الخريطة
اطلب فيديو
10
القسط الشهري المقدر 25.9K
شارع حامد الأصبهاني، حي جرير، وسط الرياض، الرياض
5 غرف نوم
5 دورات مياه
500 م2
فيلا بناء شخصي في حي جرير
للبيع فيلا بـناء شخصي فاخر في حي جرير
المواصفات الأساسية والبيانات الفنية
* الـمـوقـع: الرياض، حي جرير (منطقة متكاملة الخدمات وذات طابع استثماري وسكني).
* المساحة الإجمالية: 500 متر مربع.
* الـواجـهـة: شمالية.
* عرض الشارع: 12 متر.
* الـمـوقـع الـدقيق: تقع الفيلا على مفرق طريق (حرف T)، مما يمنحها ارتداداً وانشراحاً في الرؤية.
* الحالة الهندسية: بناء شخصي متميز، العقار خالٍ تماماً من أي عيوب تشطيبات وبحالة ممتازة جداً (بحكم الجديد).
التوزيع المعماري للمساحات الداخلية (درج داخلي)
1 الدور الأرضي | منطقة الاستقبال والمعيشة:
* مجلس رجال رسمي كبير.
* مقلط (صالة طعام رئيسية).
* صالة عائلية واسعة للمعيشة اليومية.
* غرفتين جلوس إضافية (متعددة الاستخدامات).
* مطبخ رئيسي متكامل.
* دورة مياه تخدم قسم الضيوف والعائلة.
* الملحق الخارجي: ملحق ومشب مستقل مع دورة مياه خاصة.
2 الدور العلوي | جناح العائلة الخاص:
* 5 غرف نوم فسيحة:
* عدد (2) أجنحة نوم رئيسية (ماستر) مزودة بدورات مياه مستقلة.
* عدد (3) غرف نوم إضافية بتوزيع.
* دورة مياه مشتركة لخدمة باقي الغرف.
3 الدور الثاني (السطح):
* جناح الخدمات: غرفة مستقلة للعاملة المنزلية + دورة مياه خاصة.
المميزات:
* الرحابة الخارجية: حوش ملكي واسع جداً يتسع لإيقاف 5 سيارات داخلية بكل أريحية.
* المرافق الترفيهية: جلسة خارجية
* تمديد شبكة غار عمومية لتوفير أعلى الأمان والراحة
* الفيلا تقع قريبة لحديقة الحي ومساحتها كبيرة مدمج بها مضمار خاص للمشي والرياضة.
* مواقف خارجية الضيوف: ارتداد خارجي واسع يوفر مواقف سيارات مريحة للزوار.
القيمة الجغرافية والموقع
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول والارتباط المباشر بالمعالم والخدمات الحيوية:
* الفيلا في حي قريب من مستشفى قوى الأمن، ومنتزة الملك عبدالله
* الخدمات اليومية: مسجد يقع قريب للفيلا مباشرة، ومحاطة بالمدارس الحكومية والمراكز التجارية الكبرى.
رخصة فال: 1100308501
ترخيص الإعلان: 7100300026
للتواصل/ 0533344939
المواصفات الأساسية والبيانات الفنية
* الـمـوقـع: الرياض، حي جرير (منطقة متكاملة الخدمات وذات طابع استثماري وسكني).
* المساحة الإجمالية: 500 متر مربع.
* الـواجـهـة: شمالية.
* عرض الشارع: 12 متر.
* الـمـوقـع الـدقيق: تقع الفيلا على مفرق طريق (حرف T)، مما يمنحها ارتداداً وانشراحاً في الرؤية.
* الحالة الهندسية: بناء شخصي متميز، العقار خالٍ تماماً من أي عيوب تشطيبات وبحالة ممتازة جداً (بحكم الجديد).
التوزيع المعماري للمساحات الداخلية (درج داخلي)
1 الدور الأرضي | منطقة الاستقبال والمعيشة:
* مجلس رجال رسمي كبير.
* مقلط (صالة طعام رئيسية).
* صالة عائلية واسعة للمعيشة اليومية.
* غرفتين جلوس إضافية (متعددة الاستخدامات).
* مطبخ رئيسي متكامل.
* دورة مياه تخدم قسم الضيوف والعائلة.
* الملحق الخارجي: ملحق ومشب مستقل مع دورة مياه خاصة.
2 الدور العلوي | جناح العائلة الخاص:
* 5 غرف نوم فسيحة:
* عدد (2) أجنحة نوم رئيسية (ماستر) مزودة بدورات مياه مستقلة.
* عدد (3) غرف نوم إضافية بتوزيع.
* دورة مياه مشتركة لخدمة باقي الغرف.
3 الدور الثاني (السطح):
* جناح الخدمات: غرفة مستقلة للعاملة المنزلية + دورة مياه خاصة.
المميزات:
* الرحابة الخارجية: حوش ملكي واسع جداً يتسع لإيقاف 5 سيارات داخلية بكل أريحية.
* المرافق الترفيهية: جلسة خارجية
* تمديد شبكة غار عمومية لتوفير أعلى الأمان والراحة
* الفيلا تقع قريبة لحديقة الحي ومساحتها كبيرة مدمج بها مضمار خاص للمشي والرياضة.
* مواقف خارجية الضيوف: ارتداد خارجي واسع يوفر مواقف سيارات مريحة للزوار.
القيمة الجغرافية والموقع
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول والارتباط المباشر بالمعالم والخدمات الحيوية:
* الفيلا في حي قريب من مستشفى قوى الأمن، ومنتزة الملك عبدالله
* الخدمات اليومية: مسجد يقع قريب للفيلا مباشرة، ومحاطة بالمدارس الحكومية والمراكز التجارية الكبرى.
رخصة فال: 1100308501
ترخيص الإعلان: 7100300026
للتواصل/ 0533344939
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88038509
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة14 يوليو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 5
قريب من الطرق الرئيسية
ملحق
+ 17 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100308501
- تاريخ إصدار الترخيص12 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبندر احمد بن عبدالله العمار
- رقم المسؤول0533344939
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيجرير
- اسم الشارعحامد الأصبهاني
- الرمز البريدي12837
- رقم المبنى4449
- الرقم الاضافي7738
- خط العرض24.67624261867963
- خط الطول46.75064927094063
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4000000
- المساحة500
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط2751
- رقم صك الملكية360684010796
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3 / 94
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمممر
- تفصيلمشاة عرض 10م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 94/1 و 94/2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 95/1 و 95/2
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 1
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي جرير بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:Bandar Al Ammar
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.