اراضي سكنية للبيع في جدة

تعتبر مساحة مدينة جدة كبيرة وشاسعة خاصة و أنها ثاني أكبر مدينة بعد الرياض وأكبر مدينة في المنطقة الغربية أو منطقة مكة، لذلك فان لسوق الأراضي حظ وافر هناك حظ وافر في المملكة العربية السعودية. حيث أن أسعار الأراضي السكنية في جدة تشهد استقرار و لذلك لنسبة الطلب المستمر بهدف الاستثمار أو البناء الشخصي.

أسعار الأراضي

و تختلف أسعار الأراضي من منطقة الى أخرى، تزداد في الأحياء الراقية والقريبة من الخدمات وتقل في المناطق البعيدة والغير مأهولة، لذلك فان اختيار الأرض المناسبة والتي تلبي احتياجاتك ومتطلباتك يجب أن يكون بعناية. يجب أن تأخذ بعين الاعتبار أمرين مهمين عند عقد النيّة لشراء أو قطعة أرض وهما جودة الحي و مدى رقي ذلك الحي و ذلك يهم البعض من كان هدفه هو بناء منزل المستقبل و ليس شراء فيلا جاهزة حيث من يبحث عن الأرض ننصح أن لا تكون في مناطق صناعية أو قريب من هذه المناطق لتوفر لك الراحة التامة في داخل الحي وأيضا في الطريق الى الحي، فبعض الأحياء تكون جميلة ولكنها متعبة جدا من حيث الأزمات المرورية الخانقة على سبيل المثال، وأيضا يجب مراعاة الخدمات القريبة والمتوفرة في هذا الحي.

لمذا يبحث العديد عن أرض للبيع في جدة

لكل باحث عن أراضي في جدة غاية، فمنهم المستثمرين الذين يبحثون عن أراضي ليبنوا عليها عقارات بمختلف أنواعها من فلل و عمارات ومجمعات، و منهم من تكون أهدافه زراعية أو صناعية أو تجارية، لذلك يحرص كل مستثمر على إختيار الأرض التي تنساب أهدافه، سوف نأتي بتقسيم حيثيات الأمور وتفصيل ما يجب على المشتري فعله في مدينة كمدينة جدة عند شراء أرض سواء للمستثمرين أو للمالكين. الهدف التجارة في الأرض نفسها: وهي قيام المستثمر بالبحث عن أرض للبيع و يقوم بعملية الشراء برأس مال يمتلكه ليتاجر بها، كأن يتركها لفترة معينة حتى يزيد سعرها ثم يبيعها و هذا الإستثمار قد يكون بعيد المدى بعض الشيء، و ينصح بشراء أراضي في مناطق يتوقع لها مستقبل و أن لا تكون قريبة من المناطق المأهولة بالسكان لأن سعرها سوف يكون مرتفع. و يكون ذلك في مخطط حديث مثل مخطط سلمان. فلو قطعة أرض هناك مساحتها 900 متر مربع يكون، مطلوب لبيعها حوالي 670 ألف ريال سعودي. الهدف بناء مشروع صناعي: هنالك مستثمرين يقومون بشراء أراضي لبناء مصنع أو ما يشابه ذلك في هذه الحالة يجب البحث عن أراضي للبيع في جدة وتكون بعيدة عن الأحياء السكنية في وسط المدينة و قريبة من المصانع الاخرى لتكون الطرق معبدة و يسهل ترخيص المصنع في هذه الحالة، أما إذا كان المصنع ينتج غازات كيميائية فيجب الابتعاد كثيرا عن الأحياء السكنية. الهدف بناء مشروع تجاري: من الأراضي التي تواجه طلباً في المدينة هي الأراضي التجارية، كأن تكون واقعة على شارع رئيسي تجاري و يختلف سعر المتر في الأراضي التجارية من منطقة الى أخرى ما بين 1000 ريال الى 7000 ريال للمتر المربع. الهدف بناء مشروع سكني: هي الأراضي التي تشترى بهدف التعمير فوقها، و تختلف أحياء الأراضي بحسب نوع العقار المطلوب بناؤه، فإن كان الهدف هو بناء فيلا فخمة عليك بالبحث في حي البساتين مثل قطعة أرض للبيع في جدة مساحتها 1600 متر مربع و معروضة للبيع هناك بحوالي 10 مليون و 300 ألف ريال سعودي. وإن كان الهدف هو بناء عمارات سكنية أو حتى فلل وأنت تبحث عن حي جميل وهادئ وفيه الكثير من الخدمات فعليك البحث في حي المحمدية

عروض الأراضي

بالنسبة للعروض الخاصة بالأراضي للبيع بجدة متنوعة و لكن يشهد الطلب على العروض السكنية إن صح التعبير، ويكون الطلب بهدف التعمير فوقها، و تختلف أحياء الأراضي بحسب نوع العقار المطلوب بنائه، فإن كان الهدف هو بناء فيلا فخمة عليك بالبحث في حي البساتين، وإن كان الهدف هو بناء عمارات سكنية أو حتى فلل وأنت تبحث عن حي جميل وهادئ وفيه الكثير من الخدمات فعليك البحث في حي المحمدية.