الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في مخطط الوفاء، جدة
اكتشف قطعة أرض سكنية رئيسية في مخطط الوفاء بجدة. تعتبر هذه الأرض السكنية مساحة فارغة مثالية للمطورين أو المشترين الباحثين عن بناء مساحة مخصصة في منطقة مميزة. مع موقعها الاستراتيجي في جدة، تحمل القطعة إمكانات لمشروعات سكنية، منازل عائلية، أو أملاك خاصة اعتماداً على خطط التخطيط ورؤيتك الشخصية. توفر هذه القائمة تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط خطواتك التالية.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: مخطط الوفاء
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية مع الوكيل أو السجلات الرسمية)
- عدد الغرف: غير مناسب للأرض
- عدد الحمامات: غير مناسب للأرض
- التأثيث: غير مفروش
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة (يرجى الاستفسار عن أي تحسينات في الموقع أو المرافق القريبة)
المواقع القريبة والسهولة الوصول:
- قربها من الطرق الرئيسية والطرق الحيوية في جدة، مما يسهل التنقل إلى المراكز التجارية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التجزئة.
- الوصول إلى الخدمات العامة والأنشطة المرافق عادة متوفر في المخططات المعتمدة بجدة؛ تحقق من توصيلات الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع السلطات المحلية.
- قربها من أحياء سكنية ومشروعات تطوير قد تؤثر على القيمة المستقبلية؛ قيِّم القيود التنظيمية وخطط التطوير.
اعتبارات التطوير:
- تأكد من أبعاد القطعة وحدودها ومساحتها الفعلية مع البائع أو الوكيل المعتمد.
- تحقق من قيود الاستخدام وتحديدات البناء وقيود الارتفاع والهوامش المسموح بها وفقاً للأنظمة المحلية.
- إذا كنت تفكر في فيلا أو منازل سكنية، استعن بمهندس معماري أو مخطط مرخص لتقييم الكثافة ومساحة البناء المسموح بها.
- قيِّم حالة التربة والصرف واحتياجك لدراسة جيotechnكية قبل أي بناء.
- تحقق من وجود حوافز أو برامج تطوير قد تؤثر على الجدوى والجدول الزمني للمشروع.
لماذا قد تكون هذه الأرض مناسبة:
- ميزة الموقع في جدة مع وصول إلى المرافق والخدمات الحضرية.
- إمكانية تخصيص خطة تطوير تتماشى مع طلب السوق وهدفك الاستثماري.
- فرصة لإمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل في منطقة سكنية معروفة.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة الم dividing القطعة والحصول على أحدث الوثائق الرسمية، بما في ذلك صك الملكية وخطط القطعة وأي مسوحات حالية.
- اطلب نسخة من خريطة الاستخدام والأحوزة الخاصة بمخطط الوفاء وتأكيد أنواع البناء المسموح بها.
- احصل على المشورة القانونية والمالية للتحقق من الملكية وعملية النقل وأية رسوم نقل أو ضرائب مرتبطة بشراء الأرض في جدة.
اتخذ الخطوة التالية نحو تحقيق رؤيتك في موقع استراتيجي بجدة. تواصل لمناقشة تفاصيل القطعة، جدولة زيارة، واستكشاف جدوى المشروع السكني المحتمل.
الميزات الأساسية والمواصفات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: مخطط الوفاء
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية مع الوكيل أو السجلات الرسمية)
- عدد الغرف: غير مناسب للأرض
- عدد الحمامات: غير مناسب للأرض
- التأثيث: غير مفروش
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة (يرجى الاستفسار عن أي تحسينات في الموقع أو المرافق القريبة)
المواقع القريبة والسهولة الوصول:
- قربها من الطرق الرئيسية والطرق الحيوية في جدة، مما يسهل التنقل إلى المراكز التجارية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التجزئة.
- الوصول إلى الخدمات العامة والأنشطة المرافق عادة متوفر في المخططات المعتمدة بجدة؛ تحقق من توصيلات الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع السلطات المحلية.
- قربها من أحياء سكنية ومشروعات تطوير قد تؤثر على القيمة المستقبلية؛ قيِّم القيود التنظيمية وخطط التطوير.
اعتبارات التطوير:
- تأكد من أبعاد القطعة وحدودها ومساحتها الفعلية مع البائع أو الوكيل المعتمد.
- تحقق من قيود الاستخدام وتحديدات البناء وقيود الارتفاع والهوامش المسموح بها وفقاً للأنظمة المحلية.
- إذا كنت تفكر في فيلا أو منازل سكنية، استعن بمهندس معماري أو مخطط مرخص لتقييم الكثافة ومساحة البناء المسموح بها.
- قيِّم حالة التربة والصرف واحتياجك لدراسة جيotechnكية قبل أي بناء.
- تحقق من وجود حوافز أو برامج تطوير قد تؤثر على الجدوى والجدول الزمني للمشروع.
لماذا قد تكون هذه الأرض مناسبة:
- ميزة الموقع في جدة مع وصول إلى المرافق والخدمات الحضرية.
- إمكانية تخصيص خطة تطوير تتماشى مع طلب السوق وهدفك الاستثماري.
- فرصة لإمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل في منطقة سكنية معروفة.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة الم dividing القطعة والحصول على أحدث الوثائق الرسمية، بما في ذلك صك الملكية وخطط القطعة وأي مسوحات حالية.
- اطلب نسخة من خريطة الاستخدام والأحوزة الخاصة بمخطط الوفاء وتأكيد أنواع البناء المسموح بها.
- احصل على المشورة القانونية والمالية للتحقق من الملكية وعملية النقل وأية رسوم نقل أو ضرائب مرتبطة بشراء الأرض في جدة.
اتخذ الخطوة التالية نحو تحقيق رؤيتك في موقع استراتيجي بجدة. تواصل لمناقشة تفاصيل القطعة، جدولة زيارة، واستكشاف جدوى المشروع السكني المحتمل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87896253
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026016
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سمير عبدالله الفيفي
- رقم المسؤول0573788665
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيمخطط الوفاء
- اسم الشارعالغبه
- الرمز البريدي23786
- رقم المبنى3665
- الرقم الاضافي9419
- خط العرض21.87409310120618
- خط الطول39.240938673798674
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1300760
- المساحة620
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع32
- رقم المخطط315 / ج / س
- رقم صك الملكية493836007071
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض161
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 163
- طولواحد و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 162
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 159
- طولواحد و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الوفاء بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.