الخريطة
اطلب فيديو
10
القسط الشهري المقدر 2.8K
شارع ابي علي الفارسي، حي الريان، شمال جدة، جدة
3 غرف نوم
3 دورات مياه
118 م2
شقة للبيع في حي الريان، جِدَّة
اكتشف فرصة عملية في حي الرحان بجدة. هذه الشقة متاحة للبيع وتقدم مساحة سكنية عملية ووظيفية مثالية للمشترين الباحثين عن قيمة ومكان ليسكنوا فيه. تتضمن التفاصيل الأساسية المتاحة مرافق مهمة واتصالًا لتسهيل الحياة اليومية، مع التركيز على السمات الجوهرية فقط دون إضافات زخرفية.
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرحان، جدة، المملكة العربية السعودية
- عدد الغرف: غير محدد (لا وجود لعدد غرف نوم مذكور؛ اعتبارها وحده سكنية صغيرة)
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: لا يوجد ذكر لتأثيث؛ يُفترض غير مفروش إلا إذا ورد خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 430,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، هاتف ثابت، ألياف بصرية
ميزات العقار وتسليط الضوء عليه:
- اتصالات المرافق الأساسية متوفرة لدعم الحياة اليومية:
• كهرباء
• إمداد الماء
• هاتف ثابت
• ألياف بصرية للإنترنت
- لا تشير القائمة إلى غرف نوم، وهو ما يوحي بوجود مساحة سكنية مدمجة يمكن تخصيصها حسب الرغبة، ما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن خيار اقتصادي أو فرصة لإعادة تصميم المساحة.
- غموض في وجود غرف نوم أو تخطيط داخلي محدد يوحي بأن الوحدة مدمجة، ما قد يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن استثمار أو إعادة بيع.
- الموقع في الرحان بجدة يوفر وصولاً إلى المرافق المحلية وطرق النقل وخدمات قريبة من الخدمات اليومية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية بالمتر المربع وعدد غرف النوم ونوع التصميم الداخلي.
- التحقق من حالة الشقة، وجود أُجرة صيانة أو رسوم جمعية ملاك إن وجدت، وهل هناك موقف سيارات.
- تقييم مدى القرب من المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق ووسائل النقل العامة لتقييم سهولة الحياة اليومية.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة غير مفروشة بسيطة لتخصيصها حسب رغبتك، فهذه الوحدة تقدم بنية أساسية مع بنية تحتية أساسية.
- قد يجذب السعر المشترين الجدد أو المستثمرين الباحثين عن فرصة شراء منخفضة التكلفة في منطقة الرحان بجدة.
- غياب المزايا الفاخرة يمنح مجالاً لإضافة لمسات التصميم والتحديث وفق الميزانية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الطابق الكامل، والمساحة الإجمالية بالمتر المربع، وتأكيد عدد غرف النوم.
- جدولة زيارة لمعاينة التخطيط، الإضاءة الطبيعية، وحالة الوحدة.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تفاوض محتمل على سعر البيع.
- الحصول على الوثائق القانونية اللازمة، بما في ذلك حالة سند الملكية، والتأكد من إجراء التدقيق اللازم قبل تقديم العرض.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذه الفرصة في الرحان بجدة وتحديد ما إذا كانت هذه الشقة غير المفروشة تتوافق مع ميزانيتك وأهدافك وتفضيلاتك الحياتية.
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرحان، جدة، المملكة العربية السعودية
- عدد الغرف: غير محدد (لا وجود لعدد غرف نوم مذكور؛ اعتبارها وحده سكنية صغيرة)
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: لا يوجد ذكر لتأثيث؛ يُفترض غير مفروش إلا إذا ورد خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 430,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، هاتف ثابت، ألياف بصرية
ميزات العقار وتسليط الضوء عليه:
- اتصالات المرافق الأساسية متوفرة لدعم الحياة اليومية:
• كهرباء
• إمداد الماء
• هاتف ثابت
• ألياف بصرية للإنترنت
- لا تشير القائمة إلى غرف نوم، وهو ما يوحي بوجود مساحة سكنية مدمجة يمكن تخصيصها حسب الرغبة، ما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن خيار اقتصادي أو فرصة لإعادة تصميم المساحة.
- غموض في وجود غرف نوم أو تخطيط داخلي محدد يوحي بأن الوحدة مدمجة، ما قد يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن استثمار أو إعادة بيع.
- الموقع في الرحان بجدة يوفر وصولاً إلى المرافق المحلية وطرق النقل وخدمات قريبة من الخدمات اليومية.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية بالمتر المربع وعدد غرف النوم ونوع التصميم الداخلي.
- التحقق من حالة الشقة، وجود أُجرة صيانة أو رسوم جمعية ملاك إن وجدت، وهل هناك موقف سيارات.
- تقييم مدى القرب من المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق ووسائل النقل العامة لتقييم سهولة الحياة اليومية.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة غير مفروشة بسيطة لتخصيصها حسب رغبتك، فهذه الوحدة تقدم بنية أساسية مع بنية تحتية أساسية.
- قد يجذب السعر المشترين الجدد أو المستثمرين الباحثين عن فرصة شراء منخفضة التكلفة في منطقة الرحان بجدة.
- غياب المزايا الفاخرة يمنح مجالاً لإضافة لمسات التصميم والتحديث وفق الميزانية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الطابق الكامل، والمساحة الإجمالية بالمتر المربع، وتأكيد عدد غرف النوم.
- جدولة زيارة لمعاينة التخطيط، الإضاءة الطبيعية، وحالة الوحدة.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تفاوض محتمل على سعر البيع.
- الحصول على الوثائق القانونية اللازمة، بما في ذلك حالة سند الملكية، والتأكد من إجراء التدقيق اللازم قبل تقديم العرض.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذه الفرصة في الرحان بجدة وتحديد ما إذا كانت هذه الشقة غير المفروشة تتوافق مع ميزانيتك وأهدافك وتفضيلاتك الحياتية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888447
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032514
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد علي حسن الحارثي
- رقم المسؤول0555645414
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالريان
- اسم الشارعابي علي الفارسي
- الرمز البريدي23643
- رقم المبنى3499
- الرقم الاضافي7438
- خط العرض21.677571726820602
- خط الطول39.21799941890058
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر430000
- المساحة118.24
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط260 / ب
- رقم صك الملكية399149000317
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةضمان الكهرباء والسباكة الداخليه سنتين الهيكل الانشاىي 10 سنه حسب الكود السعودي
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض238
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 236
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 240
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 237
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 33.23 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 65.52 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.