شقق للبيع في السعودية

أظهر تقرير سعودي في الفترة الأخيرة أن 78 % من السعوديين يؤجرون العقارات التي يسكنون بها مقارنة بنسبة 22 % الذين يمتلكون العقار الذي يعيشون فيه. هذه الارقام مثيرة للقلق للحكومة السعودية نظرا إلى أن المملكةهي دولة ذات دخل مرتفع و نسبة البطالة فيها ليست عالية مقارنة بدول أخرى كثيرة. هذه الارقام تبدو منطقية خصوصا في الفترة الأخيرة و ذلك نتيجة عن المشاكل العديدة التي تواجها المملكة في توفير عدد مناسب من السكن والمنازل. قال رئيس لجنة التثمين والمزادات العقارية في الغرفة التجارية في جدة "أن أسعار الشقق المتوفرة حاليا في بعض المناطق في جدة تعد غير منطقية على الإطلاق نظرا إلى إرتفاع أسعارها للغاية" بالإضافة إلى أن بعض الشقق في الأحياء الراقية في جدة وصل سعرها إلى مليون ريال سعودي و بالرغم من أن دخل الفرد في المملكة لايس قليل لكن هذه الأسعار تعد مرتفعة جدا. وفقا إلى الاسعار التي تعرض الأن في السوق العقاري عندما يتم إنشاء الأحياء، الشقق البالغ مساحتها ٢٥٠ متر مربع تكلف حوالي نصف مليون ريال سعودي. أغلبية الأجانب الذين يعيشون في المملكة يؤجرون العقارات، فقط في الفترة الأخيرة بدأ أهل البلد بالإضافة إلى الأجانب يمتلكون و يشترون العقارات. وبالتالي إرتفع نسبة إمتلاك العقارات في السعودية.

الاسعار المختلفة في المدن المختلفة

يوجد الكثير من المدن و المحافظات في السعودية. منهم مدن و محافظات كبيرة و مشهورة و منهم أصغر و أقل شهرة و لذلك تختلف أسعار الشقق كثيرا من مدينة لمدينة أخرى. على سبيل المثال، الاسعار في المدن الثلاث الكبرى مثل الخبر، الرياض و جدة تختلف كثيرا عن الاسعار في مدن مثل ينبع أو نجران. إيجار الشقق في المدن الثلاث الكبرى يبدأ من 18,000 ريال سعودي في السنة و أحيانا يكون أكثر. اما بالنسبة إلى أسعار الشراء في هذه المدن فعادةتبدأ من300,000 ريال في السنة و من الممكن أن تصل إلى مليون ريال. بالرغم من هذه الاسعار المعروضة، فأسعار الشقق إنخفضت بنسبة 4% في السعودية في الفترة الأخيرة.

طبيعة الشقق في المملكة

هيكل الشقق في السعودية مختلف نسبيا عن هايكل الشقق في البلاد الأخرى و خصوصا المجتمعات الغربية. الشقق في المملكة بشكل عام معروفة بحجمها الكبير. هيكل الشقة في المملكة مكون من بجانب الحجرات الأساسية، حجرة للخدم، حجرة إستقبال مخصصة للسيدات وأخرى مخصصة للرجال حسب تقاليد المجتمع السعودي المحافظ. البنايات في السعودية تكون مخصصة اما إلى عائلة أو للعازبين وتمنع القوانين أن تكون مختلطة ما بين العازبين والعائلات. أغلبية البنايات السكنية هنا تتكون من ثلاث إلى خمس طوابق و لايوجد الكثير من الابراج السكنية إلى في مدينة الرياض و جدة.