الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في اليقوت، جدة
فرص الاستثمار السكني الفاخر: أرض ركنية للبيع | حي الياقوت، أبحر الشمالية (جدة)
مخطط بايزيد (رقم 264) بمساحة 357م² على شوارع 30م+30م وبنية تحتية مكتملة بـ 1,100,000 ريال!
نضع بين أيدي المستثمرين الأذكياء والعائلات النخبوية الباحثة عن بناء مسكن العمر الفاخر، فرصة عقارية ذهبية لامتلاك أرض ركنية (على واجهتين) في بقعة استراتيجية شديدة التميز بـ
حي الياقوت
(مخطط بايزيد) في أبحر الشمالية. تمتاز الأرض باكتمال كافة خدمات البنية التحتية الفائقة، مع اتصال لوجستي مباشر بأهم الشرايين النابضة للمنطقة وجاهزية قانونية تامة للإفراغ الفوري.
أبعاد وتفاصيل قطعة الأرض الهندسية:
المساحة الإجمالية الدقيقة:
356.98 متر مربع
.
الأطوال والأبعاد المثالية:
عمق
25 متر
$\times$ واجهة
14.50 متر
.
الوضعية والموقع:
أرض ركنية مفتوحة على واجهتين شوارع واسعة جداً (عالية القيمة الإنشائية):
شارع بعرض
30 متر غربي
.
شارع بعرض
30 متر جنوبي
.
(مما يمنح العقار المستقبلي انشراحاً، تعدد خيارات التصاميم، وإضاءة طبيعية خارقة)
.
البنية التحتية واللايف ستايل المحيط (جاهزية 100% للسكن والتطوير):
الشبكات المتكاملة:
متصلة بكافة الخدمات الحقيقية؛
شبكة مياه العين
+
إنترنت الألياف الضوئية عالي السرعة (الفايبر)
.
الخدمات التعليمية والدينية:
محاطة بـ
المدارس والمؤسسات التعليمية
لراحة عائلتك + تبعد عن
المسجد 100 متر تقريباً
(خطوات مشي معدودة) .
الرفاهية والتسوق:
تقع بالقرب من كافة الخدمات العامة والمركز التجاري الأساسي بالمنطقة .
عبقرية الموقع وسلاسل الإمداد اللوجستي:
تتميز الأرض بوقوعها في مربع نافذ يمنحك دخولاً وخروجاً ذكياً وسلساً للمحاور الكبرى:
المداخل والوصول مباشرة من الطرق الرئيسية النابضة مثل:
شارع الملك فيصل (شارع عابر القارات الشهير)
و
شارع الأمير عبدالمجيد
.
الحالة القانونية والأمان العقاري (جاهزية الإفراغ):
الأرض ممتثلة تماماً لكافة الاشتراطات البلدية وموثقة بـ:
صك إلكتروني مستقل
.
تقرير مساحي معتمد
.
محضر تجزئة جاهز ونظامي
.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
السعر المطلوب والنهائي للبيع كاش:
1,100,000 ريال سعودي.
(قيمة رأسمالية ممتازة لقطعة أرض ركنية على شوارع 30م بقلب الياقوت).
مخطط بايزيد (رقم 264) بمساحة 357م² على شوارع 30م+30م وبنية تحتية مكتملة بـ 1,100,000 ريال!
نضع بين أيدي المستثمرين الأذكياء والعائلات النخبوية الباحثة عن بناء مسكن العمر الفاخر، فرصة عقارية ذهبية لامتلاك أرض ركنية (على واجهتين) في بقعة استراتيجية شديدة التميز بـ
حي الياقوت
(مخطط بايزيد) في أبحر الشمالية. تمتاز الأرض باكتمال كافة خدمات البنية التحتية الفائقة، مع اتصال لوجستي مباشر بأهم الشرايين النابضة للمنطقة وجاهزية قانونية تامة للإفراغ الفوري.
أبعاد وتفاصيل قطعة الأرض الهندسية:
المساحة الإجمالية الدقيقة:
356.98 متر مربع
.
الأطوال والأبعاد المثالية:
عمق
25 متر
$\times$ واجهة
14.50 متر
.
الوضعية والموقع:
أرض ركنية مفتوحة على واجهتين شوارع واسعة جداً (عالية القيمة الإنشائية):
شارع بعرض
30 متر غربي
.
شارع بعرض
30 متر جنوبي
.
(مما يمنح العقار المستقبلي انشراحاً، تعدد خيارات التصاميم، وإضاءة طبيعية خارقة)
.
البنية التحتية واللايف ستايل المحيط (جاهزية 100% للسكن والتطوير):
الشبكات المتكاملة:
متصلة بكافة الخدمات الحقيقية؛
شبكة مياه العين
+
إنترنت الألياف الضوئية عالي السرعة (الفايبر)
.
الخدمات التعليمية والدينية:
محاطة بـ
المدارس والمؤسسات التعليمية
لراحة عائلتك + تبعد عن
المسجد 100 متر تقريباً
(خطوات مشي معدودة) .
الرفاهية والتسوق:
تقع بالقرب من كافة الخدمات العامة والمركز التجاري الأساسي بالمنطقة .
عبقرية الموقع وسلاسل الإمداد اللوجستي:
تتميز الأرض بوقوعها في مربع نافذ يمنحك دخولاً وخروجاً ذكياً وسلساً للمحاور الكبرى:
المداخل والوصول مباشرة من الطرق الرئيسية النابضة مثل:
شارع الملك فيصل (شارع عابر القارات الشهير)
و
شارع الأمير عبدالمجيد
.
الحالة القانونية والأمان العقاري (جاهزية الإفراغ):
الأرض ممتثلة تماماً لكافة الاشتراطات البلدية وموثقة بـ:
صك إلكتروني مستقل
.
تقرير مساحي معتمد
.
محضر تجزئة جاهز ونظامي
.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
السعر المطلوب والنهائي للبيع كاش:
1,100,000 ريال سعودي.
(قيمة رأسمالية ممتازة لقطعة أرض ركنية على شوارع 30م بقلب الياقوت).
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87998143
- تاريخ الإضافة1 يونيو 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005662
- تاريخ إصدار الترخيص25 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عمر احمد باعلي
- رقم المسؤول0568183070
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارعابو طلحة الانصاري
- الرمز البريدي23826
- رقم المبنى6621
- الرقم الاضافي4385
- خط العرض21.781662936437
- خط الطول39.093485979034526
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1100003
- المساحة356.97
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط167 / ب
- رقم صك الملكية460026537721
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض264 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.