فيلا للبيع في حي الطيبة، جدة

المقدمة: اكتشف فرصة عقارية في حي الطيبة بجدة — فيلا تقدم مساحة معيشة عملية مع مرافق أساسية وموقع ملائم. يعرض هذا الإعلان الميزات الأساسية ويقدم نظرة عامة واضحة للمشترين المحتملين الباحثين عن فيلا غير مفروشة وبنية تحتية موثوقة.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- المنطقة: حي الطيبة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تقديم المساحة في البيانات؛ يركز الإعلان على الأساسيات والموقع بدلاً من التفاصيل الدقيقة للمساحة)
- الحالة المفروشة: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (استناداً إلى البيانات المقدمة؛ فئة الفلل قد لا تتضمن عدّ الغرف في بعض الحالات)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه

وصف الميزات والشروط:
- يقع العقار في حي الطيبة بجدة، وهو منطقة معروفة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمراكز التجارية. لم يتم توفير المساحة الدقيقة، لذا يفضل طلب قياسات تفصيلية لتقييم التخطيط وأبعاد القطعة وإمكانيات التوسعة أو التجديد.
- العقار غير مفروش، مما يمنح المالك الجديد مرونة تصميم الديكور الداخلي وفقاً للذوق الشخصي واحتياجات السكن، بدون قيود فرش من قبل المالك.
- المرافق الأساسية متوفرة: الكهرباء وإمدادات المياه مؤكدة كجزء من بنية العقار. يجب على المشترين المحتملين التحقق من جاهزية الاتصال مع مقدمي الخدمات والاستفسار عن أية تكاليف صيانة مستمرة.
- يركز الإعلان على السمات العامة والموقع دون عدد محدد للغرف. يجب على المشتري طلب مخطط الأرض وخطة الطابق لفهم توزيع الغرف والمساحات الخارجية وإمكانات التطوير.
- لم تُذكر تفاصيل إضافية مثل وجود أمان أو موقف سيارات أو مميزات إضافية أخرى. يُنصح بتنظيم زيارة للموقع أو طلب قائمة مرافق دقيقة لتأكيد وجود موقف للسيارات، حدائق، سياج، والوصول داخل حي الطيبة.

ما تقدمه هذه الفيلا للمشتري:
- فرصة للاستحواذ على عقار في منطقة مطلوبة بجدة مع إمكانية التخصيص.
- مساحة فارغة لتصميم داخلي وفقاً لأحدث معايير المعيشة المعاصرة.
- قرب من الخدمات في حي الطيبة بما في ذلك التسوق وتناول الطعام والتعليم والرعاية الصحية، ريثما يتم التأكيد من موقع العقار ضمن الحي.
- عملية شراء مباشرة للمشترين الباحثين عن عقار مع وصلات خدمة أساسية ومسار ملكية واضح.

إرشادات الشراء وخطوات المتابعة:
- الاتصال بالوكيل لإجراء معاينة والحصول على أخر المعلومات حول مساحة الأرض والمساحة البنائية والحالة الإنشائية.
- طلب مخطط تفصيلي للأرض وخارطة الأرض وأي وثائق مسح متاحة لتقييم إمكانات التحديث، الإضافات أو قيمة إعادة البيع.
- التأكد من حالة الخدمات والمرافق، بما فيها الكهرباء والمياه، وتوضيح أي رسوم صيانة أو ضرائب عقارية قد تنطبق في حي الطيبة.
- الاستفسار عن حالة سند الملكية وطبيعة تملك الأرض وأي قيود قد تؤثر على النقل أو التطوير المستقبلي.

الخاتمة: إذا كنت تبحث عن فيلا كلوحة فارغة في منطقة رئيسية بجدة مع مرافق أساسية ومرونة في التصميم، فإن هذا الإعلان في حي الطيبة يستحق النظر. تواصل لتحديد موعد مشاهدة ومناقشة شروط العرض وخيارات التمويل وخطوات التقدم نحو الشراء.