عمائر سكنية للبيع في حي الصفا, جدة

هو حي أحد أشهر الأحياء السكنية بعروس البحر جدة، ويعتبر أحد أكثر المناطق اكتظاظا بالسكان وذلك حسب إحصائية تم إعدادها من قبل التعداد السكاني في المملكة العربية السعودية وبلغ العدد أكثر من 180 ألف نسمة بالحي، حيث أنه يقع في الشمال الشرقي لمدينة جدة ويمر به أشهر الطرق من ضمنها طريق الحرمين الذي يربط بين مدينة جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة بالإضافة الى مرور شارع التحلية الشهير بالحي. يجاوره عدد من الأحياء الشهيرة بجدة ايضا كحي الربوة والفيصلية وغيره من الأحياء، ما يميز الصفا عن غيره هو التنظيم في الحي حيث قامت أمانة مدينة جدة بتقسيم الحي الى 12 قسم وذلك بهدف الابتعاد عن مشاكل العشوائيات التي واجهت عدد من الأحياء في جدة.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عمائر سكنية للبيع في الصفا

ما حجم المعروض الحالي من عمائر سكنية للبيع في الصفا؟

حسب إعلانات موقع بيوت، فإن عدد عمائر سكنية المتاحة للبيع في الصفا هو 37.

كم تبلغ أسعار عمائر سكنية المعروضة للبيع في الصفا؟

تعرض عمائر سكنية للبيع في الصفا بمتوسط سعر 5,076,787 ريال سعودي، وقد يختلف السعر عن المتوسط نظراً لمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار واتجاهات السوق.

كيف تتفاوت أسعار عمائر سكنية المعروضة للبيع في الصفا؟

أسعار شراء عمائر سكنية في الصفا على بيوت تختلف بين 3,000,000 ريال سعودي و 7,700,000 ريال سعودي.

ما أقرب المناطق إلى الصفا التي تُعرض فيها عمائر سكنية للبيع؟

يمكنك استكشف المناطق التالية قرب الصفا لشراء عمائر سكنية:

• وسط جدة
• جنوب جدة

كم تبلغ تكلفة شراء عمائر سكنية في المناطق القريبة من الصفا؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار شراء عمائر سكنية بالقرب من الصفا:

• وسط جدة: 5,787,575 ريال سعودي
• جنوب جدة: 3,510,917 ريال سعودي

كم يبلغ معدل عائد الاستثمار من شراء عمائر سكنية في الصفا؟

يمكن أن تحقق عمائر سكنية في الصفا عائداً استثمارياً يصل إلى 1.12%. يتأثر العائد بمواصفات العقار والموقع والمزايا وتغيرات السوق العقاري والتطورات المحيطة.

ماهي الخدمات التي تتوفر في المنطقة؟

تعتبر الخدمات متكاملة حيث أن العديد من المناطق المهمة التي يقصدها العديد من مناطق مختلفة بجدة توجد في الصفا أو بأحياء مجاورة ومن ضمن ذلك سوق الخضار والفاكهة الرئيسي بمدينة جدة إضافة الى وجود العديد من الأسواق التي تخدم تجار الجملة وتمدهم بالمواد التموينية. لا يمكن التغاضي عن وجود العزيزية مول الذي يخدم سكان الصفا وسكان حي الفيصلية ايضا. في عطل نهاية الأسبوع بإمكان زائر المنطقة ملاحظة العدد الكبير من الأسر والشباب الذين يتوجهون الى الحدائق العامة التي وفرتها أمانة جدة لتخدم سكان الحي حيث نجد هنالك حديثة الصفا وابن الجوزي وحديقة الخوارزمي وغيرها من الحدائق داخل الأحياء. مما يميز المنطقة هو وجود مركز خاص بسكان الحي ويتم عمل اجتماعات دورية لتبادل الأحاديث ومعرفة الجيران بالإضافة الى إقامة عدد من الفعاليات لتوثيق الجوار في الأعياد.

ما هو وضع السوق العقاري في الصفا؟

يعتبر أحد أنشط المناطق عقاريا في جدة وذلك للعدد الكبير من السكان الذين يقطنون في الصفا إضافة لرغبة العديد في الانتقال إليه، حيث تعتبر اسعار العقارات بالصفا مستقرة ولم تواجه أي اهتزازات سلبية أو انخفاضات مما جذب العديد من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال للاتجاه للمنطقة والإستفادة من هذا الثبات.

ماذا عن سوق العمائر بالصفا؟

نظرا لكمية الطلب على الشقق الخاصة بالإيجار والتمليك مما انعكس على عقارات الصفا والمباني وشهدت طلب مستقر من قبل المستثمرين والمهتمين في الإستثمار العقاري كونه يعتبر أكثر أمانا عن غيره من المناطق في جدة. لذلك إن كنت تبحث عن عمارة للبيع بالصفا حاول قدر المستطاع الحصول على مبنى جديد للاستفاد منه مدة اطول واحرص أن لا يقل الدخل عن 8% من سعرالعقار حيث ان العرف في سوق العمائر أن يكون متوسط الدخل هو عشرة بالمائة من سعر العقار ولا يمنع أن يقل قليلا في حال كان العقار جديد وفي موقع استراتيجي وحيوي.