اراضي سكنية للبيع في حي العارض, الرياض

يعتبر حي العارض الذهبي واحدًا من أحياء الشمال التي تشتهر بكثرة الشاليهات والمخيمات والاستراحات، كما أنه يتميز أيضًا بوفرة المعروض من أنواع العقارات المختلفة إما للإيجار أو البيع بإمكانيات وأسعار متنوعة تناسب كافة الأذواق، وهو ما يجعله واحدًا من أفضل أحياء الرياض للاستثمار في مختلف المجالات ومن بينها مجال العقارات والخدمات مما يجعل مساحته الكبيرة تزيد من قابليته للاستثمار والذي يعتبر استثمار ناجح.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول اراضي سكنية للبيع في العارض

كم يبلغ إجمالي عدد اراضي سكنية المعروضة للبيع في العارض؟

استناداً إلى إعلانات بيوت، يبلغ عدد إعلانات بيع اراضي سكنية في العارض نحو 234.

كم يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في العارض؟

وفق إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في العارض حوالي 3,751,160 ريال سعودي. قد تتغير الأسعار أعلى أو أدنى من المتوسط تبعاً لمساحة العقار والموقع والحالة والمزايا ونشاط السوق العقاري.

ما أقل وأعلى تكلفة لشراء اراضي سكنية في العارض؟

وفق إعلانات بيوت، أقل سعر اراضي سكنية للبيع في العارض هو 2,572,999 ريال سعودي، وأعلاه 5,890,000 ريال سعودي.

ما المناطق القريبة من العارض التي يمكن التفكير فيها ملياً لشراء اراضي سكنية؟

إذا كنت ترغب بشراء اراضي سكنية بالقرب من العارض, فهذه المناطق تستحق أخذها بعين الاعتبار:

• شرق الرياض
• غرب الرياض
• وسط الرياض

ما هو متوسط سعر شراء اراضي سكنية في المناطق القريبة من العارض؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار اراضي سكنية المعلنة بالقرب من العارض:

• شرق الرياض: 2,712,583 ريال سعودي
• غرب الرياض: 1,881,217 ريال سعودي
• وسط الرياض: 2,271,883 ريال سعودي

ما العائد الإيجاري المتوقع عند شراء اراضي سكنية في العارض؟

يمكن تحقيق عائد إيجاري سنوي يصل إلى 3.86% من اراضي سكنية في العارض. يتأثر العائد المحتمل بمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار، على جانب المشاريع الجديدة واتجاهات السوق العقاري.

أين يقع حي العارض الرياض؟

يقع حي العارض في موقع استراتيجي شمال الرياض، حيث يحيط به شبكة من الطرق الرئيسية الهامة مثل: طريق الملك سلمان الذي يحده من الناحية الجنوبية، طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الغربية، طريق أبي بكر الصديق الذي يحده من الناحية الشرقية، طريق بنيان الذي يحده من الناحية الشمالية. ويقع بالقرب من حي العارض أشهر أحياء الرياض وهم: حي النرجس وحي الياسمين وحي الملقا بالإضافة لحي القيروان.

ما هي خصائص ومميزات حي العارض؟

العارض حي يمتاز بالهدوء وتمتاز المباني فيه بأنها على الطراز الحديث، شوارعه فسيحه ومداخل الحي من كل اتجاه، كما يجاور حي العارض العديد من الشوارع الرئيسية والفرعية التي جعلت تقسيمه وتوزيع الخدمات به ممتاز مثل: شارع جبل السودة الفرعي، طريق الملك عبد العزيز، شارع القوات الخاصة، شارع عبد الله الخزرجي، شارع علاء الدين الأنصاري، شارع محمد حسين هيكل بالإضافة لطريق الأمير سعود بن عبد الله بن جلوي.

أهم الخدمات والمرافق في حي العارض

يضم حي العارض العديد من المعالم الشهيرة والمرافق في شمال الرياض وأهمها: مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث، جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، منتجع وشاليهات العرب، شاليهات لافي، منتزه الملك سلمان البري، مدينة سلطان بن عبد العزيز للخدمات الإنسانية، كما يضم العديد من المراكز الصحية مثل مركز المختبرات الصحي الوطني، ويوجد به مقبرة شمال الرياض، بالإضافة للعديد من المرافق التعليمية والمدارس واهمها المدرسة الأمريكية العالمية، والمدرسة الألمانية العالمية، أما المخططات السكنية فنصيب المخططات كبير ومنها مخطط جوهرة الياسمين، و مخطط الامراء العارض، ومخطط سرايا الرياض الذي يعتبر افضل مخطط في العارض.

مميزات شراء أراضي سكنية للبيع في حي العارض بالرياض

يُعد خيار شراء أراضي سكنية للبيع في حي العارض مثالياً تِبعاً لما يتسم به حي العارض من التوسع والانفتاح والتطور بشكل مستمر، كما أن أسعار العقارات في الحي تناسب العديد من فئات المجتمع السعودي نظرًا لكونها متوسطة.