الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في المنارة، جدة
تقديم قائمة عقارية لبيع: قطعة أرض سكنية تقع في المنارة بجدة. تمثل هذه القائمة خياراً للمطورين أو المستثمرين الراغبين في تطوير قطعة في منطقة مرموقة من المدينة، مع وجود المرافق الأساسية في الموقع. فيما يلي تفاصيل خاصة بالخصائص والمواصفات ذات الصلة بالمشترين الباحثين عن قطعة أرض للتطوير السكني أو التجاري أو المختلط.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: المنارة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في الوصف؛ تُعرض القطعة كخيار تطوير ضمن المنطقة المحددة.
- وحدة المساحة: متر مربع (كمرجع لتخطيط المقارنات)
- السعر: 1,380,000 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: غير قابل للتطبيق نظرًا لطبيعة الملكية (أرض)
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- الحمّامات: غير قابل للتطبيق
- المرافق والبنية التحتية في الموقع: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية. هذه المرافق تدعم التخطيط والتنفيذ للمشروع المستقبلي.
- الملكية: بيع (نقل الملكية عند إتمام الصفقة)
- مواقف: غير مذكورة في القائمة؛ يمكن للمشترين تقييم واجهة الأرض والوصول والواجهة الشارعية.
- الخارج والوصول: لم تُقدَّم تفاصيل؛ ينبغي على المشترين المحتملين التحقق من الطرق والوصلات والاشتراطات والواجهات والتخطيط.
ما تقدمه هذه القائمة للمشترين والمطورين:
- موقع استراتيجي: المنارة في جدة منطقة متصلة جيداً ومزودة بمناطق سكنية وتجارية، مما يتيح فرص تطوير متنوعة واحتمال ارتفاع قيمة الاستثمار.
- جاهزية المرافق: تتضمن الأرض مرافق أساسية—كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، وألياف بصرية—لتسهيل عملية التخطيط والبناء.
- مرونة التطوير: كونها قطعة أرض يمنحها مرونة تصميم وتخطيط وفق الأنظمة واللوائح المحلية، سواء لسكني، تجاري أو مختلط.
- إمكانات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع في جدة، قد تكون جذابة للمستثمرين الراغبين في مكاسب رأس المال أو المطورين الذين يسعون لتسريع جداول المشروع مع بنية تحتية جاهزة.
- ملاءمة السوق: يتماشى الإدراج مع جهود التنمية الحضرية والتحديث في المملكة، مما يجعلها خياراً قابلاً للنظر للمشترين الراغبين في المشاركة في نمو جدة.
مراعاة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التصاريح والأنظمة المسموح بها من جهة التخطيط المحلية لضمان مطابقته للغرض المخطط له.
- الحصول على قياسات وتحديد حدود الأرض بدقة لتحديد المساحات الفعلية ومواقع البناء المقترح.
- تقدير تكاليف إضافية محتملة مثل التصاريح وربط المرافق وأعمال تجهيز الأرض.
- مراجعة أي قيود أو حقوق مرور قد تؤثر على البناء أو الوصول.
- إجراء العناية الواجبة على العنوان والحقوق والتكاليف المرتبطة بنقل الملكية لضمان شراء سلس.
خلاصة القول، قطعة الأرض السكنية في المنارة بجدة توفر قطعة جاهزة للتطوير مع مرافق أساسية وموقع مناسب يتيح مشاريع سكنية ومختلطة محتملة. إذا كنت تبحث عن قطعة في موقع استراتيجي مع بنية تحتية قوية، فهذه القائمة تستحق الاهتمام. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة خطط التطوير والمتطلبات اللازمة؛ وخطة الخطوات التالية نحو الاستثمار في هذه الفرصة.
إخلاء مسؤولية: سارع الآن لتأمين هذه القطعة وبدء عملية التخطيط للمشروع في أحد أحياء جدة النامية. اتصل بنا لترتيب زيارات للممتلكات، وطلب خرائط حدود مفصلة، والحصول على أحدث البيانات السوقية لاتخاذ قرارك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: المنارة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في الوصف؛ تُعرض القطعة كخيار تطوير ضمن المنطقة المحددة.
- وحدة المساحة: متر مربع (كمرجع لتخطيط المقارنات)
- السعر: 1,380,000 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: غير قابل للتطبيق نظرًا لطبيعة الملكية (أرض)
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- الحمّامات: غير قابل للتطبيق
- المرافق والبنية التحتية في الموقع: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية. هذه المرافق تدعم التخطيط والتنفيذ للمشروع المستقبلي.
- الملكية: بيع (نقل الملكية عند إتمام الصفقة)
- مواقف: غير مذكورة في القائمة؛ يمكن للمشترين تقييم واجهة الأرض والوصول والواجهة الشارعية.
- الخارج والوصول: لم تُقدَّم تفاصيل؛ ينبغي على المشترين المحتملين التحقق من الطرق والوصلات والاشتراطات والواجهات والتخطيط.
ما تقدمه هذه القائمة للمشترين والمطورين:
- موقع استراتيجي: المنارة في جدة منطقة متصلة جيداً ومزودة بمناطق سكنية وتجارية، مما يتيح فرص تطوير متنوعة واحتمال ارتفاع قيمة الاستثمار.
- جاهزية المرافق: تتضمن الأرض مرافق أساسية—كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، وألياف بصرية—لتسهيل عملية التخطيط والبناء.
- مرونة التطوير: كونها قطعة أرض يمنحها مرونة تصميم وتخطيط وفق الأنظمة واللوائح المحلية، سواء لسكني، تجاري أو مختلط.
- إمكانات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع في جدة، قد تكون جذابة للمستثمرين الراغبين في مكاسب رأس المال أو المطورين الذين يسعون لتسريع جداول المشروع مع بنية تحتية جاهزة.
- ملاءمة السوق: يتماشى الإدراج مع جهود التنمية الحضرية والتحديث في المملكة، مما يجعلها خياراً قابلاً للنظر للمشترين الراغبين في المشاركة في نمو جدة.
مراعاة للمشترين المحتملين:
- التحقق من التصاريح والأنظمة المسموح بها من جهة التخطيط المحلية لضمان مطابقته للغرض المخطط له.
- الحصول على قياسات وتحديد حدود الأرض بدقة لتحديد المساحات الفعلية ومواقع البناء المقترح.
- تقدير تكاليف إضافية محتملة مثل التصاريح وربط المرافق وأعمال تجهيز الأرض.
- مراجعة أي قيود أو حقوق مرور قد تؤثر على البناء أو الوصول.
- إجراء العناية الواجبة على العنوان والحقوق والتكاليف المرتبطة بنقل الملكية لضمان شراء سلس.
خلاصة القول، قطعة الأرض السكنية في المنارة بجدة توفر قطعة جاهزة للتطوير مع مرافق أساسية وموقع مناسب يتيح مشاريع سكنية ومختلطة محتملة. إذا كنت تبحث عن قطعة في موقع استراتيجي مع بنية تحتية قوية، فهذه القائمة تستحق الاهتمام. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة خطط التطوير والمتطلبات اللازمة؛ وخطة الخطوات التالية نحو الاستثمار في هذه الفرصة.
إخلاء مسؤولية: سارع الآن لتأمين هذه القطعة وبدء عملية التخطيط للمشروع في أحد أحياء جدة النامية. اتصل بنا لترتيب زيارات للممتلكات، وطلب خرائط حدود مفصلة، والحصول على أحدث البيانات السوقية لاتخاذ قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880799
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021359
- تاريخ إصدار الترخيص12 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنارات
- اسم الشارعابو جمرة
- الرمز البريدي23829
- رقم المبنى2405
- الرقم الاضافي6476
- خط العرض21.815800586984917
- خط الطول39.08352513526891
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1380000
- المساحة575
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط308 / ب
- رقم صك الملكية420211010589
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض409
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 411
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 407
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 410
- طولثلاثة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشاطئ بمدينة جدة .
انظر الموقع
مؤسسة شفرة الرقمية للخدمات العقارية
اسم المُعلن:CODE for Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.