الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في مخطط الوفاء، جدة
نقدم فرصة أرض جاهزة في مخطط الوفاء بجدة. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض واسعة مناسبة للتطوير أو الاستثمار، مع سطح خالي من الإنشاءات في منطقة مميزة من المدينة. تعتبر عقارات مثل هذه في جدة ضمن مخطط الوفاء قيمة لسعتها المحتملة لتخصيصها لمشروعك مع الاستفادة من موقعها ضمن النسيج الحضري. الأرض حالياً متاحة للبيع، مع إمكانية تطويرها وفقاً للأنظمة واللوائح التنظيمية المعتمدة. فيما يلي تفاصيلها كما هي مدرجة:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: مخطط الوفاء
- السعر: 465,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة صراحة في الموقع بالمتر المربع، الوحدة المتوفرة هي المتر المربع
- الفرش: غير مطبَّق (الأراضِ فقط)
- عدد الغرف: غير مطبَّق
- عدد الحمّامات: غير مطبَّق
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه
اعتبارات هامة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التخطيط المحلي والاستخدامات المسموح بها للموقع مع البلدية لتحديد خطط التطوير المحتملة.
- تأكيد حدود القطعة الإجمالية والمساحة والقيود أو الحقوق العينية القائمة.
- تقييم الوصول إلى البنية الأساسية، بما في ذلك واجهات الطرق واستمرارية الخدمات ووصلات الخدمات المحتملة.
- تقييم قيمة السوق في حي مخطط الوفاء في جدة وإمكانات التقدير بناءً على التحديثات العمرانية وخطط التطوير.
- الاستعانة بمحترف عقار مؤهل لإجراء العناية الواجبة، والتنسيق مع الجهات المعنية بعقود الأرض، ومساعدة في عملية المعاوضة.
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة استراتيجية للمحفظة:
- الموقع: مخطط الوفاء منطقة معروفة في جدة تستفيد من قربها من الخدمات والشبكات النقل، مما يجعلها جذابة للمطورين والمستثمرين.
- المرونة: كونها قطعة أرض بدون مبانٍ يعني وجود مرونة لتصميم مشروع وفقاً للوائح التنظيمية وطلب السوق.
- قيمة الصفقة: بسعر 465,000 ريال سعودي، يمكن أن تكون قاعدة لمشروع سكني أو استخدام مختلط وفقاً للموافقات التنظيمية وظروف السوق.
خطوات التقدم:
- تنظيم زيارة للموقع لفحص حدود الأرض والامتدادات المحيطة.
- طلب الوثائق الرسمية بما في ذلك سند الملكية وملخص الخطة الرئيسية وأي ملاحظات تنظيمية.
- التشاور مع مستشار قانوني ومتخصص عقاري لوضع خطة شراء والإجراءات.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة العروض وخيارات التمويل وجداول الزمن.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة حية بجدة تحمل إمكانات تطوير، فهذه الأرض في مخطط الوفاء تمثل فرصة واضحة لاستثمارك. تواصل معنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، وتحديد موعد مشاهدة، واستكشاف إمكانات هذه القطعة للمشروع الخاص بك أو لاستراتيجية الاستثمار.
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: مخطط الوفاء
- السعر: 465,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة صراحة في الموقع بالمتر المربع، الوحدة المتوفرة هي المتر المربع
- الفرش: غير مطبَّق (الأراضِ فقط)
- عدد الغرف: غير مطبَّق
- عدد الحمّامات: غير مطبَّق
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه
اعتبارات هامة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التخطيط المحلي والاستخدامات المسموح بها للموقع مع البلدية لتحديد خطط التطوير المحتملة.
- تأكيد حدود القطعة الإجمالية والمساحة والقيود أو الحقوق العينية القائمة.
- تقييم الوصول إلى البنية الأساسية، بما في ذلك واجهات الطرق واستمرارية الخدمات ووصلات الخدمات المحتملة.
- تقييم قيمة السوق في حي مخطط الوفاء في جدة وإمكانات التقدير بناءً على التحديثات العمرانية وخطط التطوير.
- الاستعانة بمحترف عقار مؤهل لإجراء العناية الواجبة، والتنسيق مع الجهات المعنية بعقود الأرض، ومساعدة في عملية المعاوضة.
لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة استراتيجية للمحفظة:
- الموقع: مخطط الوفاء منطقة معروفة في جدة تستفيد من قربها من الخدمات والشبكات النقل، مما يجعلها جذابة للمطورين والمستثمرين.
- المرونة: كونها قطعة أرض بدون مبانٍ يعني وجود مرونة لتصميم مشروع وفقاً للوائح التنظيمية وطلب السوق.
- قيمة الصفقة: بسعر 465,000 ريال سعودي، يمكن أن تكون قاعدة لمشروع سكني أو استخدام مختلط وفقاً للموافقات التنظيمية وظروف السوق.
خطوات التقدم:
- تنظيم زيارة للموقع لفحص حدود الأرض والامتدادات المحيطة.
- طلب الوثائق الرسمية بما في ذلك سند الملكية وملخص الخطة الرئيسية وأي ملاحظات تنظيمية.
- التشاور مع مستشار قانوني ومتخصص عقاري لوضع خطة شراء والإجراءات.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة العروض وخيارات التمويل وجداول الزمن.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة حية بجدة تحمل إمكانات تطوير، فهذه الأرض في مخطط الوفاء تمثل فرصة واضحة لاستثمارك. تواصل معنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، وتحديد موعد مشاهدة، واستكشاف إمكانات هذه القطعة للمشروع الخاص بك أو لاستراتيجية الاستثمار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878864
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100277525
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالوهاب احمد عبدالرحمن رده
- رقم المسؤول0544088060
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمخطط الوفاء
- اسم الشارعالوفاء 11
- الرمز البريدي23785
- رقم المبنى3660
- الرقم الاضافي7907
- خط العرض21.829032335493615
- خط الطول39.232464213485876
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر465000
- المساحة300
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط169 / ج / س
- رقم صك الملكية323201002199
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2344 / 2 / ج
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 2342 وجزء من شارع مغلق عرض 25م
- طولثلاثة و عشرون متر و أربعة و سبعون سنتمتر ثم شطفه بطول 4.24م
- اسمشارع
- تفصيلمغلق عرض 25م
- طولعشرة متر و ثلاثة و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 2345
- طولثلاثة عشر متر و ثلاثة و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 2344/ 1 الجزء ج
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 2344 / 2/ الجزءج من المخطط رقم 169 / ج/ س الواقع فى حى الوفاء بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.