الخريطة
اطلب فيديو
5
القسط الشهري المقدر 2.3K
شارع ابو تميم الجيشاني، حي النعيم، شمال جدة، جدة
2 غرف نوم
1 دورة مياه
500 م2
شقة للبيع في النعيم، جدة
فرصة سكنية واستثمارية لقطة: شقة مودرن بأسقف مرتفعة للبيع في حي الننعيم، جدة
[قيمة شرائية استثنائية بـ 357 ألف ريال فقط | موقع حيوي بالقرب من كورنيش جدة وطريق الأمير سلطان | تشطيبات حديثة وموقف خاص]
نطرح للمستثمرين الأذكياء الراغبين في تحقيق عوائد تأجيرية تصاعدية، وللعائلات الناشئة باحثي الاستقرار العصري، شقة سكنية فاخرة بتصميم معماري عملي وأنيق في قلب حي النعيم الأرقى والأكثر حيوية في شمال جدة. تمتاز الشقة باستغلال هندسي عبقري للمساحات الداخلية مع أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة تمنحك شعور الرفاهية والاتساع، وتتألق بموقعها القريب من كبرى المحاور التجارية والترفيهية لتوفر لك نمط حياة متكامل وجاهزية تامة للتملك الفوري.
موقع استراتيجي محاط بالخدمات والترفيه (شمال جدة):
تموضع حيوي فائق التميز في حي النعيم، على بعد دقائق معدودة من كورنيش جدة الساحر.
بالقرب الفائق من أهم الشرايين اللوجستية: شارع حراء وطريق الأمير سلطان، مما يضمن سهولة الوصول والنفاذ لكافة الطرق الرئيسية.
المربع مأهول بالكامل ومحاط بجميع المدارس، المطاعم العالمية، الأسواق المركزية، والخدمات اليومية لراحة عائلية مطلقة.
المواصفات الهندسية والتوزيع الداخلي العملي للشقة:
المساحة الإجمالية: 81 متراً مربعاً (موزعة هندسياً بدقة متناهية لضمان انسيابية الحركة واستغلال كامل المساحات).
أجنحة الراحة والنوم: غرفتين (2) نوم واسعتين صُممتا بعناية لتوفر ملاذاً هادئاً للاسترخاء اليومي.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة معيشة عائلية مركزية منشرحة تمتاز بـ أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة جداً تضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية + مطبخ عصري بتصميم عملي + دورة مياه مجهزة بتشطيبات حديثة وأنيقة.
المميزات التشغيلية والخدمات اللوجستية للمشروع:
الاستقلالية والأمان: موقف سيارة خاص ومحجوز بالكامل (Private Parking) حصري للشقة + عداد كهرباء مستقل لإدارة استهلاكك بحرية تامة + خزان أرضي مستقل للمياه.
التقنيات والتحكم: نظام إنتركم متكامل مزود بكاميرات مراقبة لأعلى معايير الأمان والسلامة العائلية.
حركة التنقل واستدامة المبنى: مصعد أوتوماتيكي حديث وعالي الكفاءة يخدم القاطنين + مدعومة بـ اتحاد ملاك منظم لضمان صيانة ونظافة المبنى وحفظ قيمته الاستثمارية.
تفاصيل القيمة السعرية المنافسة جداً (فرصة لقطة):
سعر البيع النهائي المطلوب: 357,000 ريال سعودي فقط! (ثلاثمائة وسبعة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية استثنائية ونادرة جداً قياساً بالموقع الذهبي في حي النعيم وجاهزية المرافق، مما يجعلها مثالية جداً للسكن أو للاستثمار التأجيري السريع).
الشقة مكتملة الأوراق وبحالة ممتازة جاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن واجهتك السكنية الاستثمارية في جدة اليوم!
[قيمة شرائية استثنائية بـ 357 ألف ريال فقط | موقع حيوي بالقرب من كورنيش جدة وطريق الأمير سلطان | تشطيبات حديثة وموقف خاص]
نطرح للمستثمرين الأذكياء الراغبين في تحقيق عوائد تأجيرية تصاعدية، وللعائلات الناشئة باحثي الاستقرار العصري، شقة سكنية فاخرة بتصميم معماري عملي وأنيق في قلب حي النعيم الأرقى والأكثر حيوية في شمال جدة. تمتاز الشقة باستغلال هندسي عبقري للمساحات الداخلية مع أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة تمنحك شعور الرفاهية والاتساع، وتتألق بموقعها القريب من كبرى المحاور التجارية والترفيهية لتوفر لك نمط حياة متكامل وجاهزية تامة للتملك الفوري.
موقع استراتيجي محاط بالخدمات والترفيه (شمال جدة):
تموضع حيوي فائق التميز في حي النعيم، على بعد دقائق معدودة من كورنيش جدة الساحر.
بالقرب الفائق من أهم الشرايين اللوجستية: شارع حراء وطريق الأمير سلطان، مما يضمن سهولة الوصول والنفاذ لكافة الطرق الرئيسية.
المربع مأهول بالكامل ومحاط بجميع المدارس، المطاعم العالمية، الأسواق المركزية، والخدمات اليومية لراحة عائلية مطلقة.
المواصفات الهندسية والتوزيع الداخلي العملي للشقة:
المساحة الإجمالية: 81 متراً مربعاً (موزعة هندسياً بدقة متناهية لضمان انسيابية الحركة واستغلال كامل المساحات).
أجنحة الراحة والنوم: غرفتين (2) نوم واسعتين صُممتا بعناية لتوفر ملاذاً هادئاً للاسترخاء اليومي.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة معيشة عائلية مركزية منشرحة تمتاز بـ أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة جداً تضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية + مطبخ عصري بتصميم عملي + دورة مياه مجهزة بتشطيبات حديثة وأنيقة.
المميزات التشغيلية والخدمات اللوجستية للمشروع:
الاستقلالية والأمان: موقف سيارة خاص ومحجوز بالكامل (Private Parking) حصري للشقة + عداد كهرباء مستقل لإدارة استهلاكك بحرية تامة + خزان أرضي مستقل للمياه.
التقنيات والتحكم: نظام إنتركم متكامل مزود بكاميرات مراقبة لأعلى معايير الأمان والسلامة العائلية.
حركة التنقل واستدامة المبنى: مصعد أوتوماتيكي حديث وعالي الكفاءة يخدم القاطنين + مدعومة بـ اتحاد ملاك منظم لضمان صيانة ونظافة المبنى وحفظ قيمته الاستثمارية.
تفاصيل القيمة السعرية المنافسة جداً (فرصة لقطة):
سعر البيع النهائي المطلوب: 357,000 ريال سعودي فقط! (ثلاثمائة وسبعة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية استثنائية ونادرة جداً قياساً بالموقع الذهبي في حي النعيم وجاهزية المرافق، مما يجعلها مثالية جداً للسكن أو للاستثمار التأجيري السريع).
الشقة مكتملة الأوراق وبحالة ممتازة جاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن واجهتك السكنية الاستثمارية في جدة اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88007762
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة15 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029841
- تاريخ إصدار الترخيص11 مارس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل حسن عبدالكريم عدنان
- رقم المسؤول0554487288
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعابو تميم الجيشاني
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى2557
- الرقم الاضافي8028
- خط العرض21.61179972095613
- خط الطول39.1427197390565
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر357000
- المساحة500
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية982035000903
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض297
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 299
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 295
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 298
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.