الخريطة
اطلب فيديو
أرض تجارية للبيع في النعيم، جدة
يسرنا أن نقدم فرصة استثمارية مميزة في النعيم بجدة. هذه القطعة معروضة للبيع وتوفر خياراً قوياً للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لقطعة أرض استراتيجية في منطقة محيطة ومطورة. ترافقها المرافق الأساسية ومسار واضح للتطوير، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة وفقاً للأنظمة المحلية.
- الموقع: النعيم، جدة. منطقة بارزة مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومحاور الأعمال والمناطق السكنية.
- وضع الأرض: للبيع. قطعة مستقلة بإمكانية استخدامها تجارياً، مختلطاً أو لأغراض تطوير وفق ما تسمحه اللوائح التخطيطية المحلية.
- المساحة: مذكور بالوحدة المتر المربع، لكن لم يرد في البيانات المتاحة الرقم الدقيق للمساحة. يوصى المتقدمون بطلب قياسات دقيقة وحدود للموقع.
- وحدة القياس: المتر المربع. المساحة تقاس بالمتر المربع وفقاً لمعايير السوق المحلية.
- الترسيم والتطوير المحتمل: مثالية للمطورين أو المستثمرين الذين يسعون لاستغلال قطعة في منطقة مطلوبة. يجب تأكيد التراخيص، حدود الاستخدام، والقدرات التخطيطية من الجهة البلدية أو الجهة المختصة.
- الوصول والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة. داعم رئيسي لأي مشروع تطويري.
- مياه: متوفرة. أساسي لأي استخدام تطويري.
- صرف صحي: متوفر. يدعم خطط التطوير المختلفة ويضمن وجود بنية تحتية صحية.
- المرافق والتجهيزات: الأرض غير مبنية وليست موصوفة بوجود أي وحدات مبنية، حيث أنها قطعة أرض.
- السعر: 12,100,000 ريال سعودي. قد يخضع السعر للمفاوضة والالتزامات القانونية والفحص الفني. نوصي بالتواصل لعرض رسمي وتقديم المشورة القانونية والمالية.
- اعتبارات القطعة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص العنوان وقيود الملكية وأي قيود تنظيمية قبل إتمام الصفقة. يفضل ترتيب معاينة ميدانية لتقييم الميول والتسهيلات وتحديد إمكانات التطوير.
- القيمة الاستثمارية: تقع في منطقة جدة نشطة ومتطورة مع احتمالية ارتفاع القيمة مع التطوير المستقبلي والخطط التنظيمية والتغيرات في الطلب.
للاستفسار، ترتيب زيارات للموقع، أو مناقشة المعايير الاستثمارية التفصيلية، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. هذه فرصة ممتازة لاقتناء قطعة أرض في موقع موصل بشكل جيد مع مرافق موثوقة ومسار واضح نحو التطوير.
ملاحظة: ينصح المشترون بالتحقق من جميع المواصفات الفنية وقياسات المساحة والشروط القانونية قبل إتمام أي صفقة.
- الموقع: النعيم، جدة. منطقة بارزة مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومحاور الأعمال والمناطق السكنية.
- وضع الأرض: للبيع. قطعة مستقلة بإمكانية استخدامها تجارياً، مختلطاً أو لأغراض تطوير وفق ما تسمحه اللوائح التخطيطية المحلية.
- المساحة: مذكور بالوحدة المتر المربع، لكن لم يرد في البيانات المتاحة الرقم الدقيق للمساحة. يوصى المتقدمون بطلب قياسات دقيقة وحدود للموقع.
- وحدة القياس: المتر المربع. المساحة تقاس بالمتر المربع وفقاً لمعايير السوق المحلية.
- الترسيم والتطوير المحتمل: مثالية للمطورين أو المستثمرين الذين يسعون لاستغلال قطعة في منطقة مطلوبة. يجب تأكيد التراخيص، حدود الاستخدام، والقدرات التخطيطية من الجهة البلدية أو الجهة المختصة.
- الوصول والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة. داعم رئيسي لأي مشروع تطويري.
- مياه: متوفرة. أساسي لأي استخدام تطويري.
- صرف صحي: متوفر. يدعم خطط التطوير المختلفة ويضمن وجود بنية تحتية صحية.
- المرافق والتجهيزات: الأرض غير مبنية وليست موصوفة بوجود أي وحدات مبنية، حيث أنها قطعة أرض.
- السعر: 12,100,000 ريال سعودي. قد يخضع السعر للمفاوضة والالتزامات القانونية والفحص الفني. نوصي بالتواصل لعرض رسمي وتقديم المشورة القانونية والمالية.
- اعتبارات القطعة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص العنوان وقيود الملكية وأي قيود تنظيمية قبل إتمام الصفقة. يفضل ترتيب معاينة ميدانية لتقييم الميول والتسهيلات وتحديد إمكانات التطوير.
- القيمة الاستثمارية: تقع في منطقة جدة نشطة ومتطورة مع احتمالية ارتفاع القيمة مع التطوير المستقبلي والخطط التنظيمية والتغيرات في الطلب.
للاستفسار، ترتيب زيارات للموقع، أو مناقشة المعايير الاستثمارية التفصيلية، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. هذه فرصة ممتازة لاقتناء قطعة أرض في موقع موصل بشكل جيد مع مرافق موثوقة ومسار واضح نحو التطوير.
ملاحظة: ينصح المشترون بالتحقق من جميع المواصفات الفنية وقياسات المساحة والشروط القانونية قبل إتمام أي صفقة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881693
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100291756
- تاريخ إصدار الترخيص24 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يناير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي محمد بن سعيد الغامدي
- رقم المسؤول537759992
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعالامير سلطان فرعي
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى8559
- الرقم الاضافي2217
- خط العرض21.616515014159884
- خط الطول39.13949346050134
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر12100000
- المساحة550
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية520230003419
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مؤجر حتى عام 2027
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض547
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 549
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 546
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 52م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 545
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.