الخريطة
اطلب فيديو
8
فرصة استثمارية مميزة | عمارة للبيع في جدة – حي الصفا 5
فرصة استثمارية مميزة | عمارة للبيع في جدة – حي الصفا 5
عمارة سكنية بموقع استراتيجي ودخل سنوي يقارب 170,000 ريال، مجددة بالكامل بتكلفة تتجاوز 400 ألف ريال.
الموقع: حي الصفا 5 – خلف الأحوال المدنية، بإطلالة مباشرة على حديقة كبيرة ومسجد جامع.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 400م²
واجهتان على شارعين (جنوبي 12م + شرقي 12م)
3 أدوار تضم 6 شقق سكنية
شقتان: 3 غرف + صالة + دورتا مياه
4 شقق: 4 غرف + صالة + دورتا مياه
عمر العقار: نحو 30 سنة
مميزات ترفع القيمة الاستثمارية:
ترميم شامل بأكثر من 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري
تجديد أعمال الكهرباء والسباكة والسيراميك
مصعد إيطالي خارجي جديد يخدم شقة واحدة
عدادات كهرباء مستقلة لجميع الشقق والخدمات
كاميرات مراقبة ودش مركزي وتأسيس ألياف بصرية
نظام تصريف أمطار وعزل للخزان الأرضي بضمان 10 سنوات
الدخل السنوي: نحو 170,000 ريال بعقود إلكترونية
السعر المطلوب: 3,500,000 ريال صافي للمالك بدون عمولة السعي أو الضريبة
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 4.86% سنويًا
يحق للمشتري إجراء فحص هندسي بعد الاتفاق ودفع العربون.
عمارة سكنية بموقع استراتيجي ودخل سنوي يقارب 170,000 ريال، مجددة بالكامل بتكلفة تتجاوز 400 ألف ريال.
الموقع: حي الصفا 5 – خلف الأحوال المدنية، بإطلالة مباشرة على حديقة كبيرة ومسجد جامع.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 400م²
واجهتان على شارعين (جنوبي 12م + شرقي 12م)
3 أدوار تضم 6 شقق سكنية
شقتان: 3 غرف + صالة + دورتا مياه
4 شقق: 4 غرف + صالة + دورتا مياه
عمر العقار: نحو 30 سنة
مميزات ترفع القيمة الاستثمارية:
ترميم شامل بأكثر من 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري
تجديد أعمال الكهرباء والسباكة والسيراميك
مصعد إيطالي خارجي جديد يخدم شقة واحدة
عدادات كهرباء مستقلة لجميع الشقق والخدمات
كاميرات مراقبة ودش مركزي وتأسيس ألياف بصرية
نظام تصريف أمطار وعزل للخزان الأرضي بضمان 10 سنوات
الدخل السنوي: نحو 170,000 ريال بعقود إلكترونية
السعر المطلوب: 3,500,000 ريال صافي للمالك بدون عمولة السعي أو الضريبة
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 4.86% سنويًا
يحق للمشتري إجراء فحص هندسي بعد الاتفاق ودفع العربون.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88157383
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة11 أكتوبر 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 6
قريب من الطرق الرئيسية
حديقة
نظام كاميرات مراقبة
+ 12 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100312752
- تاريخ إصدار الترخيص11 أكتوبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولايمن ابراهيم محمد ظهار
- رقم المسؤول531547488
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعالناشئ الأكبر
- الرمز البريدي23453
- رقم المبنى3506
- الرقم الاضافي6633
- خط العرض21.56788134406509
- خط الطول39.213023929858075
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3500000
- المساحة400
- عدد الغرف22
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط8
- رقم صك الملكية395048000826
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض285
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 284
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م ثم القطعتين رقم 289 و 290
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 283
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م ثم حديقة
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.