الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الرحمانية، جدة
اكتشف فرصة استثمارية قيمة في منطقة رئيسية بجدة. هذا الإعلان عن أرض سكنية جاهزة للاستثمار يقع في حي الرحمانية الرائج، مع مساحة خالية لتطوير مخططاتك المستقبلية وتوفير سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. نوع العقار هو أرض سكنية، مما يعني أنها مناسبة لمشروعات إسكانية مستقبلية، أو تطوير مجتمعي، أو إنشاء فيلا أو عقار سكني خاص لاحقاً وفقاً للتخطيط واللوائح المحلية. الأرض متاحة للبيع ومتموضعة بشكل بارز في مكان يوفر قرباً من الخدمات المجتمعية ومناطق سكنية مجاورة.
المميزات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرحمانية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف، لكنها مذكور أنها ضمن وحدات قياس المساحة بالمتر المربع، مع سعر مذكور قدره 1,000,000 ريال سعودي
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض؛ لا يوجد تأثيث
- عدد غرف النوم: غير applicable للأراضي
- المرافق: الكهرباء متاحة أو في النطاق القريب؛ يجب التحقق من توافر باقي الخدمات من خلال المالك أو الجهة المختصة
- سهولة الوصول: موجود في حي سكني مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمتابعة مع التطويرات السكنية المجاورة
- البنية التحتية: إمكانات لربط الشبكات الحضرية؛ تأكيد إمكانية التوصيل مع الجهات المعنية
ما يقدمه هذا الإعلان:
- قطعة أرض ذات إمكانات تطوير عالية مع مرونة في التخطيط وفقاً للموافقات التنظيمية واحتياجات السوق.
- إمكانية استغلال الأرض في مشاريع سكنية مثل الفيلات، المنازل المزدوجة/التوأمية، أو سكن multi-family وفقاً للوائح التخطيط والتصاريح المرتبطة.
- فرصة للمشاركة في نمو جدة المستمر وتنوع عرض السكن في أحياء معروفة.
لماذا قد تفكر في هذه الأرض:
- موقعها في الرحمانية يجعلها ضمن حي سكني معتمد ومفضل لقربها من المدارس والأسواق والمراكز الصحية وطرق النقل الأساسية.
- ملف الاستثمار للأراضي السكنية في جدة قد يكون جذاباً مع استمرار المدينة في التوسع وتطوير مخزونها السكني.
- حالة الأرض ومرونتها تسمح بخطط تطوير مبدئية وتعاون محتمل مع شركاء استثماريين، ما قد يفتح آفاق عوائد طويلة الأجل وفقاً لحجم المشروع وظروف السوق.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان أو المالك للتحقق من المساحة الفعلية، الحدود، التصاريح، والقدرات الكهربائية والمرافق المتاحة في الموقع.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس، ومواقع الدخول، ونشاط التطوير المحيط.
- تقديم عرض رسمي، إجراء التحريات اللازمة، ومناقشة جداول زمنية للتطوير وخيارات التمويل.
هذه القائمة موجهة للمشترين الباحثين عن أصول أراضي استراتيجية في جدة وتملك احتمالية نمو. ولمعرفة المزيد أو ترتيب زيارة، تواصل مع الوكيل اليوم.
المميزات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الرحمانية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف، لكنها مذكور أنها ضمن وحدات قياس المساحة بالمتر المربع، مع سعر مذكور قدره 1,000,000 ريال سعودي
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض؛ لا يوجد تأثيث
- عدد غرف النوم: غير applicable للأراضي
- المرافق: الكهرباء متاحة أو في النطاق القريب؛ يجب التحقق من توافر باقي الخدمات من خلال المالك أو الجهة المختصة
- سهولة الوصول: موجود في حي سكني مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمتابعة مع التطويرات السكنية المجاورة
- البنية التحتية: إمكانات لربط الشبكات الحضرية؛ تأكيد إمكانية التوصيل مع الجهات المعنية
ما يقدمه هذا الإعلان:
- قطعة أرض ذات إمكانات تطوير عالية مع مرونة في التخطيط وفقاً للموافقات التنظيمية واحتياجات السوق.
- إمكانية استغلال الأرض في مشاريع سكنية مثل الفيلات، المنازل المزدوجة/التوأمية، أو سكن multi-family وفقاً للوائح التخطيط والتصاريح المرتبطة.
- فرصة للمشاركة في نمو جدة المستمر وتنوع عرض السكن في أحياء معروفة.
لماذا قد تفكر في هذه الأرض:
- موقعها في الرحمانية يجعلها ضمن حي سكني معتمد ومفضل لقربها من المدارس والأسواق والمراكز الصحية وطرق النقل الأساسية.
- ملف الاستثمار للأراضي السكنية في جدة قد يكون جذاباً مع استمرار المدينة في التوسع وتطوير مخزونها السكني.
- حالة الأرض ومرونتها تسمح بخطط تطوير مبدئية وتعاون محتمل مع شركاء استثماريين، ما قد يفتح آفاق عوائد طويلة الأجل وفقاً لحجم المشروع وظروف السوق.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان أو المالك للتحقق من المساحة الفعلية، الحدود، التصاريح، والقدرات الكهربائية والمرافق المتاحة في الموقع.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس، ومواقع الدخول، ونشاط التطوير المحيط.
- تقديم عرض رسمي، إجراء التحريات اللازمة، ومناقشة جداول زمنية للتطوير وخيارات التمويل.
هذه القائمة موجهة للمشترين الباحثين عن أصول أراضي استراتيجية في جدة وتملك احتمالية نمو. ولمعرفة المزيد أو ترتيب زيارة، تواصل مع الوكيل اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884571
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021779
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرحمانية
- اسم الشارعالسيد عثمان حافظ
- الرمز البريدي23765
- رقم المبنى2964
- الرقم الاضافي6722
- خط العرض21.78415586916
- خط الطول39.20827431769727
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1000000
- المساحة554.29
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط290 / ب / 1402
- رقم صك الملكية425410002314
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض824 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 821 وجزء من القطعة رقم 822
- طولعشرة متر و تسعة و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 823
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 825
- طولثمانية و عشرون متر و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طوليبدأ من الشرق للغرب بطول ثلاثة وعشرون متر وأربعة وخمسون سنتمتر ثم يميل قليلا للغرب بطول 4.51م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرحمانية بمدينة جدة .
انظر الموقع
مؤسسة اياد حمدي مطر واكد التجارية
اسم المُعلن:Eyad Hamdi Matar Waked Trading Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.