عمائر تجارية للبيع في العزيزية, جدة

حي العزيزية في شمال جدة من أكثر المناطق حيوية وشهرة وهو احد المناطق الحيوية التي تقع في وسط مدينة جدة حيث ان حدود الحي هي كالآتي الجهة الجنوبية هنالك طريق غرناطة الذي يفصل بينه و بين حي مشرفة الجهة الشرقية هنالك طريق المدينة المنورة الذي يفصل بين الحي وبين الاندلس الجهة الشمالية هنالك شارع الامير محمد بن عبدالعزيز او كما يطلق عليه البعض باسم شارع التحلية الذي يفصل بينه وبين حي الصفا وبين الفيصلية الجهة الغربية هنالك طريق الامير متعب بن عبدالعزيز الذي يفصل بينه وبين الرحاب

معالم الحي

يجدر بالاشارة الى ان طريق الملك فهد يمر بمنتصف الحي حيث تقع المحكمة العامة في مدينة جدة، اضافة لذلك هنالك العديد من الخدمات المتوفرة في المنطقة حيث على الصعيد التعليمي هنالك مدارس الآخاء الاهلية بالاضافة الى عدد من المدارس الحكومية اما على الصعيد الصحي هنالك مستشفى العزيزية للولادة و الأطفال و مستشفى الدكتور حسان غزاوي و عدد من العيادات و المستوصفات الاهلية و منها مستوصف العزيزية الطبي. اما على الصعيد التجاري فان سوق الصيرفي ميجا مول يقع بجانب الحي بالاضافة لوجود فلامنجو مول و مركز طابا و متجر ايكيا المتخصص في بيع الاثاث بالاضافة الى متجر اكسترا المخصص للأجهزة الكهربائية و الالكترونية. اما على صعيد المراكز الحكومية بالاضافة لوجود المحكمة العامة هنالك الهيئة السعودية للمهندسين والادارة العامة لتعليم البنات. جميع هذه المعالم جعلت الحي حيوي وذو شعبية لدى العديد حتى اصبحوا يبحثون عن فلل وشقق بالعزيزية او المناطق المجاورة لها

ما يهم الباحث عن عمائر للبيع بالعزيزية

تشهد عقارات العزيزية كغيرها من العقارات في مدينة جدة بالازدهار و النشاط في السنوات الاخيرة وذلك يعود للنمو السكاني ورغبة العديد في الانتقال الى مناطق حيوية، حيث ان العديد اتجه للبحث عن عمائر للبيع بحي العزيزية و ذلك اما لعرض الشقق للايجار او للتمليك او لعرض المحلات التجارية للايجار للاستفادة من العائد كنوع من انواع الاستثمار العقاري. تنقسم العمائر بالعزيزية ما بين السكنية و التجارية، حيث ان السكني هي التي تقع ضمن الاراضي السكنية بداخل الاحياء اما بالنسبة للعمائر التجارية يجب ان تقع على طرق او مناطق تجارية هنا نود التوضيح مابين اهم الاشتراطات التي وضعتها الادارة العامة للتخطيط العمراني لنبدأ بالعمائر السكنية يجب ان تتكون كل وحدة سكنية من صالة و غرفة نوم و مطبخ و دورة مياه على اقل تقدير للأدوار العلوية يجب ان لا تتجاوز 10% من مساحة الدور الارضي و يتم التأكد من اعتماد ذلك في رخصة البناء الملاحق الارضية تعتبر ممنوعة في العمائر السكنية. أما للمحلات التجارية يجب ان يكون عرض المحل اربع امتار و اكثر المساحة الاجمالية للمحل يجب ان لا تفل عن 24 متر مربع يجب توفير دورة مياه في كل محل تجاري