اراضي سكنية للبيع في حي القيروان, الرياض

يعتبر حي القيروان الرياض واحد من الأحياء الشهيرة التي تقع في الجزء الشمالي من العاصمة السعودية. اسمه حي القيروان، ولكن يلقب بحي الشاليهات نسبة لما يوفره من مجموعة كبيرة ومتنوعة من الشاليهات والاستراحات والمخيمات الموجودة فيه.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول اراضي سكنية للبيع في القيروان

كم يبلغ إجمالي عدد اراضي سكنية المعروضة للبيع في القيروان؟

استناداً إلى إعلانات بيوت، يبلغ عدد إعلانات بيع اراضي سكنية في القيروان نحو 72.

كم يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في القيروان؟

وفق إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء اراضي سكنية في القيروان حوالي 5,388,000 ريال سعودي. قد تتغير الأسعار أعلى أو أدنى من المتوسط تبعاً لمساحة العقار والموقع والحالة والمزايا ونشاط السوق العقاري.

شمس الرياض

ما أقل وأعلى تكلفة لشراء اراضي سكنية في القيروان؟

وفق إعلانات بيوت، أقل سعر اراضي سكنية للبيع في القيروان هو 3,705,000 ريال سعودي، وأعلاه 13,516,600 ريال سعودي.

ما المناطق القريبة من القيروان التي يمكن التفكير فيها ملياً لشراء اراضي سكنية؟

إذا كنت ترغب بشراء اراضي سكنية بالقرب من القيروان, فهذه المناطق تستحق أخذها بعين الاعتبار:

• شرق الرياض
• غرب الرياض
• وسط الرياض

ما هو متوسط سعر شراء اراضي سكنية في المناطق القريبة من القيروان؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار اراضي سكنية المعلنة بالقرب من القيروان:

• شرق الرياض: 2,783,607 ريال سعودي
• غرب الرياض: 1,874,807 ريال سعودي
• وسط الرياض: 2,223,737 ريال سعودي

ما العائد الإيجاري المتوقع عند شراء اراضي سكنية في القيروان؟

يمكن تحقيق عائد إيجاري سنوي يصل إلى 4.16% من اراضي سكنية في القيروان. يتأثر العائد المحتمل بمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار، على جانب المشاريع الجديدة واتجاهات السوق العقاري.

أين يقع حي القيروان الرياض؟

يقع حي القيروان في موقع استراتيجي شمال الرياض، حيث يحيط به مجموعة من الطرق الرئيسية البارزة التي تمثل حلقة الوصل بينه وبين معالم العاصمة الأخرى المتنوعة، يحد حي القيروان طريق الملك فهد من الناحية الشرقية، ومن الناحية الجنوبية طريق الملك سلمان، ومن الناحية الغربية طريق صلبوخ. بالإضافة إلى أن حي القيروان شمال الرياض يقع في موقع محوري بمخرج رقم 4.

ما هي خصائص ومميزات حي القيروان؟

حي القيروان يمتاز بكثرة الشاليهات والاستراحات مثل حي الرمال، يجاور حي القيروان ثلاث أحياء، فمن الناحية الغربية حي العمارية، ويحده من الناحية الغربية حي الجبيلة، وحي الملقا يقع على الطرف الجنوبي له، بالإضافة إلى وجود العديد من الشوارع المعروفة فيه مثل: طريق الأمير سعود بن عبد الله بن جلوي، شارع القوات الخاصة، شارع بكر بن حبيب السهمي، شارع محمد بن عبد العزيز العجاجي، شارع الشيخ عبد الله بن جبرين.

أهم الخدمات والمرافق في حي القيروان

يضم حي القيروان العديد من المعالم الشهيرة والمرافق في شمال الرياض وأهمها: مدينة سلطان بن عبد العزيز للخدمات الإنسانية، منتجع مراكش، منتجع الفصلية درة الرياض، منتزه الملك سلمان البري، كلية الملك عبد العزيز الحربية، الجامعة العربية المفتوحة، نادي الرياض للجولف. كما يوفر العديد من المراكز التجارية والمولات الشهيرة مثل أسواق ومخابز خيرات القيروان و مركز تسوق الشرق الأوسط، أما بالنسبة للمرافق التعليمية بحي القيروان فيوجد العديد منها وأهمها معهد قوات الأمن الخاصة، جامعة اليمامة وكلية العناية الطبية. ويضم العديد من الشاليهات والاستراحات أهمها منتجع فنتازيا، شاليهات سوار و شاليهات رافال.

مميزات شراء أراضي سكنية للبيع في حي القيروان

يعتبر حي القيروان من أجمل وأفضل أحياء الرياض لما يحتويه على العديد من الأراضي السكنية والتجارية الرائعة، كما أن أسعار العقارات في الحي تناسب العديد من فئات المجتمع السعودي نظرًا لكونها متوسطة إلى مرتفعة قليلاً.