للبيع
  • جدة
عمارة تجارية
السعر (ريال)
المساحة (م2)
بحث متقدم
للبيع:
عمائر تجارية المنطقة الغربية
جدة

عمائر تجارية للبيع في جدة

عرض العقارات:
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Wed, 03 Apr 2024 10:46:26 GMT24000000 to 24000000 AED
  • عمارة تجارية  للبيع في جدة، المنطقة الغربية - عمارة تجارية سكنية للبيع على شارع المكرونة حي مشرفة، جدة
    ريال24,000,000
    عمارة تجارية
    المساحة:2,880 م2

    عمارة تجارية سكنية للبيع على شارع المكرونة حي مشرفة، جدة

    مشرفة، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    شركة اعمال الاتقان العقارية

عقارات مقترحة

  • ارض تجارية  للبيع في مكة، المنطقة الغربية - أرض تجارية مسورة بحي ولي العهد، مكة المكرمة
    ريال900,000
    ارض تجارية
    المساحة:600 م2

    أرض تجارية مسورة بحي ولي العهد، مكة المكرمة

    الشامية الجديد، مكة، المنطقة الغربية
    اطلس هوم للعقارات
  • ريال15,000,000
    ارض تجارية
    المساحة:4,000 م2

    راس بلك تجاري للبيع حي بحره مدينه جدهالمنطقة الغربية | رقم الإعلان: 3848

    حي بحرة، جنوب جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مؤسسة أركان النهضة العقارية
  • ريال2,400,000
    ارض تجارية
    المساحة:56 م2

    أرض للبيع في حي الياقوت شمال جدة

    الياقوت، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مكتب بن هشبل  للعقارات
  • ريال5,500,000
    ارض تجارية
    المساحة:93 م2

    أرض للبيع في شارع ذو اصبح الحميري حي الشراع شمال جدة

    الشراع، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مكتب بن هشبل  للعقارات
  • ريال2,000,000
    ارض تجارية
    المساحة:46 م2

    أرض للبيع في حي الياقوت شمال جدة

    الياقوت، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مكتب بن هشبل  للعقارات
  • ريال3,500,000
    ارض تجارية
    المساحة:46 م2

    أرض للبيع في حي اللؤلؤ شمال جدة

    حي اللؤلؤ، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مكتب بن هشبل  للعقارات
  • ريال2,250,000
    ارض تجارية
    المساحة:56 م2

    أرض تجارية للبيع في مخطط بقشان حي اللؤلؤ، شمال جدة

    حي اللؤلؤ، شمال جدة، جدة، المنطقة الغربية
    مكتب بن هشبل  للعقارات

عقارات جده ومعلومات عنها

توسعت الحكومة المحلية بطرح الكثير من المخططات الجديدة التجارية في جدة للتشجيع على التملك، ففي السنوات السابقة شهدت العمليات التجارية تأخرا في زيادة النمو التجاري والاقتصادي في المنطقة ، جدة تعتبر مدينة مؤثرة في منطقة مكة لذلك لا بد من ايجاد حلول لسد عجز العقارات التجارية، لان مؤشرات السوق العقارية بشكل عام شهدت توقفا ملحوظا لفترة معينة، ولكنها قد تم إنعاشها في السنتين الماضيات، أما عن أسعار العقارات التجارية فانها لم تشهد في يوم من الايام انخفاضا في الاسعار، بل تزداد يوما بعد يوم، مما يجعل من مهمة من أراد الاستثمار في محل تجاري أو مكاتب تجاري أمر أصعب، لذلك يجب اعادة النظر في أسعار العقارات التجارية، لأن المواطن البسيط لا يمكنه أن يبدأ مشوار حياته بسعر مرتفع جدا، وهذا لا شك أنه سيجلب الضرر للمدينة بشكل عام اذا استمرت زيادة الأسعار بالارتفاع.

أنواع العقارات التجارية وأشكالها

غالبية من يطلبون العقارات التجارية في جدة هم اما من أهل جدة أو من المقيمين في جدة منذ زمن، هذا ان دل على شيء فإنما يدل على أن جدة مدينة يحبها سكانها ويحبها من يقيم فيها، و لا بد من الإشارة إلى أن البنية التحتية في جدة يتم عمل إعادة تهيئة لها ككل بالإضافة إلى إعادة هيكلة الشوارع وبناء العديد من الجسور لتسهيل حركة السير والتقليل من الأزمات المرورية، وهذا يؤثر إيجاباً على المدينة وعلى عقاراتها وعلى التجارة فيها، وتختلف اهتمامات المستثمرين في مجال القطاع التجاري، فمثلا بعض المستثمرين يقوم ببناء عمارة ثم بيعها كاملة، ومنهم من يقوم ببناء عمارة و يفضل بيعها بعد تقسيم أجزاءها على شكل مكاتب ومحلات التجارية أو تأجيرها للاستفادة من دخلها الشهري فضلا عن بيعها دفعة واحدة.

تنظيم المدينة

بعد تحديد ضوابط البناء في الشوارع التجارية من قبل أمانة جدة، أصبحت العقارات أكثر تنظيما فمثلاً يعتبر كل من شارع عبد الرحمن الطبيشي، وشارع البريدي، وشارع الفتيحي، وشارع عبد المجيد شبكشي بحي الأندلس شوارع تجارية ذات تصميم خاص يجب موافقة لجنة المشاريع الرئيسية عليها، ويسمح فيها فقط ببناء عقارات للاستعمالات المكتبية والإدارية والحكومية، وتم وضع بعض القوانين التي تحدد أن الشارع الرئيسي معتمد على أنه شارع تجاري، كأن لا يقل عرضه عن 32 متراً وامتداده لا يقل عن 5 كيلومترات، وفي بعض الشوارع لا يقل عرضه عن 32 متراً و امتداده 2 كيلو متر، وهناك أيضاً قوانين تحدد أماكن العقارات التي تصنف أنها تجارية، وحتى نظام البناء تم تحديده، في بعض الشوارع مثل شارع الأمانة يتم تحديد اقصى ارتفاع وفي شوارع أخرى بدون حد أقصى ارتفاع البناء. ما قامت به أمانة جدة هو تنظيم امتداد العمارات التجارية أو السكنية على الشوارع المصنفة على أنها تجارية، و لأن العقارات التجارية تجد رواجا في الشوارع الرئيسية ويزداد عليها الطلب من المستثمرين، و من أصحاب الحرف والمهن في بعض المناطق الصناعية.