مبنى سكني للبيع في مخطط الرياض في جدة

عمارة استثمارية بجدة (مخطط الرياض - ج) | بناء شخصي وموقع استراتيجي
للبيع عمارة سكنية في أفضل مناطق مخطط الرياض (ج) بمدينة جدة، تتميز بجودة البناء وموقعها الحيوي القريب من كافة الخدمات، وهي خيار مثالي للمستثمر الراغب في عقار آمن ودخل مستقر.
مميزات الموقع:
• الموقع: مخطط الرياض (الجزء ج) - المنطقة الأفضل والأكثر طلباً.
• القرب من الخدمات: 3 دقائق مشياً للمسجد، وقريبة جداً من مجمع مدارس البنات (من رياض الأطفال إلى الثانوي).
• سهولة الوصول: محاطة بكافة الخدمات والأسواق والمطاعم والمحطات.
تفاصيل العقار والوحدات:
• عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي).
• عدد الشقق: 7 شقق مأهولة بالكامل (إشغال 100%).
• مساحات رحبة: تمتاز الشقق بغرف وصالات واسعة وشرحة.
• ⁠الدور الاول شقتين ٤ غرف مدخلين لكل شقه
• ⁠الدور الثاني ٣ شقق ( شقتين من ٣ غرف و شقه من غرفتين )
• ⁠الملحق شقتين من ٣ غرف وسطح مستقل لكل شقه
• ميزة إنشائية: متوفر صور توثيقية لمراحل الإنشاء (تُعرض للمشتري الجاد عند المعاينة والوقوف على الموقع) لضمان جودة التأسيس.
• إضافات: غرفة مستقلة بالحوش بملحقاتها.
العائد الاستثماري:
• الدخل الحالي الفعلي: 122,592 ريال سنوياً (بسبب مراعاة المالك للمستأجرين).
• الدخل المتوقع: يصل إلى 150,000 ريال سنوياً وفق أسعار السوق الحالية، مما يرفع العائد المستقبلي.
القيمة وشروط البيع:
• السعر المطلوب: 2,600,000 ريال (شامل تسديد الرهن العقاري القائم للصندوق).
• طريقة البيع: للكاش فقط (لا تقبل البنك).
بالامكان معاينة احدى الشقق والوقوف على الموقع (للجادين فقط)التواصل للتنسيق
تقديراً لخصوصية المستأجرين .

معلومات العقار

نوع العقارعمارة سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87990309
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة20 أغسطس 2026
عمر العقارعشر سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100278360
تاريخ إصدار الترخيص
17 مايو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
30 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولناصر عبدالله عبدالرحمن الشماسي
رقم المسؤول0566710151

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالرياض
اسم الشارععبدالخالق غريبه
الرمز البريدي23839
رقم المبنى2839
الرقم الاضافي6910
خط العرض21.840643403379065
خط الطول39.19406537015566

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارعمائر سكنية
السعر2500000
المساحة625
عدد الغرف7

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارعشر سنوات
عرض الشارع15
رقم المخطط184 / ج / س
رقم صك الملكية320204021241
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن صندوق التنميه ٢٨٠ الف
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض1188 / ج
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم1186
طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم1189
طولعشرون متر

الغربي

اسمشارع
تفصيلعرض16م
طولعشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم1190
طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1188 / ج من المخطط رقم 184 / ج/ س حى الرياض بمدينة جدة .