الخريطة
اطلب فيديو
13
عمارة استثمارية للبيع بحي السامر
عمارة استثمارية مميزة للبيع – حي السامر | جدة
موقع استراتيجي بالقرب من الياسمين مول
مساحة الأرض: 650 م²
السعر المطلوب: 5,000,000 ريال صافي
مكونات العقار:
أربعة أدوار بالإضافة إلى بدروم وملحق. مصعد يخدم جميع الأدوار. برج اتصالات مؤجر لصالح شركة موبايلي. بدروم مؤسس كنادٍ رياضي متعدد الاستخدامات يضم ملعباً ومسبحاً ومرافق رياضية متنوعة.
التوزيع:
الدور الأرضي والأول: سكن خاص.
الدور الثاني والثالث والملحق:
11 شقة سكنية متنوعة المساحات.
شقق غرفتين وصالة ومطبخ وحمامين.
شقق ثلاث غرف وصالة ومطبخ وثلاثة حمامات.
شقة مع حوش خاص.
وحدة سكنية كبيرة مكونة من أربع غرف وأربع دورات مياه وصالة ومطبخ.
الدخل الاستثماري الحالي:
الدور الأرضي والأول: 120,000 ريال سنوياً.
أربع شقق (غرفتين وصالة): 76,000 ريال سنوياً.
شقة غرفة وصالة: 14,000 ريال سنوياً.
شقتان مفتوحتان على بعض (4 غرف): 30,000 ريال سنوياً.
برج موبايلي: 57,000 ريال سنوياً.
جزء من البدروم: 28,000 ريال سنوياً.
إجمالي الدخل المؤجر حالياً: 325,000 ريال سنوياً
الوحدات الشاغرة القابلة للتأجير:
شقة ملحق (غرفتين + حوش): 23,000 ريال سنوياً.
شقة ثلاث غرف: 24,000 ريال سنوياً.
شقة غرفتين: 21,000 ريال سنوياً.
جزء من البدروم: 50,000 ريال سنوياً.
الدخل المتوقع من الوحدات الشاغرة: 119,000 ريال سنوياً
إجمالي الدخل السنوي المتوقع بعد اكتمال التأجير: 444,000 ريال
مميزات الموقع:
أمام جامع مباشرة. أمام مصلى العيد. بالقرب من مجمع مدارس البنات (100 متر تقريباً). بالقرب من مدارس الأولاد (200 متر تقريباً). بجوار حديقة كبيرة. موقع حيوي يتوسط الشوارع التجارية والخدمية. بالقرب من الياسمين مول.
فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي وموقع استراتيجي في أحد أحياء جدة الحيوية.
للتواصل :
المستشار العقاري : صالح النفيعي
جوال :
0506093339
موقع استراتيجي بالقرب من الياسمين مول
مساحة الأرض: 650 م²
السعر المطلوب: 5,000,000 ريال صافي
مكونات العقار:
أربعة أدوار بالإضافة إلى بدروم وملحق. مصعد يخدم جميع الأدوار. برج اتصالات مؤجر لصالح شركة موبايلي. بدروم مؤسس كنادٍ رياضي متعدد الاستخدامات يضم ملعباً ومسبحاً ومرافق رياضية متنوعة.
التوزيع:
الدور الأرضي والأول: سكن خاص.
الدور الثاني والثالث والملحق:
11 شقة سكنية متنوعة المساحات.
شقق غرفتين وصالة ومطبخ وحمامين.
شقق ثلاث غرف وصالة ومطبخ وثلاثة حمامات.
شقة مع حوش خاص.
وحدة سكنية كبيرة مكونة من أربع غرف وأربع دورات مياه وصالة ومطبخ.
الدخل الاستثماري الحالي:
الدور الأرضي والأول: 120,000 ريال سنوياً.
أربع شقق (غرفتين وصالة): 76,000 ريال سنوياً.
شقة غرفة وصالة: 14,000 ريال سنوياً.
شقتان مفتوحتان على بعض (4 غرف): 30,000 ريال سنوياً.
برج موبايلي: 57,000 ريال سنوياً.
جزء من البدروم: 28,000 ريال سنوياً.
إجمالي الدخل المؤجر حالياً: 325,000 ريال سنوياً
الوحدات الشاغرة القابلة للتأجير:
شقة ملحق (غرفتين + حوش): 23,000 ريال سنوياً.
شقة ثلاث غرف: 24,000 ريال سنوياً.
شقة غرفتين: 21,000 ريال سنوياً.
جزء من البدروم: 50,000 ريال سنوياً.
الدخل المتوقع من الوحدات الشاغرة: 119,000 ريال سنوياً
إجمالي الدخل السنوي المتوقع بعد اكتمال التأجير: 444,000 ريال
مميزات الموقع:
أمام جامع مباشرة. أمام مصلى العيد. بالقرب من مجمع مدارس البنات (100 متر تقريباً). بالقرب من مدارس الأولاد (200 متر تقريباً). بجوار حديقة كبيرة. موقع حيوي يتوسط الشوارع التجارية والخدمية. بالقرب من الياسمين مول.
فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي وموقع استراتيجي في أحد أحياء جدة الحيوية.
للتواصل :
المستشار العقاري : صالح النفيعي
جوال :
0506093339
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88010789
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة18 يونيو 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 15
مسبح
ساونا
شرفة أو تراس
+ 31 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100058383
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح سعود مبيريك العتيبي
- رقم المسؤول0506093339
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالسامر
- اسم الشارعابو المليح الرقي
- الرمز البريدي23461
- رقم المبنى7381
- الرقم الاضافي2667
- خط العرض21.58034826760856
- خط الطول39.23493847124593
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر5000000
- المساحة1581.99
- عدد الغرف35
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط187 / ب
- رقم صك الملكية362039000805
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض210
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 208
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 209
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 212
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:عمارة منفصلة رقم 7381 / 2667 فى الدور الأرضى والأول والثانى والثالث والملحق العلوى من قطعة الارض رقم 210 من المخطط رقم 187 / ب الواقع فى حى السامر بمدينة جدة . وتختص من الأرض بنسبة 625 % وتختص من المنافع المشتركة بنسبة 100 %
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.