الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو للبيع في الحي الرائع، جدة
نقدم لكم شقة استوديو عملية للبيع في حي الرّيّان بجدة. يركّز هذا العرض على مساحة السكن الأساسية والقيمة، مقدماً خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن منزل وظيفي في موقع مريح.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف نوم وفق البيانات؛ يعتبر كاستوديو)
- عدد الحمامات: 0
- مؤثثة: لا
- للبيع
- الموقع: حي الرّيان، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات
- السعر: 430,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/المستوى: غير محدد
- الرؤية/الاتجاه: غير محدد
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن القائمة مزايا داخلية إضافية بخلاف الخدمات الأساسية والوسائل الحيوية
وصف ونمط الحياة المتوقع:
تقدّم الشقة الاستوديو مساحة سكنية مدمجة وفعّالة مناسبة للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن منزل بسيط بصيانة منخفضة وتكاليف معقولة. فراغها غير المفروش يمنح المالك حرية التخصيص وفق الرغبة والاحتياجات، ما يتيح إنشاء منزل مريح من الصفر. يقع الحي في الرّيّان بجدة ويوفر وصولاً إلى الخدمات والوسائل العامة المعتادة في المدينة، مع إمكانية سهولة التنقل وقرب من البنى التحتية الأساسية.
ماذا تحصل عليه مع هذه الملكية:
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متصلين بالعين
- تصميم بسيط وغير مفروش لتخصيصه كما تشاء
- فوائد الموقع: حي الرّيّان في جدة مع وصول إلى الخدمات والارتباطات اللوجستية المُتاحة في المدينة
- صيانة بسيطة: الاستوديو مع قلة الأقسام الداخلية يسهل عادةً إجراءات الصيانة
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- نقطة السعر عند 430,000 ريال سعودي توفر خياراً تمويلياً دخولياً في سوق جدة النامي، مع إمكان تحقيق دخل من الإيجار أو قيمة مستقبلية متوقعة وفق ظروف السوق وخطة التجديد
- عدم وجود غرف نوم وحمامات مذكورة في القائمة يتطلب من المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الفعلي للمساحة مع البائع أو الوكالة لفهم دقيق لدرجة الاستفادة من المساحة
- المرافق المذكورة تقلل من المتاعب المرتبطة بالإعداد الفوري
نصائح للمشتريين وخطوات قادمة:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم مخطط الأرض الفعلي، الإضاءة الطبيعية، وتدفق المساحة
- تأكد من إجمالي المساحة المبنية الفعلية والمساحة الإجمالية للبناء إذا كان ذلك مهماً، حيث أن الحقل الخاص بالمساحة غير محدد
- استفسر عن أي رسوم إضافية للصيانة أو لوائح المجتمع في حي الرّيان قد تؤثر في تكاليف الملكية
- ناقش خطط التجديد أو التأثيث مع مقاول لت maximize الفعالية في استغلال المساحة
- تحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتياز لضمان صفاء المعاملة قبل الشراء
إذا كانت هذه الشقة الاستوديو غير المفروش في حي الرّيّان تتوافق مع ميزانيتك واستراتيجيتك الاستثمارية، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على معلومات إضافية حول الجيران والمرافق القريبة وفرص الإيجار أو البيع المحتملة. فريقنا مستعدد لمساعدتك في جميع خطوات عملية الشراء.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف نوم وفق البيانات؛ يعتبر كاستوديو)
- عدد الحمامات: 0
- مؤثثة: لا
- للبيع
- الموقع: حي الرّيان، جدة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات
- السعر: 430,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/المستوى: غير محدد
- الرؤية/الاتجاه: غير محدد
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن القائمة مزايا داخلية إضافية بخلاف الخدمات الأساسية والوسائل الحيوية
وصف ونمط الحياة المتوقع:
تقدّم الشقة الاستوديو مساحة سكنية مدمجة وفعّالة مناسبة للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن منزل بسيط بصيانة منخفضة وتكاليف معقولة. فراغها غير المفروش يمنح المالك حرية التخصيص وفق الرغبة والاحتياجات، ما يتيح إنشاء منزل مريح من الصفر. يقع الحي في الرّيّان بجدة ويوفر وصولاً إلى الخدمات والوسائل العامة المعتادة في المدينة، مع إمكانية سهولة التنقل وقرب من البنى التحتية الأساسية.
ماذا تحصل عليه مع هذه الملكية:
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متصلين بالعين
- تصميم بسيط وغير مفروش لتخصيصه كما تشاء
- فوائد الموقع: حي الرّيّان في جدة مع وصول إلى الخدمات والارتباطات اللوجستية المُتاحة في المدينة
- صيانة بسيطة: الاستوديو مع قلة الأقسام الداخلية يسهل عادةً إجراءات الصيانة
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- نقطة السعر عند 430,000 ريال سعودي توفر خياراً تمويلياً دخولياً في سوق جدة النامي، مع إمكان تحقيق دخل من الإيجار أو قيمة مستقبلية متوقعة وفق ظروف السوق وخطة التجديد
- عدم وجود غرف نوم وحمامات مذكورة في القائمة يتطلب من المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الفعلي للمساحة مع البائع أو الوكالة لفهم دقيق لدرجة الاستفادة من المساحة
- المرافق المذكورة تقلل من المتاعب المرتبطة بالإعداد الفوري
نصائح للمشتريين وخطوات قادمة:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم مخطط الأرض الفعلي، الإضاءة الطبيعية، وتدفق المساحة
- تأكد من إجمالي المساحة المبنية الفعلية والمساحة الإجمالية للبناء إذا كان ذلك مهماً، حيث أن الحقل الخاص بالمساحة غير محدد
- استفسر عن أي رسوم إضافية للصيانة أو لوائح المجتمع في حي الرّيان قد تؤثر في تكاليف الملكية
- ناقش خطط التجديد أو التأثيث مع مقاول لت maximize الفعالية في استغلال المساحة
- تحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتياز لضمان صفاء المعاملة قبل الشراء
إذا كانت هذه الشقة الاستوديو غير المفروش في حي الرّيّان تتوافق مع ميزانيتك واستراتيجيتك الاستثمارية، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على معلومات إضافية حول الجيران والمرافق القريبة وفرص الإيجار أو البيع المحتملة. فريقنا مستعدد لمساعدتك في جميع خطوات عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879992
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029859
- تاريخ إصدار الترخيص30 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمازن محمد عبدالله السويح
- رقم المسؤول0555512676
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالريان
- اسم الشارعاحمد بن محمد بن علي البسكري
- الرمز البريدي23643
- رقم المبنى3252
- الرقم الاضافي7646
- خط العرض21.679513536987013
- خط الطول39.21569316964125
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر430000
- المساحة101.37
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط260 / ب
- رقم صك الملكية793710000105
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟ملتزم
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض319
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 320
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 316
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 321
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولأربعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 30.56 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 63.93 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.