شقق للبيع في المنطقة الغربية

بالرغم من الارتفاع الذي طرء على الاسعار في الفترات الاخيرة, الا أن هنالك العديد من رجال الاعمال والمستثمرين في مجال العقارات يتوقعون أن تتأثر عقارات السعودية بشكل عام والكثير من عقارات المنطقة الغربية. هذا التأثر سيسبب تراجعاً في أسعار العقارات خاصة في الأراضي البعيدة عن مركز المدينة و يتوقع أيضا انخفاض في قيمة ايجارات الوحدات والشقق السكنية، و يرجع سبب هذا التراجع الى اكثر من عامل منها ما تقوم به وزارة الاسكان من برامج تطويرية و قيام العديد من المستثمرين في قطاع العقارات ببناء وحدات سكنية بكثرة مما سبب بوجود عرض كثير وطلب قليل على هذه الوحدات, ايضا قلة السيولة المالية الي جعلت المواطن السعودي يلجأ الى البنوك التي تفرض فائدة مرتفعة و ضعف في التمويل هذه العوامل جعلت هناك تراجعا في الأسعار.

تعد مشكلة "الإسكان" موضوعا يشغل فكر شريحة كبيرة من المجتمع السعودي، ومن ما لا شك فيه أن وزارة الإسكان قد قطعت أشواطاً كبيرة لكي تتوصل الى حلول من شأنها أن تساعد المواطنين على امتلاك مسكنهم ، فقد قامت بالعديد من المنح والتي قد اعلنت عنها في لائحة برامج الدعم، وها هي الوزراة تواصل جهودها لتبدأ عملية تلقي الطلبات، ثم دراسة ما هو أفضل للمواطنين.

شقق الغربية

مكة المكرمة و جدة و الطائف المدن الثلاث الرئيسية في المنطقة الغربية بالاضافة الى محافظات المظيلف والحوية و بحره ورابغ و غيرهم من المحافظات. عند الحديث عن جدة و الطائف ومكة المكرمة فانت تتحدث عن 3 مدن مهمة جدا على مستوى العالم الاسلامي ليس فقط في اطار المملكة العربية السعودية, لذلك فانه هضه المنطقة تشهد تزايدا مستمر في عدد المقيمين و الزوار, فكيف هي أحوال الشقق في المنطقة الغربية وهل هي متاحة بكثرة ؟؟

شقق الإيجار و شقق التمليك و الشقق الفندقية و الشقق المفروشة, هذه الاشكال الاربعة من الشقق تجدهم في المنطقة الغربية, ولكن مكة المكرمة تشتهر بوجود الشقق الفندقية والشقق المفروشة حيث يتوافد عليها الكثير من حجاج بيت الله الحرام والمعتمرين, و متوفرة أيضا في العديد من المحافظات الاخرى مع تفاوت النسبة, أما مدينة جدة فيكثر فيها عرض الشقق سواء للايجار أو للبيع نظرا لوجود العديد من المصانع والشركات الكبرى, حتى أن هنالك مشاريع كبيرة أيضا لبيع الشقق في جدة كمشروع الضاحية السكنية على خليج سليمان والذي يمتد على مسافة 3 ملايين متر مربع, ويعتبر من المشاريع السكنية الضخمة الذي تميز بجمال البناء و جودة الخدمات وبوجود ميزات داخليه كغرفة سائق وتكييف و غرفة غسيل و غرفة خادمة, و ميزات خارج الشقة مثل المصعد والمواقف الامنة والتراس و بوجود مسجد قريب اذ يضم المشروع 24 مسجد موزعين على كامل مساحة المشروع.

أيضا مدينة الطائف هنالك العديد من الشقق التي يتم عرضها للبيع وتتفوات أسعار الشقق ما بين 300 ألف ريال سعودي الى أكثر من 700 ألف ريال سعودي للشقق كبيرة الحجم, وتشهد عقارات الطائف تطورا كبيرا في الفترة الحالية, ولكنها ايضا تواجه ارتفاعا كبيرا في الاسعار في شتى أنواع العقارت, وهذا كله يعكس عن مدى زيادة الطلب على العقار في الاونة الاخيرة.