الخريطة
اطلب فيديو
عقار سكني للبيع في حي النزهة، جدة
اكتشف فرصة عقارية في حي النزهة بجدة. تقدم هذه الوحدة السكنية فرصة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن تطوير أو استغلال مشروع سكني متعدد الوحدات في منطقة محلية مميزة. هذه القائمة للبيع بسعر 2,800,000 ريال سعودي، والعقار غير مفروش حالياً. فيما يلي التفاصيل الأساسية والميزات المتاحة لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط.
نظرة عامة على العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النزهة
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بوحدات المتر مربع خارج النظام الخاص بالوحدات؛ مُدوّن كمتر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (لأن المبنى السكني يتطلب تخطيطاً للوحدات وليس غرف نوم كلية واحدة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- وحدة القياس: متر مربع
المرافق والخدمات المتاحة في الموقع:
- ألياف ضوئية للاتصال عالي السرعة بالإنترنت
- الكهرباء
- مياه الشرب
- شبكة الصرف الصحي
- خط هاتف ثابت متاح
- صرف طبوغرافي وتوفير قنوات تصريف لمعالجة الفيضانات وتقليل مخاطر الأمطار
معلومات عن الموقع وإمكاناته:
- منطقة النزهة من أحياء جدة المعروفة بطابعها السكني المستقر وقربها من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل أو المطورين الذين يخططون لمشروع سكني متعدد الوحدات.
- وجود شبكة مرافق أساسية يجعل البدء في التطوير أو إعادة التصميم أسهل ويقلل مخاطر التأخير المرتبطة بالبنيات التحتية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التقييم الموقعي: يلزم إجراء مسح موقعي وخطة معمارية لتحديد المساحة القابلة للبناء وتنوع الوحدات والتصميم المقترح وفق الأنظمة المحلية.
- التراخيص والتصاريح: تحقق من قيود الت zoning والمتطلبات التنظيمية للبناء السكني في النزهة وقم بالحصول على التصاريح اللازمة.
- استشارات الواجهة والخدمات: تأكد من عملية توصيل الخدمات وتحديد السعات والتكاليف المتوقعة وفترات الانتظار.
- التمويل والتقييم: تواصل مع محترفين محليين لتأكيد التقييم مقارنة بنشاط السوق الأخير واستكشاف خيارات التمويل.
- استراتيجية السوق: بناءً على خطة التطوير، ضع في اعتبارك استراتيجية لتحقيق عوائد من الإيجار أو بيع الوحدات الفردية.
لماذا قد تكون هذه القائمة خياراً قوياً:
- موقع في منطقة سكنية مستقرة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل يدعم طلباً ثابتاً للسكن.
- وجود الخدمات الأساسية في الموقع يقلل من مخاطر وتأخيرات البناء.
- الطبيعة غير المفروش توفر مرونة لتصميم الديكورات الداخلية وفق احتياجات السوق المستقبلية أو العلامة التجارية.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب مستندات إضافية مثل صك الأرض، مخططات التصميم، وأي إفصاحات عقارية موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الراهنة وتحديد متطلبات التجديد أو التطوير.
- الحصول على تحليل جدوى يوضح التكاليف المحتملة والجدول الزمني والعوائد المتوقعة.
اتصل الآن لترتيب معاينة أو للحصول على معلومات إضافية حول مبنى سكني للبيع في حي النزهة بجدة.
نظرة عامة على العقار والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النزهة
- السعر: 2,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بوحدات المتر مربع خارج النظام الخاص بالوحدات؛ مُدوّن كمتر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (لأن المبنى السكني يتطلب تخطيطاً للوحدات وليس غرف نوم كلية واحدة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- وحدة القياس: متر مربع
المرافق والخدمات المتاحة في الموقع:
- ألياف ضوئية للاتصال عالي السرعة بالإنترنت
- الكهرباء
- مياه الشرب
- شبكة الصرف الصحي
- خط هاتف ثابت متاح
- صرف طبوغرافي وتوفير قنوات تصريف لمعالجة الفيضانات وتقليل مخاطر الأمطار
معلومات عن الموقع وإمكاناته:
- منطقة النزهة من أحياء جدة المعروفة بطابعها السكني المستقر وقربها من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل أو المطورين الذين يخططون لمشروع سكني متعدد الوحدات.
- وجود شبكة مرافق أساسية يجعل البدء في التطوير أو إعادة التصميم أسهل ويقلل مخاطر التأخير المرتبطة بالبنيات التحتية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التقييم الموقعي: يلزم إجراء مسح موقعي وخطة معمارية لتحديد المساحة القابلة للبناء وتنوع الوحدات والتصميم المقترح وفق الأنظمة المحلية.
- التراخيص والتصاريح: تحقق من قيود الت zoning والمتطلبات التنظيمية للبناء السكني في النزهة وقم بالحصول على التصاريح اللازمة.
- استشارات الواجهة والخدمات: تأكد من عملية توصيل الخدمات وتحديد السعات والتكاليف المتوقعة وفترات الانتظار.
- التمويل والتقييم: تواصل مع محترفين محليين لتأكيد التقييم مقارنة بنشاط السوق الأخير واستكشاف خيارات التمويل.
- استراتيجية السوق: بناءً على خطة التطوير، ضع في اعتبارك استراتيجية لتحقيق عوائد من الإيجار أو بيع الوحدات الفردية.
لماذا قد تكون هذه القائمة خياراً قوياً:
- موقع في منطقة سكنية مستقرة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل يدعم طلباً ثابتاً للسكن.
- وجود الخدمات الأساسية في الموقع يقلل من مخاطر وتأخيرات البناء.
- الطبيعة غير المفروش توفر مرونة لتصميم الديكورات الداخلية وفق احتياجات السوق المستقبلية أو العلامة التجارية.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب مستندات إضافية مثل صك الأرض، مخططات التصميم، وأي إفصاحات عقارية موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الراهنة وتحديد متطلبات التجديد أو التطوير.
- الحصول على تحليل جدوى يوضح التكاليف المحتملة والجدول الزمني والعوائد المتوقعة.
اتصل الآن لترتيب معاينة أو للحصول على معلومات إضافية حول مبنى سكني للبيع في حي النزهة بجدة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87890053
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة8 فبراير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100277525
- تاريخ إصدار الترخيص8 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالوهاب احمد عبدالرحمن رده
- رقم المسؤول0544088060
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزهة
- اسم الشارعنشطون
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى4139
- الرقم الاضافي7397
- خط العرض21.6265103930185
- خط الطول39.17252590924468
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2800000
- المساحة544.3
- عدد الغرف20
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط399 / ب
- رقم صك الملكية320220026973
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض137
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة في مدينة جدة
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.