فلل للايجار في السعودية

ينتشر وجود الفلل بشكل كبير في جميع أنحاء المملكة ويجري تنفيذ مشاريع عديدة في الكثير من المدن لبناء المنازل وبناء مجمعات سكنية بشكل مستمر في الأحياء الجديدة، ووفقا لدراسات مختلفة، يوجد نسبة كبيرة من الناس في السعودية يعيشون في الفلل وهذا يؤكد أن الفلل هي نوع السكن المفضل في المملكة العربية السعودية، العديد من السعوديين الذين يعيشون في المناطق الريفية في المملكة يعتبرون منازلهم الصغيرة على أنها بمثابة المساكن الصغيرة بالنسبة لهم، أما أحجام و أسعار فلل للايجار في المناطق الريفية مختلفة تماما عما هي عليه في المناطق الجديدة في المملكة ومنها في المنطقة الغربية السعودية، كما يمكنك التعرف على طرق كسب الأموال عن طريق العقار عبر مدونة بيوت و مقال: كيف يمكن أن نجني الأموال عن طريق العقار ؟

لمحة عن سوق العقار

هناك العديد من الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية تقوم على إعمار فلل سكنية وتأجيرها لكل من السعوديين والأجانب، وهذه المجمعات عادة ما تجدها بشكل أكبر في المدن الكبيرة على عكس المدن الصغيرة حيث يكون عدد المجمعات قليل جدا ويسكنها جنسيات مختلطة، العديد من الشركات العقارية تقوم على بناء المجمعات ومنها فلل للإيجار وتوفر خدمات متقدمة جدا لسكانها مثل مرافق الألعاب الرياضية المختلفة وخدمات التنظيف وأنظمة الحريق والإطفاء والمراقبة وخدمات الصيانة المستمرة على مدار السنة وبعض الخدمات الأخرى، هذه المجمعات عادة ما تكون مغلقة، وهذا يعني أن الخدمات المقدمة هي فقط للسكان الذين يعيشون في الفلل داخل المجمع السكني، معظم الفلل في هذه المجمعات تحتوي على 3 غرف نوم على الأقل بالإضافة إلى بعض الغرف للخادمات والسائقين وتختلف من مجمعات إلى أخرى.

نبذة عن أسعار الفلل للإيجار في السعودية

تختلف أسعار الفلل للإيجار داخل المدن الكبرى عن المدن الصغيرة، على سبيل المثال الفلل للإيجار في الرياض تبدأ عادة من 35,000 ريال سعودي حتى 1,450,000 ريال سعودي سنويا، وتقريبا مثل هذه الأسعار أيضاً في جدة والخبر. من ناحية أخرى، فإن السعر يعتمد ما إذا كانت داخل مجمعات سكنية أو خارج المجمعات السكنية، والتي يمكن أن تشمل الأراضي الخاصة وغيرها من المناطق التي عادة تبدأ من 80,000 ريال، وفي بعض الحالات تصل إلى 300,000 ريال سنويا. وبالرغم أن خارج المجمعات عادة ما تكون أكثر تكلفة مما هي عليه داخل المجمعات، فإن العديد من الأسر السعودية تفضل استئجار الفلل خارج المجمعات السكنية حيث بإمكانهم الحصول على خصوصيتهم بالإضافة إلى ذلك فأنه في بعض الأحياء في المدن الصغيرة أو المتوسطة الحجم.

إستئجار فلل سكنية من قبل الشركات

فكرة السكن في فيلا تكون موجودة بكثرة لأن الكثير من الناس يفضلون بناء منازلهم الخاصة على قطعة من الأرض. ومن الجدير بالذكر أن في المدن الرئيسية في أنحاء المملكة، هنالك العديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة تقوم على استئجار الفلل التجارية لتكون مقر لها، وهذه الطريقة دارجة في كثير من الحالات خاصة إذا كان عدد الموظفين صغير جدا، وهي غير موجودة في المدن الكبيرة ومن الجدير بالذكر أن عدد كبير من هذه المنازل تتميز عن غيرها بوجود أسوار مرتفعة ومصفات كبيرة، وتصاميم راقية ومساحات كبيرة، ووحدات تكييف مركزية، وأنظمة عزل حراري ومائي والعديد من الأفكار التي يمكن مشاهدتها عبر مدونة بيوت في مقال أشياء يريدها سكان البيوت الحديثة مما يوفر كل وسائل الراحة للمستأجر.