الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف فرصة عقارية عملية في العريض، الرياض. يعرض هذا الإعلان فيلا للبيع بملامح بسيطة مصممة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة فارغة لتخصيصها. رغم أن الفيلا غير مفروشة، إلا أنها تتضمن مرافق أساسية وتخطيطاً واضحاً يدعمان خطط الترميم أو الإشغال الفوري بعد إنهاء الأعمال.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة)
- الغرف: 0 (تصميم على هيئة استوديو بسبب عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء
الوصف والميزات:
- فيلا unfurnished تمنح مساحة فارغة للمشتريين لتصميم خطوط الحياة والغرف والمساحات المشتركة وفقاً لتفضيلاتهم.
- يقع الموقع في العريض داخل مدينة الرياض، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والحدائق وطرق النقل.
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يعني أن المشتري قد يحدد توزيع الغرف، ما يخلق مخططاً مرناً مناسباً للمعيشة العائلية أو الاستثمار.
- وجود خدمة الكهرباء كأحد المرافق يشير إلى جاهزية المرافق الأساسية، مما يدعم الإعداد أو التهيئة للطاقة خلال مرحلة البناء أو الإشغال.
- السمات الخارجية مثل مساحة القطعة إذا توفرت لاحقاً، الطراز المعماري، ومزايا الحدائق يمكن تخصيصها وفق رؤية المشتري خلال عملية الشراء.
- نظرًا لموقع المدينة والحي، قد يجذب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل طويل الأجل مع فرص تخصيص.
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- بما أن الملكية للبيع وغير مفروشة، قد يعكس سعرها المفاوضات المتعلقة بخطط الترميم وتكاليف البناء وجداول التنفيذ.
- يجب على المشترين المحتملين التحقق من إجمالي مساحة القطعة، والقيود التصميمية، واللوائح المحلية للبناء، وأي تصاريح تطوير مطلوبة لإجراء التعديلات.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل مرافق الرعاية الصحية والمدارس والأسواق ووسائل النقل يمكن أن يؤثر على القيمة وراحة السكن.
- إجراء العناية الواجبة بشأن الاتصالات العامة والكهرباء والمياه والصرف الصحي لضمان انتقال سلس أثناء الإشغال أو إعادة التطوير.
لماذا قد تكون هذه الفيلا خياراً ذكياً:
- منطقة العريض معروفة بموقعها المريح داخل الرياض، مما يجعلها ذات احتمالية للنمو في القيمة مع تطور الحي.
- فيلا unfurnished تقلل القيود على خيارات التصميم الداخلي، مما يسمح لك بتنفيذ بيئة معيشة شخصية أو فرص تأجير قابلة للتسويق بعد التخصيص.
- شروط البيع توفر مرونة للمشتريين في التخطيط للتمويل والجداول الزمنية ومجالات المشروع وفق تفضيلاتهم ومواردهم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة وطلب أي مخططات للقطعة أو خطط المعمارية وكشف التفاصيل.
- مناقشة ميزانيات الترميم والجداول الزمنية والعوائد المحتملة إذا كنت تفكر في الاستثمار كعقار للإيجار.
- إعداد عرض شراء وخيارات التمويل للمضي قدمًا بسرعة بعد الاتفاق المتبادل.
يوفر هذا العقار فرصة عملية لدخول سوق العقارات في الرياض مع إمكانات تخصيص وموقع استراتيجي في العريض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على مزيد من المعلومات لمعرفة كيف يمكن أن يتناسب مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة)
- الغرف: 0 (تصميم على هيئة استوديو بسبب عدم وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء
الوصف والميزات:
- فيلا unfurnished تمنح مساحة فارغة للمشتريين لتصميم خطوط الحياة والغرف والمساحات المشتركة وفقاً لتفضيلاتهم.
- يقع الموقع في العريض داخل مدينة الرياض، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والحدائق وطرق النقل.
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يعني أن المشتري قد يحدد توزيع الغرف، ما يخلق مخططاً مرناً مناسباً للمعيشة العائلية أو الاستثمار.
- وجود خدمة الكهرباء كأحد المرافق يشير إلى جاهزية المرافق الأساسية، مما يدعم الإعداد أو التهيئة للطاقة خلال مرحلة البناء أو الإشغال.
- السمات الخارجية مثل مساحة القطعة إذا توفرت لاحقاً، الطراز المعماري، ومزايا الحدائق يمكن تخصيصها وفق رؤية المشتري خلال عملية الشراء.
- نظرًا لموقع المدينة والحي، قد يجذب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل طويل الأجل مع فرص تخصيص.
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- بما أن الملكية للبيع وغير مفروشة، قد يعكس سعرها المفاوضات المتعلقة بخطط الترميم وتكاليف البناء وجداول التنفيذ.
- يجب على المشترين المحتملين التحقق من إجمالي مساحة القطعة، والقيود التصميمية، واللوائح المحلية للبناء، وأي تصاريح تطوير مطلوبة لإجراء التعديلات.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل مرافق الرعاية الصحية والمدارس والأسواق ووسائل النقل يمكن أن يؤثر على القيمة وراحة السكن.
- إجراء العناية الواجبة بشأن الاتصالات العامة والكهرباء والمياه والصرف الصحي لضمان انتقال سلس أثناء الإشغال أو إعادة التطوير.
لماذا قد تكون هذه الفيلا خياراً ذكياً:
- منطقة العريض معروفة بموقعها المريح داخل الرياض، مما يجعلها ذات احتمالية للنمو في القيمة مع تطور الحي.
- فيلا unfurnished تقلل القيود على خيارات التصميم الداخلي، مما يسمح لك بتنفيذ بيئة معيشة شخصية أو فرص تأجير قابلة للتسويق بعد التخصيص.
- شروط البيع توفر مرونة للمشتريين في التخطيط للتمويل والجداول الزمنية ومجالات المشروع وفق تفضيلاتهم ومواردهم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة وطلب أي مخططات للقطعة أو خطط المعمارية وكشف التفاصيل.
- مناقشة ميزانيات الترميم والجداول الزمنية والعوائد المحتملة إذا كنت تفكر في الاستثمار كعقار للإيجار.
- إعداد عرض شراء وخيارات التمويل للمضي قدمًا بسرعة بعد الاتفاق المتبادل.
يوفر هذا العقار فرصة عملية لدخول سوق العقارات في الرياض مع إمكانات تخصيص وموقع استراتيجي في العريض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على مزيد من المعلومات لمعرفة كيف يمكن أن يتناسب مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875449
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011500
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبينه عنان ماضي العجمي
- رقم المسؤول0566662880
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي0000
- رقم المبنى0
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.876159721828508
- خط الطول46.61344747825325
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر280000
- المساحة311.99
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية6079983448000003
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6304
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.