شقق للايجار في الدمام

المملكة العربية السعودية تحضن الكثير من المدن الجميلة التي تفاخر بها العالم، الدمام واحدة من هذه المدن التي تعتبر مدينة جميلة يحبها أهلها ويحبها كل من يسكن فيها و كل من يزورها أيضا، سواء من أتى من الرياض لقضاء إجازة أم من الظهران أم من الخبر، وقد تجد أناس قد اعتادوا على هذه المدينة وكأنها مدينتهم الأصلية! هذا كله يعطينا انطباعا جيدا عن الدمام، فقد لا ينقصها شيء عما يحتاجه أي مواطن في العالم، في الخدمات موجودة والشوارع نظيفة، وهي تعانق ساحل الخليج العربي.

عقارات الدمام

الكثير من العقارات في مدينة الدمام تلاقي رواجا، فهاهم المستثمرين وشركات العقارات تتسابق لبناء أجمل العمارات و الفلل، العمارات الفاخرة تبنى في أكثر من منطقة لتضيف جمالا فوق جمال هذه المدينة الخلابة، فإن كانت الأوضاع المادية جيدة فلا تتردد بالبحث عن هذه العمارات المنتشرة، لاختيار شقتك المناسبة، أما اذا كنت ترغب بالاستئجار بشكل عام بعيدا عن هذه العمارات فلك أن تتخذ قرارك بسرعة خاصة اذا كنت لاتملك الكثير من الوقت. أيضا عزيزي القارئ لاتقم بالمقارنة بين أسعار ايجار مدينة على سبيل المثال “الدمام” وضواحيها القريبة مع الضواحي البعيدة أو مع باقي مدن الممكلة لأنك حتماً سوف تتعب ولن تحسم قرارك، ولكن ابقى على إطلاع دائم على أسعار الإيجارات أو البيع حتى لا تفاجأ بالأسعار ارتفاعاً او انخفاضاً.

نقاط تؤخذ بالاعتبار عندما تبحث عن شقق ايجار بالدمام

نظراً لكون شراء منزل الأحلام يشكل ضغط نفسي كبير لدى العديد من الناس فهو بمعظم الأحيان يعتبر أكبر استثمار بحياة الشخص، ولتخفيف حدة هذا الضغط وتحويل عملية الشراء أو الايجار الى تجربة ممتعة نعرض فيما يلي بعض الإرشادات العامة التي تكسب المشتري بعض المعرفة التي تساعده على اتخاذ القرار المناسب وربما بقليل من الجهد والمال تجعل منه منزل احلامك .

حدد احتياجات المنزل

خذ ورقة وقلم واجلس مع عائلتك وحددوا احتياجاتكم حسب الاولوية ؛ بمعنى ان تعمل جدول مثلا تكتب بأعلاه أهم شيء يجب ان يتوفر بالمبنى و بالخانة التي تليه الشيء الثاني الأقل أهمية، إلى آخر احتياجاتك ( مثال للاحتياجات ؛ أن يحتوي على حديقة كبيرة ، أن يكون به 3غرف نوم بحمامات داخلية ، ان يكون المطبخ كبير .... الخ ) - هنا سيكون التصور واضح لكم حسب الاهمية كما تحدد الأماكن (الأحياء) التي ترغب بالشراء بها ( كلما زادت ؛ زادت فرصتك بالحصول على المنزل المطلوب).

كن جاهزاً بقيمة المنزل

قم باستشارة معارفك الذين لديهم تصور عن سعر المنازل بالمواصفات والمساحة التي تحتاجها وحدد القيمة التقريبية لقيمة المبنى؛ فإذا كان المبلغ المتوفر لديك لا يكفي قم بزيارة بنوك وشركات التمويل ( تمويل المساكن بالمرابحة ) وخذ افضل العروض للتمويل المبلغ المتبقي من حيث معدل الفائدة وفترة السداد وهما العنصران اللذان يحددان قيمة القسط الذي يجب أن لا يكون مرهق لميزانية العائلة – هذا للموظفين الحكوميين والشركات الكبرى. وفي حالة الشراء من خلال تمويل مرابحة لا تقدم على توقيع أي مبايعة ابتدائية أو تدفع عربون ( مبلغ مقدم ) حتى تحصل على موافقة الجهة الممولة. استغل الفرصة: المنزل ذو المواصفات الجيدة والسعر المعقول لا يبقى، فلا تحاول ان تبخس السعر فربما ادى ذلك لضياع الفرصة، خذ معك مستشار عقاري موثوق به يستطيع أن يقيم سعر المنزل قبل ان تأخذ قرار بأن سعر المنزل مناسب او مرتفع ولا تعطي كلمة بالسعر المناسب لك قبل مشورته.

لا يخدعك المظهر

عند زيارتك لمنزل ترغب بشرائه فلا تدع المظهر العام يخدعك، يعتقد الكثيرون بانني اقصد من المظهر الخادع تلك المنازل التجارية التي ينشأها بعض المقاولين بمواصفات سيئة ومظهر براق، لا هذه من السهل اكتشافها مستشارك العقاري سيعرفها – انما اقصد بالمظهر الخادع المعاكس تماما ( منزل غير نظيف ، به عيوب كثيرة ) بهذه النوعية من المنازل انظر بعين ثاقبة وصيادة فيمكن أن تكون فرصة نادرة من حيث المواصفات العامة والسعر