخصيًّا محدود غير قابل للإحالة وغير حصري وقابل للإلغاء في استخدام المنصة والمحتوى، رهنًا باستمرار امتثالك لشروط الاستخدام هذه.

يجوز لك طباعة نسخة (1) واحدة وتنزيل مستخرجات من أي صفحة (صفحات) من المنصة لاستخدامك الشخصي، ويجوز لك لفت انتباه الآخرين إلى المحتوى المتاح على المنصة. يحظر عليك إجراء تعديل على النسخ الورقية أو الرقمية من أي مواد قمت بطباعتها أو تنزيلها بأي طريقة، ويحظر عليك استخدام أي أشكال توضيحية أو صور أو مقاطع فيديو أو صوتية أو أي رسومات منفصلة عن النص الملحق بها. يحظر عليك استخدام أي جزء من المحتوى لأغراض تجارية بدون الحصول على إذن منا.

بيوت هي مالك المنصة وأي محتوى والمانح لجميع الحقوق فيها (بما فيها جميع حقوق الملكية الفكرية)، بما يشمل على سبيل المثال لا الحصر أي تصاميم أو نصوص أو رسومات وكذلك اختيارها وترتيبها وتنظيمها. تخضع المنصة والمحتوى لحماية الأنظمة والقوانين والاتفاقيات الصادرة بشأن حقوق النسخ والنشر السارية في أنحاء العالم. مع حفظ جميع تلك الحقوق.

تقع جميع العلامات التجارية والشعارات والمظهر التجاري وأسماء الخدمات وعلامات الخدمات ("العلامات") المعروضة على المنصة تحت ملكيتنا أو ملكية أطراف خارجية محددة. لا يجوز لك استخدام هذه العلامات بدون الحصول على موافقة مكتوبة مسبقة منا.

يحظر عليك:

• استخدام المنصة إن كان عمرك يقل عن ثمانية عشر (18) عامًا.
• استخدام المنصة بأي طريقة غير شرعية أو لأي أغراض غير شرعية.
• محاولة الوصول غير المصرح به إلى المنصة أو الخادم المرفوعة إليه المنصة أو أي خادم أو حاسوب أو قاعدة بيانات متصلة بالمنصة.
• التدخل في عمل أي جزء من المنصة أو أي محتوى أو معدات أو شبكة ترفع إليها المنصة أو المحتوى أو أي برمجيات أو نظم أخرى أو معدات مستخدمة في إتاحة المنصة أو أي محتوى، أو التسبب في ضرر أو عطل في أي مما سبق.
• تعمد إصابة المنصة بفيروسات أو برمجيات أحصنة طروادة أو الفيروسات أو القنابل المنطقية أو مواد أخرى خبيثة أو مضرة تقنيًّا.
• انتحال هوية أي شخصية أخرى خلال استخدام المنصة.
• التعبير عن نفسك بطريقة بذيئة أو مهينة أو مؤذية أو مستهجنة أو بغيضة خلال استخدام المنصة.
• استخدام المنصة لإنشاء دعاية غير مرغوب بها أو بريد عشوائي.
• إعادة إصدار المنصة أو أي محتوى أو أي جزء منهما أو نسخه أو استنساخه أو بيعه أو الإتجار به أو إعادة بيعه أو استغلاله لأي أغراض تجارية.
• استخدام طرق يدوية أو أي برامج أو أجهزة أو نصوص برمجية أو روبوتات أو أي وسائل أخرى أو عمليات (بما يشمل ما يطلق عليه اسم "العنكبوت" و"البوت" و"الزاحف") لاستخلاص البيانات من المنصة أو المحتوى أو كليهما، أو بخلاف ذلك لإنشاء أو تجميع (في مرة تنزيل واحدة أو مرات تنزيل متعددة) مجموعة أو تصنيف أو قاعدة بيانات أو دليل من المنصة أو محتواها، أو لتجاوز أو محاولة تجاوز بروتوكولات حظر الروبوتات التي نطبقها.
• عكس هندسة المنصة و/أو محتواها أو إلغاء تحويلها البرمجي أو تفكيكها أو فك شفرتها أو بخلاف ذلك محاولة استخراج كود المصدر الخاص بها.

نلتزم بإبلاغ السلطات المعنية بإنفاذ النظام عن أي مخالفة للقيود المدرجة أعلاه والتعاون مع تلك السلطات بالإفصاح عن هويتك لهم.

إنشاء حساب. على الرغم من أنه يمكنك تصفح المنصة بصفتك زائر، فإنه يلزم إنشاء حساب ("حساب") للوصول إلى ميزات بعينها في المنصة. إن اخترت التسجيل بإنشاء حساب، فعليك تقديم معلومات محددة عن نفسك حسبما تتطلب عملية التسجيل على المنصة.

معلومات دقيقة وحديثة. يجب أن تكون جميع معلومات التسجيل التي تقدمها عند إنشاء الحساب دقيقة وصحيحة. إن كانت أو صارت أي معلومة قدمتها غير دقيقة أو خاطئة أو ناقصة، فيجب عليك تحديث هذه المعلومة للمحافظة على صحتها.

ماذا تفعل إن كنت ترغب في حذف حسابك. يمكنك طلب حذف الحساب عبر توجيه رسالة بريد إلكتروني إلى العنوان التالي:support@bayut.com.

تتحمل مسؤولية حسابك. تتحمل المسؤولية عن المحافظة على سرية معلومات تسجيل الدخول إلى حسابك (بما يشمل كلمة السر). وبناء عليه فإنك مسؤول عن جميع الأنشطة التي تمارس تحت حسابك.

الاستخدام غير المصرح به لحسابك.. يجب عليك إخطارنا فور اشتباهك أو علمك بوقوع أي استخدام غير مصرح به لحسابك أو أي اختراق أمني آخر.

الخصوصية. تُستخدَم جميع المعلومات التي تقدمها لإنشاء حساب (بما يشمل المعلومات التي تقدمها للحصول على وسم "موثَّق") بما يتفق وسياسة الخصوصية.الخاصة بنا.

يجوز لبيوت من الحين للآخر عرض خدمات مدفوعة على المنصة ("خدمة مدفوعة"). على سبيل المثال، يمكنك اختيار دفع رسوم لضمان ظهور إعلانك في موضع مميز في نتائج البحث على المنصة.

تقر وتوافق على ما يلي فيما يتعلق بكل خدمة من الخدمات المدفوعة:

• لا يمكن استرداد أي رسوم تدفع نظير خدمة مدفوعة بأي حال من الأحوال.
• تقدم الخدمات المدفوعة للتيسير عليك، ولا تضمن نجاح إعلانك أو الحصول على عدد أدنى محدد من العملاء المهتمين بإعلانك.

تسمح المنصة للمستخدم الراغب في تأجير عقار أو بيعه ("المالك") أو السمسار / الوكيل العقاري الممثل له ("الوكيل") لعرض هذا العقار (كل عملية يُشار إليها بلفظ "إعلان") لمستخدمين آخرين على المنصة. يجوز للمستخدم المهتم باستئجار أو شراء العقار ذي الصلة ("المستأجر" أو "المشتري"، حسب الأحوال) ومن ثم التواصل مع المالك أو الوكيل (عبر الإعلان) للحصول على معلومات إضافية والترتيب لمعاينة العقار وتقديم عرض أو أي مما سبق.

إن كنت مالكًا، يجب:

• أن يكون مصرح لك قانونًا بعرض العقار على المنصة.
• أن تكون مالك العقار القانوني والمسجل، أو أن يكون مصرح لك قانونًا بتأجير أو بيع العقار المعروض في إعلانك.
• إن أعلنت عن عقار «على الخارطة»، فأن تضمن أن المشروع مسجل لدى سلطة التنظيم العقاري المعنية وحاصل على تصريح منها.
• أن يشمل الإعلان وصفًا كاملاً ودقيقًا للعقار.
• أن يحتوي الإعلان على عقار واحد (1) فقط، ولا يجوز لك عرض أكثر من عقار في الإعلان الواحد.
• أن يقتصر الإعلان على العقارات المتاحة في ذلك الوقت للإيجار أو البيع (حسب الأحوال).
• أن يقتصر الإعلان على العقارات التي يجوز نظامًا تأجيرها أو بيعها (حسب الأحوال)، وبما يخضع لجميع القيود المفروضة (مثل القيود على عدد شاغلي العقار).
• أن تمتثل لجميع الأنظمة واللوائح المعمول بها فيما يتعلق بإعلانك.
• أن تتصرف بما يمتثل للنظام وبحسن نية في تعاملاتك مع المستأجرين والمشترين.

إن كنت وكيلاً، يجب:

• أن يكون مصرح لك قانونًا بعرض العقار على المنصة.
• أن تكون مفوضًا من المالك بعرض العقار ذي الصلة على المنصة.
• أن تحوز ترخيصًا ساريًا من سلطة التنظيم العقاري المعنية بعرض العقارات على المنصة، وتحوز الترخيص (التراخيص) التجارية ذات الصلة لممارسة هذا النشاط من خلال المنصة.
• إن أعلنت عن عقار «على الخارطة»، فأن تضمن أن المشروع مسجل لدى سلطة التنظيم العقاري المعنية وحاصل على تصريح منها.
• أن يشمل الإعلان وصفًا كاملاً ودقيقًا للعقار.
• أن يحتوي الإعلان على عقار واحد (1) فقط، ولا يجوز لك عرض أكثر من عقار في الإعلان الواحد.
• أن يقتصر الإعلان على العقارات المتاحة في ذلك الوقت للإيجار أو البيع (حسب الأحوال).
• أن يقتصر الإعلان على العقارات التي يجوز نظامًا تأجيرها أو بيعها (حسب الأحوال)، وبما يخضع لجميع القيود المفروضة (مثل القيود على عدد شاغلي العقار).
• أن تمتثل لجميع الأنظمة واللوائح المعمول بها فيما يتعلق بإعلانك.
• أن تتصرف بما يمتثل للنظام وبحسن نية في تعاملاتك مع المستأجرين والمشترين.

إن كنت مستأجرًا أو مشتريًا، فيجب:

• أن تقر بأن بيوت ليست في حد ذاتها السمسار أو الوكيل العقاري.
• أن تقر بأن بيوت غير ملزمة بالتحقق من صحة إعلانات العقارات ودقتها واكتمالها، وأن تجري فحصًا شاملاً نافيًا للجهالة ولا تعتمد على محتويات أي إعلان.
• أن يكون مصرح لك نظامًا باستئجار العقار ذي الصلة أو شرائه من خلال المنصة.
• أن تتصرف بما يمتثل للقانون وبحسن نية في تعاملاتك مع أي مالك أو وكيل.

تقر وتوافق على أن بيوت غير ملزمة بمراقبة الإعلانات أو محتواها أو الموافقة عليها أو تنظيمها. لا نتحمل مسؤولية الإعلانات المنشورة على المنصة.

إن كنت ترغب في استئجار أو شراء عقار عن طريق المنصة، فعليك التعاقد مع المستخدم الذي نشر الإعلان ذي الصلة بدون تدخل من بيوت.

على الرغم من عدم تحمل بيوت مسؤولية عن الإعلانات، نحتفظ بحق مراقبة الإعلانات وإزالة أي إعلان من المنصة إن رأينا حسب تقديرنا المطلق أنه ينتهك شروط الاستخدام هذه.

يعتبر أي محتوى ترفعه إلى المنصة، بما يشمل أي جزء من إعلان، غير سري وغير خاص.

تحتفظ بجميع حقوق الملكية في المحتوى الخاص بك، لكنك تلتزم بأن تمنحنا ومستخدمين آخرين للمنصة ترخيصًا مقيدًا باستخدام هذا المحتوى والاحتفاظ به ونسخه، وكذلك توزيعه وإتاحته للغير. وبالأخص، تمنحنا ترخيصًا دائمًا وغير حصري وخالص الإتاوات وقابل للإحالة وسار في أنحاء العالم لاستخدام ذلك المحتوى وإعادة إصداره وتوزيعه وإعداد مشتقات منه وعرضه وأدائه فيما يتعلق بالخدمة المقدمة على المنصة والترويج للمنصة.

تتحمل وحدك المسؤولية عن تأمين محتواك وإنشاء نسخة احتياطية منه.

يحق لنا الإفصاح عن هويتك لأي طرف خارجي يدعي أن أي محتوى نشرته على المنصة أو رفعته إليها يمثل انتهاكًا لحقوق الملكية الفكرية الخاصة به أو حقه في الخصوصية.

نحتفظ بحق حذف أي محتوى تنشره على المنصة أو ترفعه إليها سواء بإخطار مسبق أم لا، إن رأينا حسب تقديرنا المطلق أنها لا تمتثل لشروط الاستخدام هذه.

يجوز لنا في حالات بعينها تحصيل مدفوعات منك عن طريق المنصة (بما يتضمن عند اختيارك شراء خدمات مدفوعة).

وفي هذه الحالة، فبتقديمك بيانات طريقة الدفع لنا عند إتمام الشراء فإنك تفوضنا (ويمثلنا جهة معالجة المدفوعات المتعاقدين معها) بخصم المبلغ المبين عند إتمام الشراء من طريقة الشراء التي اخترتها.

لا نتحمل المسؤولية عن أي خسائر قد تتكبدها إن لم تكن طريقة الدفع التي اخترتها على المنصة تحتوي على رصيد كاف لسداد كامل قيمة المبلغ المستحق.

لا ننفي مسؤوليتنا تجاهك أو نقيدها بأي طريقة في أي حالة لا يشرع لنا فيها فعل ذلك.

مع مراعاة ما يرد أعلاه، تقتصر مسؤوليتنا تجاهك على ما يلي:

• إن كنت تستخدم المنصة بصفة مهنية أو تجارية: نتيح لك المنصة والمحتوى "على حالهما" و"حسب إتاحتهما". ونستبعد جميع الشروط أو الضمانات أو الإقرارات أو الأحكام الأخرى الضمنية التي يجوز أن تسري على المنصة أو المحتوى. لا نتحمل مسؤولية تجاهك عن أي خسارة أو ضرر، سواء مسؤولية عقدية أو تقصيرية (بما يشمل الإهمال)، أو عن مخالفة الواجبات التي تنص عليها التشريعات أو خلافه، حتى إن كانت متوقعة، وتنشأ عن أو فيما يتعلق باستخدامك للمنصة أو عدم قدرتك على استخدامها أو استخدامك للمحتوى أو اعتمادك عليه. وبالأخص، لا نتحمل مسؤولية تجاهك عن أي مما يلي: (1) فوات الربح أو صفقات البيع أو الإيرادات أو خسارة الأعمال، أو (2) تعطل الأعمال، أو (3) خسارة المدخرات المتوقعة، أو (4) خسارة الفرص التجارية أو تضرر الشهرة التجارية أو السمعة التجارية، أو (5) فقدان البيانات أو تلفها، أو (6) الخسائر أو الأضرار غير المباشرة أو التبعية.
• إن كنت تستخدم المنصة بصفة شخصية: تقر وتوافق على أننا نتيح المنصة لك للاستخدام المحلي والخاص فحسب. لا نضمن إتاحة المنصة أو خلو المنصة أو المحتوى من الأخطاء أو ملاءمتها لأي غرض بعينه. توافق على عدم استخدام المنصة في أي أغراض تجارية أو مهنية، ولا نتحمل أي مسؤولية تجاهك عن أي فوات ربح أو خسارة أعمال أو تعطل الأعمال أو فوات فرص تجارية. في حال مخالفتنا لشروط الاستخدام هذه، فإن مسؤوليتنا تقتصر على الخسائر أو الأضرار التي تتكبدها ويتوقع حدوثها نتيجة مخالفتنا لشروط الاستخدام هذه أو عدم التزامنا بالتصرف بالعناية والمهارة المقبولين.

لا تتحمل بيوت أي مسؤولية تجاهك في أي حال من الأحوال فيما يتعلق باستخدامك المنصة أو بشروط الاستخدام هذه، بغض النظر عن تجاوز قيمة سبب إقامة دعوى أو الخسارة التي تكبدتها القيمة الأكبر من بين: (1) المبلغ الذي دفعته نظير خدمة مدفوعة ويكون محل النزاع أو المطالبة (إن وجدت)، أو (2) ألف ريال سعودي (1,000 ر.س.).

إن رأينا حسب تقديرنا المطلق أنك في مخالفة لشروط الاستخدام هذه، فيجوز لنا اتخاذ الإجراء الذي نراه ملائمًا حسب تقديرنا وحدنا، بما يشمل على سبيل المثال لا الحصر، تعليق حقك في استخدام المنصة أو محتواها أو إسقاط ذلك الحق، أو إغلاق حسابك، أو اتخاذ إجراء قانوني ضدك أو كل ما سبق.

إن صادفت على المنصة أي محتوى ترى مخالف للنظام، يرجى التواصل معنا على الفور عبر البريد الإلكتروني على support@bayut.com مع ذكر كامل تفاصيل المحتوى غير النظامي.

إن كنت مالك حقوق ملكية فكرية أو وكيل يملك صلاحية مطلقة بالتصرف نيابة عن مالك حقوق الملكية الفكرية وترى أن أي محتوى ينتهك حقوق الملكية الفكرية الخاصة بك أو الخاصة بموكلك، يرجى إخطار بيوت عبر البريد الإلكتروني support@bayut.com مع ذكر كامل تفاصيل الانتهاك المزعوم. نتعهد ببذل جميع الجهود المعقولة لحذف المحتوى المخالف من المنصة خلال فترة مقبولة.

روابط مواقع أو محتوى تابع لأطراف ثالثة. قد تحتوي المنصة على روابط تؤدي إلى مواقع إلكترونية أو محتوى تابع لأطراف ثالثة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، ما يُعرض ضمن أو الإعلانات أو المواد الترويجية. وتُدرج هذه الروابط لأغراض التيسير وتوفير المعلومات فقط لا يُعد إدراج تلك الروابط بمثابة توصية أو مصادقة أو اعتماد من قبل المنصة أو الشركة المالكة لها تجاه تلك المواقع أو ما تحتويه من محتوى أو خدمات أو منتجات، كما لا يُعد ذلك عرضًا أو دعوة للاستفادة من أي من تلك الخدمات أو المنتجات. إنك تُقر وتوافق على أننا لا نمارس أي سيطرة على محتوى أو سياسات أو ممارسات تلك المواقع أو الكيانات الخارجية، وبالتالي فإننا نخلي مسؤوليتنا بالكامل عن أي محتوى تابع لأطراف ثالثة أو عن أي خسارة أو ضرر قد ينشأ عن استخدامك لتلك الروابط أو اعتمادك عليها.

قواعد الربط بالمنصة. يجوز لك إضافة رابط يؤدي إلى أي صفحة من صفحات المنصة أو أي محتوى محدد بشرط أن تفعل ذلك بطريقة منصفة ونظامية ولا تضر بسمعتنا أو تستغلها. يجب عدم السماح باستعراض محتوى المنصة عبر موقع إلكتروني آخر. يجب عليك الامتناع عن إنشاء رابط بأي طريقة توحي بوجود أي شكل من أشكال الارتباط أو الموافقة أو التوصية من جانبنا رغم عدم وجود هذه العلاقة. نحتفظ بحق إلغاء إذن الارتباط بدون إخطار مسبق.

التواصل. يمكنك التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني support@bayut.com. إن كنا بحاجة إلى التواصل معك، فسنراسلك على عنوان البريد الإلكتروني المرتبط بحسابك (إن وجد).

انتفاء مسؤوليتنا عن الفيروسات.لا نضمن أمن المنصة والمحتوى أو خلوهما من العيوب أو الأخطاء أو الفيروسات. تتحمل المسؤولية عن تهيئة جهازك للدخول إلى المنصة والاطلاع على المحتوى بطريقة آمنة. ويجب عليك استخدام برنامج حماية من الفيروسات حسب الحاجة.

لا نتحمل أي مسؤولية عن الأحداث الخارجة عن سيطرتنا. لا نتحمل المسؤولية عن أي تقصير أو تأخير في أداء أي من التزاماتنا ناتج عن أحداث خارجة عن سيطرتنا المعقولة (يُشار إلى كل حدث منها بلفظة "حدث قوة قاهرة"). يشمل حدث القوة القاهرة أي فعل أو حدث أو عدم وقوع حدث أو إغفال أو حادثة خارج سيطرتنا المعقولة. يعتبر أداء التزاماتنا المنصوص عليها في شروط الاستخدام هذه معلقًا طوال فترة استمرار حدث القوة القاهرة، ويحق لنا تطبيق تمديد زمني لمدة الأداء تعويضًا لتلك الفترة. نلتزم ببذل الجهود المعقولة لإنهاء حدث القوة القاهرة أو إيجاد حل يسمح لنا بأداء التزاماتنا المنصوص عليها في شروط الاستخدام هذه على الرغم من استمرار حدث القوة القاهرة.

الاتفاقيات الأخرى بينك وبين بيوت. قد تكون أبرمت اتفاقيات أخرى مع بيوت أو تابعيها أو قبلت شروط وأحكام أخرى تحكم استخدام خدمات أخرى تقدمها بيوت أو تابعيها. تسري أحكام شروط الاستخدام هذه بالإضافة إلى تلك الاتفاقيات الأخرى. وفي حال أي تعارض أو لبس بين هذه الشروط وأي اتفاقية أخرى بينك وبين بيوت أو تابعيها، تسود أحكام هذه الشروط (بما يقتصر على قدر هذا التعارض أو اللبس).

جواز إحالة حقوقنا والتزاماتنا. يجوز لنا إحالة حقوقنا والتزاماتنا المنصوص عليها في شروط الاستخدام هذه إلى أي مؤسسة أخرى. نلتزم بإخطارك كتابة في حال حدوث ذلك، ونضمن عدم مساس تلك الإحالة بحقوقك الممنوحة بموجب شروط الاستخدام هذه.

حصرية الحقوق الممنوحة بموجب شروط الاستخدام هذه. أبرمت شروط الاستخدام هذه بينك وبين بيوت فقط، ولا تمنح أي شخص آخر أي حقوق لإنفاذ أي حكم من أحكامها أو الاعتماد عليها.

حتى إن تأخرنا في ممارسة حقوقنا الممنوحة بموجب شروط الاستخدام هذه، يحق لنا ممارستها لاحقًا. إن لم نتمسك فورًا بأن تتخذ أي إجراء تلتزم باتخاذه بموجب شروط الاستخدام هذه، أو إن تأخرنا في اتخاذ إجراء ضدك فيما يتعلق بمخالفتك شروط الاستخدام هذه، فلا يدل ذلك على أنك غير ملزم باتخاذ ذلك الإجراء ولا يحول دون اتخاذنا إجراءات ضدك لاحقًا.

إن قررت محكمة عدم نظامية بعض أحكام شروط الاستخدام هذه، فيستمر سريان باقي الأحكام. يسري كل بند من بنود شروط الاستخدام هذه باستقلالية عن باقي بنودها. إن قررت أي محكمة أو سلطة معنية بطلان أي من بنود شروط الاستخدام فيستمر سريان باقي البنود بكامل القوة والأثر.

الوصول إلى المنصة من منطقة جغرافية أخرى. المنصة موجهة إلى المقيمين في مناطق جغرافية محددة. لا نضمن أن المحتوى المتاح على المنصة أو من خلالها ملائمًا للاستخدام أو أنه متاح من الأصل في أماكن لم نذكر صراحة إتاحة المنصة فيها، ولا نضمن امتثال المنصة للقوانين واللوائح السارية في المناطق الجغرافية التي لا نمارس عملنا بها.

اللغة. إن ترجمت شروط الاستخدام هذه إلى أي لغة أخرى، وظهر تباين بين النص الإنجليزي والنص المترجم، فيسود النص المحرر باللغة الإنجليزية بأقصى قدر يسمح به النظام المعمول به.

تسوية النزاعات. إن نشب نزاع بينك وبين بيوت، فنوصيك بالتواصل معنا مباشرة أولاً لمحاولة التوصل إلى حل عبر البريد الإلكتروني support@bayut.com. نلتزم بالاطلاع على الشكوى وبذل أفضل مساعينا لمعالجتها. في حال عدم التوصل إلى حل ودي للنزاع، فتخضع شروط الاستخدام هذه لأنظمة المملكة العربية السعودية وتفسر وفقًا لها، بأقصى قدر يسمح به النظام المعمول به. يحال أي نزاع أو مطالبة تنشأ من شروط الاستخدام هذه أو فيما يتعلق بها حصرًا إلى التحكيم أمام المركز السعودي للتحكيم التجاري ("المركز") للبت فيها بما يتفق وقواعد تحكيم المركز. توافق أنت وبيوت على ما يلي: (1) تكون لغة التحكيم هي اللغة الإنجليزية، و(2) يكون عدد المحكمين محكمًا واحدًا، و(3) يكون مكان التحكيم هو الرياض، المملكة العربية السعودية. ولا يجوز نشر أي حكم أو أمر أو قرار صدر في دعوى التحكيم.

الملحق (1) يحتوي على شروط وأحكام إضافية واجبة التطبيق على ميزات اختيارية معينة قد تتيحها بيوت لك على المنصة من حين لآخر. تسري الشروط والأحكام الإضافية بالإضافة إلى متن شروط الاستخدام هذه لكن لا تحل محلها. في حال وجود تعارض أو لبس بين متن شروط الاستخدام والملحق (1)، فتسود أحكام متن شروط الاستخدام هذه.