الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
# فرصة تملّك مميزة لشقة مع سطح خاص
**تصميم عملي • مساحة إضافية • مميزات سكنية متكاملة**
اغتنم فرصة التملك ضمن مشروع سكني يقدم وحدات بمساحات متنوعة ومواصفات عملية، مع أسعار تبدأ من **250,000 ريال سعودي**، لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
نقدم لكم **النموذج F الأمامي مع سطح خاص**، الذي يجمع بين مساحة الشقة والسطح الواسع، مع توزيع يضم غرفًا متعددة ومرافق أساسية، إلى جانب مجموعة من التجهيزات والضمانات.
## النموذج F – شقة أمامية مع سطح خاص
**تفاصيل الوحدة**
- عدد الغرف: 3 غرف.
- مساحة الشقة: 94 م².
- مساحة السطح الخاص: 74 م².
- **إجمالي المساحة: 168 م². **
- صالة معيشة.
- مجلس رجال.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- مدخلان.
**السعر: 440,000 ريال سعودي. **
يتميز هذا النموذج بوجود سطح خاص بمساحة 74 م²، لتوفير مساحة إضافية إلى جانب مساحة الشقة البالغة 94 م².
## مميزات المشروع
يضم المشروع مجموعة من المميزات والتجهيزات التي تلبي الاحتياجات الأساسية للسكن:
- تكييف شباك.
- موقف خاص لكل وحدة.
- خزانات مياه مستقلة علوية وسفلية.
- عداد كهرباء مستقل.
- مصعد.
- كاميرات مراقبة.
- تشطيبات عالية الجودة.
## ضمانات المشروع
يقدم المشروع ضمانات تشمل عددًا من العناصر الإنشائية والتجهيزات الأساسية:
- **الهيكل الإنشائي:** ضمان لمدة 10 سنوات.
- **القواطع والأفياش:** ضمان لمدة 10 سنوات.
- **تمديدات السباكة والكهرباء:** ضمان لمدة 3 سنوات.
- **اتحاد الملاك:** لمدة سنة واحدة.
## مميزات الموقع والخدمات المحيطة
يتميز الموقع بقربه من المرافق والخدمات الأساسية، إلى جانب توفر شبكة الألياف البصرية.
### ⏱ المسافات التقريبية
- بالقرب من مسجد.
- بالقرب من حديقة.
- شبكة ألياف بصرية.
- طريق الحرمين السريع: 10 دقائق.
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي: 10 دقائق.
- ملعب الجوهرة: 10 دقائق.
- محطة قطار الحرمين: 15 دقيقة.
- جامعة الملك عبدالعزيز: 15 دقيقة.
- الواجهة البحرية: 20 دقيقة.
## فرصة تملك بمساحة إجمالية 168 م²
إذا كنت تبحث عن شقة أمامية تجمع بين المساحة الداخلية والسطح الخاص، فإن **النموذج F** يوفر شقة بمساحة 94 م² وسطحًا بمساحة 74 م²، بإجمالي مساحة يبلغ **168 م²**، وسعر **440,000 ريال سعودي**.
**أسعار منافسة ومساحات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية. **
**للحجز والاستفسار، يمكنكم التواصل. **
**تصميم عملي • مساحة إضافية • مميزات سكنية متكاملة**
اغتنم فرصة التملك ضمن مشروع سكني يقدم وحدات بمساحات متنوعة ومواصفات عملية، مع أسعار تبدأ من **250,000 ريال سعودي**، لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
نقدم لكم **النموذج F الأمامي مع سطح خاص**، الذي يجمع بين مساحة الشقة والسطح الواسع، مع توزيع يضم غرفًا متعددة ومرافق أساسية، إلى جانب مجموعة من التجهيزات والضمانات.
## النموذج F – شقة أمامية مع سطح خاص
**تفاصيل الوحدة**
- عدد الغرف: 3 غرف.
- مساحة الشقة: 94 م².
- مساحة السطح الخاص: 74 م².
- **إجمالي المساحة: 168 م². **
- صالة معيشة.
- مجلس رجال.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- مدخلان.
**السعر: 440,000 ريال سعودي. **
يتميز هذا النموذج بوجود سطح خاص بمساحة 74 م²، لتوفير مساحة إضافية إلى جانب مساحة الشقة البالغة 94 م².
## مميزات المشروع
يضم المشروع مجموعة من المميزات والتجهيزات التي تلبي الاحتياجات الأساسية للسكن:
- تكييف شباك.
- موقف خاص لكل وحدة.
- خزانات مياه مستقلة علوية وسفلية.
- عداد كهرباء مستقل.
- مصعد.
- كاميرات مراقبة.
- تشطيبات عالية الجودة.
## ضمانات المشروع
يقدم المشروع ضمانات تشمل عددًا من العناصر الإنشائية والتجهيزات الأساسية:
- **الهيكل الإنشائي:** ضمان لمدة 10 سنوات.
- **القواطع والأفياش:** ضمان لمدة 10 سنوات.
- **تمديدات السباكة والكهرباء:** ضمان لمدة 3 سنوات.
- **اتحاد الملاك:** لمدة سنة واحدة.
## مميزات الموقع والخدمات المحيطة
يتميز الموقع بقربه من المرافق والخدمات الأساسية، إلى جانب توفر شبكة الألياف البصرية.
### ⏱ المسافات التقريبية
- بالقرب من مسجد.
- بالقرب من حديقة.
- شبكة ألياف بصرية.
- طريق الحرمين السريع: 10 دقائق.
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي: 10 دقائق.
- ملعب الجوهرة: 10 دقائق.
- محطة قطار الحرمين: 15 دقيقة.
- جامعة الملك عبدالعزيز: 15 دقيقة.
- الواجهة البحرية: 20 دقيقة.
## فرصة تملك بمساحة إجمالية 168 م²
إذا كنت تبحث عن شقة أمامية تجمع بين المساحة الداخلية والسطح الخاص، فإن **النموذج F** يوفر شقة بمساحة 94 م² وسطحًا بمساحة 74 م²، بإجمالي مساحة يبلغ **168 م²**، وسعر **440,000 ريال سعودي**.
**أسعار منافسة ومساحات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية. **
**للحجز والاستفسار، يمكنكم التواصل. **
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88113798
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقاراقل من سنة
المزايا والخدمات
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
+ 11 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص19 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص6 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنواف جمعان بن حلسان الغامدي
- رقم المسؤول0554037192
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالريان
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى3223
- الرقم الاضافي3222
- خط العرض21.675699170607196
- خط الطول39.216506257352535
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر440000
- المساحة1283
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط260 / ب
- رقم صك الملكية393748000286
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض377
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم379
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم378 وجزء من القطعه رقم376
- طولأربعة و أربعون متر منحنى
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 15م
- طولستة و عشرون متر منحنى
- اسمقطعة
- تفصيلرقم373
- طولواحد و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.