الخريطة
اطلب فيديو
41
القسط الشهري المقدر 17.8K
شارع الحسين الحموي، حي الشراع، شمال جدة، جدة
5 غرف نوم
6 دورات مياه
419 م2
فلل فاخرة للبيع في حي الشراع
الأصول الشاملة العقارية
خبراء التسويق والوساطة العقارية
فلل فاخرة للبيع – بناء شخصي
أبحر الشمالية – حي الشراع
فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم فاخر ومواصفات إنشائية وتشطيبات عالية الجودة
تفاصيل الفيلا
* مساحة الفيلا: 287.50 م²
الدور الارضي :
* صالون
* غرفة طعام
* صاله كبيرة
* مطبخ راكب
* دورتين مياة
الدور الاول :
* 4 غرف نوم منها 2 ماستر مع دورة مياة
* غرفة ملابس
* صاله
الدور الثاني :-
* غرفة نوم مع دورة مياة
* غرفة غسيل
* غرفة خادمة مع دورة مياة
* غرفة سائق
* مصعد
* مسبح خارجي بإطلالة مميزة
* حوش مستقل للسيارات
* تكييف دكت سبليت
المواصفات الإنشائية
تم تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق أعلى معايير الجودة، ومن أبرزها:
* حفر لأكثر من 3 أمتار دون وجود مياه أو رطوبة أو صبخات.
* تنفيذ لبشة كاملة بسماكة تتجاوز 80 سم.
* تنفيذ الأعمال الإنشائية بواسطة شركة الصبان للمقاولات والإنشاءات.
* معالجة التربة بالمبيدات المتخصصة قبل وبعد تنفيذ القواعد.
* استخدام طوب إسمنتي بركاني عازل للحرارة والصوت في المباني الداخلية والخارجية.
* تأسيس الكهرباء والسباكة باستخدام مواد عالية الجودة ومتوافقة مع الكود السعودي.
* حماية جميع الزوايا بزوايا ألمنيوم وبلاستيك للمحافظة عليها من التلف.
* خزان أرضي مستقل لكل فيلا بسعة تعادل 2 وايت كبير.
* خزان علوي مستقل بسعة 3,000 لتر.
* تمديدات مستقلة لدورات المياه والمطبخ من الخزانات.
* تركيب شبكة طاردة للطيور على كامل الفيلا.
الواجهات الخارجية
واجهة تجمع بين الفخامة والطابع العصري، وتتكون من:
* رخام ترافينتينو سلفر وفضي.
* حجر طبيعي أسود بلاك ماركوينا بتركيب وتجميع يدوي.
* شرائح خشب خارجية بديل الخشب من بيت الإباء.
التشطيبات والأرضيات
* الدور الأرضي بالكامل من رخام ديامون أبيض فيتنامي كرستالة.
* بورسلان إسباني عالي الجودة، يتميز بقوة التحمل وثبات اللون.
الأدوات الصحية
جميع الأطقم من الخزف السعودي، ومطابقة لمتطلبات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس.
التكييف
* تمديدات تكييف كاملة للفيلا.
* مواسير نحاس أمريكي مولر.
* نظام دكت سبليت مركزي.
المطبخ
* مطبخ إيطالي فاخر من أجود الأنواع.
* ميكرويف مركزي Built-in.
* عدد 2 شفاط مركزي.
الأبواب
* الأبواب الخارجية من خشب التيك المخصص للقصور والمقاوم للحرارة والرطوبة.
* الباب السحاب الفاصل بين غرفة الضيوف والطعام من خشب الجوز الفاخر.
* الأبواب الداخلية من خشب السنديان الفاخر – فرز أول.
المصعد
* من شركة جولدن لاين.
* ماكينة ألمانية.
* السعة: 6 أشخاص.
المسبح
مجهز بالكامل من شركة تولت.
السعر: 2,750,000 ريال
للتواصل والاستفسار
رخصـة فـال
( 1200018314 )
تركـي مدنـي
( 0545046666 )
محمد مزيبلي
( 0536822099 )
خبراء التسويق والوساطة العقارية
فلل فاخرة للبيع – بناء شخصي
أبحر الشمالية – حي الشراع
فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم فاخر ومواصفات إنشائية وتشطيبات عالية الجودة
تفاصيل الفيلا
* مساحة الفيلا: 287.50 م²
الدور الارضي :
* صالون
* غرفة طعام
* صاله كبيرة
* مطبخ راكب
* دورتين مياة
الدور الاول :
* 4 غرف نوم منها 2 ماستر مع دورة مياة
* غرفة ملابس
* صاله
الدور الثاني :-
* غرفة نوم مع دورة مياة
* غرفة غسيل
* غرفة خادمة مع دورة مياة
* غرفة سائق
* مصعد
* مسبح خارجي بإطلالة مميزة
* حوش مستقل للسيارات
* تكييف دكت سبليت
المواصفات الإنشائية
تم تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق أعلى معايير الجودة، ومن أبرزها:
* حفر لأكثر من 3 أمتار دون وجود مياه أو رطوبة أو صبخات.
* تنفيذ لبشة كاملة بسماكة تتجاوز 80 سم.
* تنفيذ الأعمال الإنشائية بواسطة شركة الصبان للمقاولات والإنشاءات.
* معالجة التربة بالمبيدات المتخصصة قبل وبعد تنفيذ القواعد.
* استخدام طوب إسمنتي بركاني عازل للحرارة والصوت في المباني الداخلية والخارجية.
* تأسيس الكهرباء والسباكة باستخدام مواد عالية الجودة ومتوافقة مع الكود السعودي.
* حماية جميع الزوايا بزوايا ألمنيوم وبلاستيك للمحافظة عليها من التلف.
* خزان أرضي مستقل لكل فيلا بسعة تعادل 2 وايت كبير.
* خزان علوي مستقل بسعة 3,000 لتر.
* تمديدات مستقلة لدورات المياه والمطبخ من الخزانات.
* تركيب شبكة طاردة للطيور على كامل الفيلا.
الواجهات الخارجية
واجهة تجمع بين الفخامة والطابع العصري، وتتكون من:
* رخام ترافينتينو سلفر وفضي.
* حجر طبيعي أسود بلاك ماركوينا بتركيب وتجميع يدوي.
* شرائح خشب خارجية بديل الخشب من بيت الإباء.
التشطيبات والأرضيات
* الدور الأرضي بالكامل من رخام ديامون أبيض فيتنامي كرستالة.
* بورسلان إسباني عالي الجودة، يتميز بقوة التحمل وثبات اللون.
الأدوات الصحية
جميع الأطقم من الخزف السعودي، ومطابقة لمتطلبات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس.
التكييف
* تمديدات تكييف كاملة للفيلا.
* مواسير نحاس أمريكي مولر.
* نظام دكت سبليت مركزي.
المطبخ
* مطبخ إيطالي فاخر من أجود الأنواع.
* ميكرويف مركزي Built-in.
* عدد 2 شفاط مركزي.
الأبواب
* الأبواب الخارجية من خشب التيك المخصص للقصور والمقاوم للحرارة والرطوبة.
* الباب السحاب الفاصل بين غرفة الضيوف والطعام من خشب الجوز الفاخر.
* الأبواب الداخلية من خشب السنديان الفاخر – فرز أول.
المصعد
* من شركة جولدن لاين.
* ماكينة ألمانية.
* السعة: 6 أشخاص.
المسبح
مجهز بالكامل من شركة تولت.
السعر: 2,750,000 ريال
للتواصل والاستفسار
رخصـة فـال
( 1200018314 )
تركـي مدنـي
( 0545046666 )
محمد مزيبلي
( 0536822099 )
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88124363
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة7 سبتمبر 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
كراج خاص
+ 12 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018314
- تاريخ إصدار الترخيص7 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي طلال علي مدني
- رقم المسؤول0545046666
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشراع
- اسم الشارعالحسين الحموي
- الرمز البريدي23814
- رقم المبنى8811
- الرقم الاضافي5374
- خط العرض21.759900825085776
- خط الطول39.09124363696648
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2750000
- المساحة419.19
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع12
- رقم المخطط3 / 110 / ت
- رقم صك الملكية520207018706
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض96 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 97
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 83
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 12.00 م
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 8803
- طولخمسة و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشراع بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 287.5 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.