شقق للايجار في السعودية

يعتبر سوق العقار في السعودية أكثر الأسواق استقرارا ونموا في المنطقة ويعود ذلك لقلة الطلب بالإضافة إلى عدد السكان الذي تجاوز 30 مليون نسمة، يجدر بالإشارة إلى أن السيولة لحجم الصفقات عند شهر مايو من سنة 2019 م بلغت أكثر من 100 مليار ريال سعودي. حيث أن نسبة تملك السعوديين لمنازلهم بلغت 62.1% في نهاية العام 2019، مقارنة بـ60.5 % خلال 2018، أما البقية فالأغلب يسكنون في منزل للإيجار بالاضافة الى الاجانب وزائري المملكة العربية السعودية. وبسبب وجود عدد كبير من المقيمين على أرضها من غير السعوديين، لذا يحتاجون إلى مسكن ويتم البحث عن شقق للإيجار في المنطقة المرادة، وكذلك بسبب وسوع المساحة الكلية للبلاد، كما أن كثيرًا من السعوديين يلجأون إلى استئجار الشقق، حتى تكون لديهم القدرة المالية لبناء مسكن العمر، يمكن قراءة مقال بيوت عبرمدونة بيوت السعودية تعرف على اسماء مناطق السعودية وأكبر المدن في المملكة للتعرف على أسماء مناطق المملكة.

العوامل المؤثرة لإختيار الشقق

العديد من الدراسات المسحية أشارت إلى أن العوامل المؤثرة على اختيار الأسر شقق للإيجار أو التمليك تحديداً يعود إلى عدد من العوامل وهي كالآتي: عدد غرف النوم يأتي في رأس القائمة ثم عدد دورات المياه وعدد أفراد الأسرة بعد ذلك الدخل السنوي ومقارنته بسعر عقارات للإيجار قرب الشقة من الخدمات الاساسية وأهمها مدرسة الأبناء جميع هذه العوامل بالاضافة الى قوة الطلب على الوحدات السكنية في سوق العقار السعودي جعل العديد من المطورين العقاريين والشركات الى التوسع الرأسي بشراء الأراضي الفارغة وبناء العمائر السكنية لتوفير عدد أكبر من الوحدات السكنية. حيث تشير الأرقام الى حاجة السعودية الى الكثير من الوحدات السكنية الجديدة سنويا تتنوع ما بين شقق والفلل.

تعرف على اسعار السكن في السعودية

أحد العوامل المؤثرة في اختيار الشقة ومنزل المستقبل هو الأسعار موقعها، حيث انها تختلف من منطقة الى اخرى وقد بدء مؤخرا كثير من الناس يبحثون عبر الإنترنت عن موقع ايجار شقق، لذا أطلقت وزارة الإسكان السعودية تطبيق إيجار للمساهمة في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه قدر الإمكان، فعلى سبيل المثال المدن الكبرى مثل الرياض ومكة المكرمة وجدة نجد أن أسعار إيجار شقق تعتبر مرتفعة مقارنة بمدن مثل الطائف وأبها. حيث ان السبب الرئيسي خلف ذلك هو قوة الطلب لوجود العديد من فرص العمل وتنوع المؤسسات التعليمية التي جذبت العديد من مختلف أنحاء السعودية للانتقال إلى المدن الكبرى بحثا عن فرص أفضل. حيث ترتفع أسعار العقارات في التجمعات السكنية الكبيرة، وترتفع معدلات تضخم أسعار العقارات في التجمعات السكنية التي ترتفع فيها معدلات النمو السكاني، كما تزداد أيضاً في المناطق السعودية التي تجذب العمالة والسكان.

خطوات للباحث عن شقق للإيجار

يجب على الباحث عن بيوت للإيجار مهما كانت المنطقة اتباع بعض الخطوات الرئيسية وهي كالآتي: 1- التواصل مع الوكلاء العقاريين وملاك العمائر السكنية لمعرفة متوسط الاسعار بشكل عام 2- زيارة المنطقة والتأكد من قربها للخدمات الرئيسية كالمدارس للأبناء، العمل، المؤسسات الصحية وغيرها من الاحتياجات اليومية 3- تحديد احتياجات الاسرة ومعرفة المساحة المطلوبة وعدد الغرف التي تلبي احتياجات الأسرة لتحديد خيارات البحث عند الحصول على بعض العروض المناسبة لاحتياجات الباحث يجب عليه زيارة العروض والتأكد من أنها مناسبة وملائمة لما يبحث عليه بعد تحديد جميع الشروط يجب ذكرها بعقد الإيجار والتأكد من جميع النقاط حتى لو احتاج الى زيارة محامي او مكتب قانوني لتوضيح هذه النقاط عند إستئجار أي من شقق للإيجار