اراضي سكنية للبيع في حي الملقا, الرياض

يعتبر حي الملقا بالرياض واحد من الأحياء المميزة في المملكة العربية السعودية، يتوفر بالحي العديد من الأراضي السكنية مختلفة المساحات والأسعار التي تناسب مختلف الأشخاص، كما أن الحي يقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية بالمدينة، ويتوافر به العديد من الخدمات المميزة التي تجذب العديد من المستثمرين والأشخاص للسكن أو الاستثمار بالحي، ولهذا يعتبر من الأحياء التي تؤثر بالسوق العقاري السعودي.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول اراضي سكنية للبيع في الملقا

كم يبلغ إجمالي عدد اراضي سكنية المعروضة للبيع في الملقا؟

استناداً إلى إعلانات بيوت، يبلغ عدد إعلانات بيع اراضي سكنية في الملقا نحو 38.

كم يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في الملقا؟

وفق إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في الملقا حوالي 7,787,568 ريال سعودي. قد تتغير الأسعار أعلى أو أدنى من المتوسط تبعاً لمساحة العقار والموقع والحالة والمزايا ونشاط السوق العقاري.

ما أقل وأعلى تكلفة لشراء اراضي سكنية في الملقا؟

وفق إعلانات بيوت، أقل سعر اراضي سكنية للبيع في الملقا هو 4,950,000 ريال سعودي، وأعلاه 10,854,200 ريال سعودي.

ما المناطق القريبة من الملقا التي يمكن التفكير فيها ملياً لشراء اراضي سكنية؟

إذا كنت ترغب بشراء اراضي سكنية بالقرب من الملقا, فهذه المناطق تستحق أخذها بعين الاعتبار:

• شرق الرياض
• غرب الرياض
• وسط الرياض

ما هو متوسط سعر شراء اراضي سكنية في المناطق القريبة من الملقا؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار اراضي سكنية المعلنة بالقرب من الملقا:

• شرق الرياض: 2,732,483 ريال سعودي
• غرب الرياض: 1,876,739 ريال سعودي
• وسط الرياض: 2,253,343 ريال سعودي

ما العائد الإيجاري المتوقع عند شراء اراضي سكنية في الملقا؟

يمكن تحقيق عائد إيجاري سنوي يصل إلى 2.79% من اراضي سكنية في الملقا. يتأثر العائد المحتمل بمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار، على جانب المشاريع الجديدة واتجاهات السوق العقاري.

أين يقع حي الملقا الرياض؟

يقع حي الملقا في موقع استراتيجي شمال الرياض، حيث ينفرد الحي بموقع مميز في المدينة، بالتحديد في جنوب شارع الخير، كما أنه يقع بين شارع الإمام سعود بن فيصل، وشارع أنس بن مالك. كما يحد حي الملقا من الجنوب طريق الإمام سعود بن فيصل، أما من الشمال فيحده طريق الأمير سلمان، ومن الشرق يحده طريق الملك فهد، ويقطع الحي عرضًا طريق أنس بن مالك، ويقع الحي عند مخرج 4 من الطريق الدائري.

ما هي خصائص ومميزات حي الملقا؟

حي الملقا يمتاز بالوفرة في مختلف أنواع الخدمات والعقارات به، جيران حي الملقا من الناحية الشمالية حي القيروان، ومن الناحية الشرقية حي الياسمين، كما أن حي العقيق وحي حطين يحدونه من الناحية الجنوبية، وحي الرحاب من الناحية الغربية، بالإضافة إلى وجود العديد من الشوارع المعروفة فيه مثل: شارع الدهناء، شارع الأمير يزيد بن عبد الله بن عبد الرحمن، شارع رقم الأطراف، شارع وادي هجر، شارع وادي وج، شارع ابها، شارع تركي بن عبد العزيز، شارع الحلوة، طريق الأمير بن سعد بن عبد العزيز، شارع الأقطار.

أهم الخدمات والمرافق بحي الملقا

يضم حي الملقا العديد من المعالم الشهيرة والمرافق في شمال الرياض وأهمها: المراكز الترفيهية، المراكز التجارية والمولات الشهيرة مثل المكان مول، المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات مثل حدائق الملقا والعقيق بارك، العديد من المرافق الطبية والمستشفيات مثل مركز صحي الملقا، كما يضم العديد من المدارس والمرافق التعليمية مثل مدارس دانة العلوم ومدارس موسوعة العلوم، أما بالنسبة للأندية الرياضية فبالتأكيد يوجد الكثير منها مثل فتنس فيرست الملقا و9 راوند.

مميزات شراء أراضي سكنية للبيع بحي الملقا

يعتبر حي الملقا من أفخم وأفضل أحياء الرياض لما يحتويه على العديد من الأراضي السكنية والتجارية الرائعة، كما أن أسعار العقارات في الحي تناسب العديد من فئات المجتمع السعودي نظرًا لكونها متوسطة.