الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في منطقة المنارات، جدة
تقدم هذه الفيلا المعروضة للبيع في منطقة المنارات بجدة نفسها كخيار استثماري جيد. العقار غير مفروش ويأتي مع مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، مما يوفر بنية تحتية أساسية جاهزة للاستخدام والتخصيص المستقبلي وفق احتياجاتك. فيما يلي تفاصيل رئيسية ونقاط تتعلق بالعرض وفرص التطوير المحتملة.
تفاصيل أساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنارات
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تقديم مساحة محددة في البيانات)
- عدد الغرف: 0 (غير مُوضح كخاصية لهذه الفيلا؛ عادةً ما تكون الغرف موجودة، لكن لم يتم توفيرها في البيانات)
- عدد الحمامات: 0 (غير مدرج كخاصية)
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا وفرص العقار:
- فيلا غير مفروشة مع مرافق أساسية: الكهرباء، مياه، وصرف صحي متصلان، ما يضمن بنية تحتية أساسية جاهزة للاستخدام والتخصيص لاحقاً بما يتناسب مع احتياجاتك.
- سياق الموقع: تقع منطقة المنارات بجدة ضمن منطقة حيوية تمتاز بقربها من الخدمات والمرور والوسائل اللوجستية المحتملة. البيانات الحالية لا تذكر عدد الغرف أو مساحة الأرض بدقة، لذا من المهم الحصول على مخطط الأرض وتخطيط داخلي دقيق من البائع أو الوكيل.
- فرص التطوير: مع وجود مساحة غير محددة، لدى المشترين احتمالية تصميم المساحات الداخلية وفق احتياجاتهم، إضافة غرف أو إعادة ترتيب التصميم بما يتماشى مع أسلوب الحياة العائلي، أو المساحات المخصصة للمكاتب المنزلية.
- سهولة الوصول والبنية التحتية: وجود مرافق أساسية يدل على إمكانية التطوير والمتابعة دون تعقيدات كبيرة في الأساسات. يوصى بالتحقق من المناطق المحيطة، مثل الوصول إلى الطرق، ومواقف السيارات، وقربها من المدارس والمراكز الصحية والتجارية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر: كما هو مذكور، السعر 1,600,000 ريال سعودي، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيت في منطقة حيوية بجدة. من المفيد إجراء مقارنة مع أسعار بيع مشابهة في المنارات لفهم القيمة والاحتمالات.
- الأرض والمساحة: بما أن البيانات لا تذكر المساحة الأرضية، يجب طلب معلومات تفصيلية حول حجم الأرض، ومساحة البناء، وخطة تقسيم الأراضي، وأي قيود تنظيمية.
- إمكانات التطوير: بناءً على اللوائح المحلية، قد توجد فرص لتوسيع البناء أو إعادة تصميم المساحات الداخلية مع الالتزام بالأنظمة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة لمعاينة الفيلا وتقدير الحالة الخارجية وتحديد حدود الأرض والتخطيط الداخلي المحتمل.
- طلب تقرير عقاري مفصل يتضمن مساحة الأرض footprint، وعدد الغرف، ومخططات الأرض إذا كانت متاحة.
- استشارة مستشار عقاري أو وكيل في جدة لتقييم خيارات التمويل، والفحص القانوني، وأي قيود تنظيمية.
- إذا كان لديك متطلبات محددة (مثلاً عدد غرف نوم معين، مساحة حديقة، موقف سيارات، أو تخطيط معين)، ناقشها مع المقاول واحتساب تكلفة التحديث.
ختام:
تقدم هذه الفيلا غير المفروشة في منطقة المنارات بجدة فرصة استثمارية جيدة بفضل موقعها وقابليتها للتخصيص، مع سعر تنافسي يمكن أن يفتح باباً أمام تخطيط مساحات تلبي احتياجاتك الشخصية والعائلية. وللمتابعة، اتصل بوكيل القائمة لترتيب موعد زيارة والحصول على ملف العقار الكامل لإجراء العناية اللازمة واتخاذ القرار.
تفاصيل أساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنارات
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تقديم مساحة محددة في البيانات)
- عدد الغرف: 0 (غير مُوضح كخاصية لهذه الفيلا؛ عادةً ما تكون الغرف موجودة، لكن لم يتم توفيرها في البيانات)
- عدد الحمامات: 0 (غير مدرج كخاصية)
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا وفرص العقار:
- فيلا غير مفروشة مع مرافق أساسية: الكهرباء، مياه، وصرف صحي متصلان، ما يضمن بنية تحتية أساسية جاهزة للاستخدام والتخصيص لاحقاً بما يتناسب مع احتياجاتك.
- سياق الموقع: تقع منطقة المنارات بجدة ضمن منطقة حيوية تمتاز بقربها من الخدمات والمرور والوسائل اللوجستية المحتملة. البيانات الحالية لا تذكر عدد الغرف أو مساحة الأرض بدقة، لذا من المهم الحصول على مخطط الأرض وتخطيط داخلي دقيق من البائع أو الوكيل.
- فرص التطوير: مع وجود مساحة غير محددة، لدى المشترين احتمالية تصميم المساحات الداخلية وفق احتياجاتهم، إضافة غرف أو إعادة ترتيب التصميم بما يتماشى مع أسلوب الحياة العائلي، أو المساحات المخصصة للمكاتب المنزلية.
- سهولة الوصول والبنية التحتية: وجود مرافق أساسية يدل على إمكانية التطوير والمتابعة دون تعقيدات كبيرة في الأساسات. يوصى بالتحقق من المناطق المحيطة، مثل الوصول إلى الطرق، ومواقف السيارات، وقربها من المدارس والمراكز الصحية والتجارية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر: كما هو مذكور، السعر 1,600,000 ريال سعودي، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيت في منطقة حيوية بجدة. من المفيد إجراء مقارنة مع أسعار بيع مشابهة في المنارات لفهم القيمة والاحتمالات.
- الأرض والمساحة: بما أن البيانات لا تذكر المساحة الأرضية، يجب طلب معلومات تفصيلية حول حجم الأرض، ومساحة البناء، وخطة تقسيم الأراضي، وأي قيود تنظيمية.
- إمكانات التطوير: بناءً على اللوائح المحلية، قد توجد فرص لتوسيع البناء أو إعادة تصميم المساحات الداخلية مع الالتزام بالأنظمة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة لمعاينة الفيلا وتقدير الحالة الخارجية وتحديد حدود الأرض والتخطيط الداخلي المحتمل.
- طلب تقرير عقاري مفصل يتضمن مساحة الأرض footprint، وعدد الغرف، ومخططات الأرض إذا كانت متاحة.
- استشارة مستشار عقاري أو وكيل في جدة لتقييم خيارات التمويل، والفحص القانوني، وأي قيود تنظيمية.
- إذا كان لديك متطلبات محددة (مثلاً عدد غرف نوم معين، مساحة حديقة، موقف سيارات، أو تخطيط معين)، ناقشها مع المقاول واحتساب تكلفة التحديث.
ختام:
تقدم هذه الفيلا غير المفروشة في منطقة المنارات بجدة فرصة استثمارية جيدة بفضل موقعها وقابليتها للتخصيص، مع سعر تنافسي يمكن أن يفتح باباً أمام تخطيط مساحات تلبي احتياجاتك الشخصية والعائلية. وللمتابعة، اتصل بوكيل القائمة لترتيب موعد زيارة والحصول على ملف العقار الكامل لإجراء العناية اللازمة واتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876711
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006938
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالله ناصر الرفيدي
- رقم المسؤول0568686198
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنارات
- اسم الشارعاسماعيل الجنزوري
- الرمز البريدي23829
- رقم المبنى2642
- الرقم الاضافي6773
- خط العرض21.819284342264893
- خط الطول39.08645499159837
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1600000
- المساحة313
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط308 / ب
- رقم صك الملكية860026533675
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض725 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنارات في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.