الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في المربع, جدة
نقدّم لكم خياراً نموذجياً لأرض سكنية للبيع في منطقة المريخ بجدة، وهو فرصة قوية للمطورين، والمستثمرين، وأصحاب المشاريع السكنية الخاصة. تُعد القطعة أساساً مناسباً لمشروعات سكنية مستقبلية في منطقة معروفة، مع وجود المرافق الأساسية في الموقع وإمكانية التطوير على نطاق واسع. يقع العقار في حي مرغوب فيه ضمن جدة، ويوفر وصولاً مريحاً إلى مرافق المدينة من مؤسسات تعليمية وصحية ومراكز تسوق ومنافذ نقل. سواء كنتم تخططون لمشروع سكني خاص أو تطوير سكني أكبر، فإن هذه القطعة تتيح موقعاً استراتيجياً لاستغلال الطلب المتزايد على السكن وبيئة المجتمع في جدة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المريخ، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الوصف؛ القطعة جاهزة للتطوير السكني
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض للاغراض التخطيطية والتسعير)
- السعر: 2,037,926 ريال (للبيع)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق على الأرض
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة أو قابلة للوصول
- التقسيم والتطوير: مناسب للاستخدام السكني؛ يخضع لموافقة التخطيط والتنظيم والاشتراطات المحلية
- إمكانية الوصول: يقع في منطقة مركزية داخل جدة مع قربه من الطرق والحيّ السكنية؛ يعتمد الوصول الدقيق على حدود القطعة
- المرافق المحيطة: مرافق حضرية عامة في منطقة المريخ والمناطق المجاورة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه
اعتبارات مهمة للمشترين:
- هذه القائمة تخص شراء قطعة أرض وليس مبانٍ قائمة. من المستحسن إجراء تقييمات أثر، والتحقق من حجم القطعة، ودراسة جدوى التطوير قبل الالتزام.
- من الضروري إجراء العناية الواجبة مع الجهات التنظيمية للتحقق من الاستخدامات المسموح بها للأرض، والمتطلبات الخاصة بالحدود والتخطيط والربط بالمرافق.
- السعر النهائي وشروط البيع قابلة للتفاوض وفقاً لظروف السوق المحلية.
لماذا تعتبر هذه القطعة فرصة استثمارية:
- موقع استراتيجي في جدة مع إمكانية الوصول إلى خدمات أساسية وبُنى تحتية حضرية
- إمكانية تطوير سكني متنوع يتماشى مع الطلب في السوق
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التكاليف والجدول الزمني الأولي للتطوير
- فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن تنويع محفظتهم في مدينة نشطة مثل جدة
خطوات القبول التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة ميدانية أو خطط زيارة للقطعة
- الحصول على وثائق القطعة، بيانات المسح، وتأكيد التخطيط
- مناقشة خطط التطوير والجدول الزمني والتكاليف مع مستشار عقاري
- تجهيز وتقديم عرض مع الشروط والأحكام للنظر فيه
هذه الأرض السكنية المعروضة في منطقة المريخ بجدة تقدم مساراً عملياً وربما مربحاً لأولئك الذين يسعون لاستغلال عادات النمو في سوق الإسكان بجدة. تواصلوا معنا اليوم لإبداء الاهتمام، وطلب معلومات إضافية، أو ترتيب زيارة لاكتشاف الإمكانات الكلية للقطعة والتحقق من ملاءمتها لأهداف التطوير الخاصة بكم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المريخ، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الوصف؛ القطعة جاهزة للتطوير السكني
- وحدة المساحة: متر مربع (مفترض للاغراض التخطيطية والتسعير)
- السعر: 2,037,926 ريال (للبيع)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق على الأرض
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة أو قابلة للوصول
- التقسيم والتطوير: مناسب للاستخدام السكني؛ يخضع لموافقة التخطيط والتنظيم والاشتراطات المحلية
- إمكانية الوصول: يقع في منطقة مركزية داخل جدة مع قربه من الطرق والحيّ السكنية؛ يعتمد الوصول الدقيق على حدود القطعة
- المرافق المحيطة: مرافق حضرية عامة في منطقة المريخ والمناطق المجاورة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وخيارات الترفيه
اعتبارات مهمة للمشترين:
- هذه القائمة تخص شراء قطعة أرض وليس مبانٍ قائمة. من المستحسن إجراء تقييمات أثر، والتحقق من حجم القطعة، ودراسة جدوى التطوير قبل الالتزام.
- من الضروري إجراء العناية الواجبة مع الجهات التنظيمية للتحقق من الاستخدامات المسموح بها للأرض، والمتطلبات الخاصة بالحدود والتخطيط والربط بالمرافق.
- السعر النهائي وشروط البيع قابلة للتفاوض وفقاً لظروف السوق المحلية.
لماذا تعتبر هذه القطعة فرصة استثمارية:
- موقع استراتيجي في جدة مع إمكانية الوصول إلى خدمات أساسية وبُنى تحتية حضرية
- إمكانية تطوير سكني متنوع يتماشى مع الطلب في السوق
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التكاليف والجدول الزمني الأولي للتطوير
- فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن تنويع محفظتهم في مدينة نشطة مثل جدة
خطوات القبول التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة ميدانية أو خطط زيارة للقطعة
- الحصول على وثائق القطعة، بيانات المسح، وتأكيد التخطيط
- مناقشة خطط التطوير والجدول الزمني والتكاليف مع مستشار عقاري
- تجهيز وتقديم عرض مع الشروط والأحكام للنظر فيه
هذه الأرض السكنية المعروضة في منطقة المريخ بجدة تقدم مساراً عملياً وربما مربحاً لأولئك الذين يسعون لاستغلال عادات النمو في سوق الإسكان بجدة. تواصلوا معنا اليوم لإبداء الاهتمام، وطلب معلومات إضافية، أو ترتيب زيارة لاكتشاف الإمكانات الكلية للقطعة والتحقق من ملاءمتها لأهداف التطوير الخاصة بكم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880960
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021359
- تاريخ إصدار الترخيص16 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص15 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيحي المريخ
- اسم الشارععبد الرحمن بن هارون
- الرمز البريدي23252
- رقم المبنى6681
- الرقم الاضافي2575
- خط العرض21.541353663605054
- خط الطول39.2833734202619
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2037926
- المساحة599.39
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط351 / ج / س
- رقم صك الملكية960026273248
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض291
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مريخ في مدينة جدة
انظر الموقع
مؤسسة شفرة الرقمية للخدمات العقارية
اسم المُعلن:CODE for Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.