القسط الشهري المقدر 45.3K
شارع طريق الامير سعد بن عبدالرحمن الاول ، الفيحاء، شرق الرياض، الرياض
7 دورات مياه
910 م2
عمارة للبيع في الفيحاء، شرق الرياض
للبيع – عمارة تجارية مميزة قرب المترو، حي الفيحاء، الرياض
الموقع: شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن – على بُعد دقيقتين من محطة المترو
المساحة: 910 متر مربع
رخصة بناء: 6 أدوار
الواجهة: شمالية – شارع عرض 60 متر بطول 26 متر
الحدود:
- شمالًا: شارع 60 م بطول 26 م
- جنوبًا: جار بطول 26 م
- شرقًا: جار بطول 35 م
- غربًا: جار بطول 35 م
مكونات العقار:
- 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني موحد لمدة 5 سنوات (300 ألف ريال سنويًا)
- 4 محلات تجارية (غير مؤجرة حاليًا – تحت التفاوض مع مطعم)
- شقة خلفية مكونة من غرفتين ودورة مياه (غير مؤجرة – متوقعة بـ 200 ألف ريال سنويًا)
المميزات:
- موقع استثماري استثنائي على شارع حيوي
- قرب مباشر من محطة المترو
- دخل سنوي ثابت من الشقق
- إمكانية رفع العائد عند تأجير المحلات والشقة الخلفية
- لا يتم التعامل مع الوسطاء
الموقع: شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن – على بُعد دقيقتين من محطة المترو
المساحة: 910 متر مربع
رخصة بناء: 6 أدوار
الواجهة: شمالية – شارع عرض 60 متر بطول 26 متر
الحدود:
- شمالًا: شارع 60 م بطول 26 م
- جنوبًا: جار بطول 26 م
- شرقًا: جار بطول 35 م
- غربًا: جار بطول 35 م
مكونات العقار:
- 8 شقق ديلوكس مؤجرة بالكامل بعقد إلكتروني موحد لمدة 5 سنوات (300 ألف ريال سنويًا)
- 4 محلات تجارية (غير مؤجرة حاليًا – تحت التفاوض مع مطعم)
- شقة خلفية مكونة من غرفتين ودورة مياه (غير مؤجرة – متوقعة بـ 200 ألف ريال سنويًا)
المميزات:
- موقع استثماري استثنائي على شارع حيوي
- قرب مباشر من محطة المترو
- دخل سنوي ثابت من الشقق
- إمكانية رفع العائد عند تأجير المحلات والشقة الخلفية
- لا يتم التعامل مع الوسطاء
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87624335
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 مارس 2025
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016768
- تاريخ إصدار الترخيص16 يناير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص3 ديسمبر 2025
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعطريق الامير سعد بن عبدالرحمن الاول
- الرمز البريدي14253
- رقم المبنى4011
- الرقم الاضافي9026
- خط العرض24.69514886838998
- خط الطول46.8159915051991
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارتجاري, سكني
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر7000000
- المساحة910
- عدد الغرف26
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع60
- رقم المخطط720 / أ
- رقم صك الملكية318503002097
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض67
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60م
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 65
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 69
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 68
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء بمدينة الرياض .
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة السعدون العقارية
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.