عمائر سكنية للبيع في جدة

جدة تعتبر من أهم من المناطق السياحية في المملكة العربية السعودية حيث أن مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد سيكون مؤهل لاستقبال أكثر من 30 مليون مسافر سنويا من حجاج و معتمرين و زوار للمنطقة. و بعد افتتاح جامعة الملك عبدالله للعلوم و التقنية ( كاوست ) في عام 2009 التي تعتبر اضافة كبيرة للمنطقة الغربية و أرض خصبة لجذب العديد من الطلاب الموهوبين للانتقال للمنطقة الغربية و الدراسة في هذا الصرح العريق. يشهد السوق العقاري بجدة نموا حيث ان الطلب على الفلل المعروضة للبيع و العمائر للبيع ايضا مستقر على الأقل في العشر سنوات الماضية مما يجعل الأسعار مستقرة بعض الشي و لم تتأثر بأي هبوط ملحوظ و ذلك جعلها منطقة جاذبة للاستثمار العقاري.

يزدهر سوق العمائر في جدة كجزء من سوق العقارات في المدينة ككل. وقبل الاقبال على شراء عمارة يجب مراعاة الآتي. سبب الشراء هل هو سكني أم تجاري أم الاثنين معاً. فلو لكي تسكن به أنت وعائلتك فقط حاول أن تختار عمارة تقع بحي راقي هادئ متوفر به الخدمات كالمدارس والمستشفيات وامكانية الوصول إليه بسهولة. أما لو للتجارة فقط فهذا يعني أنك ستشتريها وتقوم بتأجير شققها فحاول أن تختار عمارة يكون بها أيضاً محلات وهذا سيزيد من ايجارها. حاول أن تختارها بحي راقي أو متوسط ولكن ليس هادئ لتقوم المحلات بجذب المارة إليها فيرتفع سعرها. أما لو ستقوم بالسكن أنت وعائلتك وستقوم بتأجير باقي الشقق فحاول الدمج بين ما سبق ذكره. وحاول أن يكون بالعمارة محلات لإيجارها وهذا ليزيد دخلك منها كما أنها تعطي انطباعاً بالأمان وذلك لمرور العديد من الناس هناك.

و هنا سنعطي امثلة على اسعار العمائر للبيع في جدة السكنية والأخرى التجارية الواقعة بحي الصفا، فهناك عمارة معروضة للبيع بجدة دون أن يكون بها محلات تجارية و مكونة من شقق بالامكان تأجيرها و الاستفادة من دخلها. على سبيل المثال مساحة العمارة 700 متر مربع وبها 6 شقق يكون سعرها حوالي 4 مليون و 600 ألف ريال سعودي. أما لو وبها محلات تجارية فهي تصلح للغرض الثاني السابق ذكره. فلو عمارة مساحتها 950 متر مربع وبها 50 وحدة سكنية كل وحدة بها غرفة وحمام ومطبخ. كما يوجد بالعمارة 7 محلات يكون سعرها حوالي 12 مليون ريال سعودي. أما العرض الثالث مساحتها 750 متر مربع وبها 4 محلات و 12 شقة و كل شقة مكونة من 5 غرف و 3 حمامات فيكون سعرها عند البيع حوالي 5 مليون و 500 ألف ريال سعودي.