الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في حي النعيم، جدة
المقدمة: اكتشف فرصة عقارية قوية في منطقة النعيم بجدة. هذا المبنى السكني متمركز في حي مَرسوم بقدراته الاستثمارية المحتملة كصفقة طويلة الأجل أو مشروع لإسكان المالك. فيما يلي التفاصيل لدعم اتخاذ قرار مستنير.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الموقع: النعيم، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتار المربعة (أُبلغ عن 0 متر مربع؛ وحدة المساحة: متر مربع)
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات)
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- ملاحظات إضافية: البيانات المقدمة تشير إلى عدد غرف وتقسيم داخلي غير محدد ويُبلغ عن مساحة غير محددة.
مزايا المركبة واستخداماتها المحتملة
- الموقع: يقع في حي النعيم بجدة، وهو منطقة معروفة عادةً بخدمات وبنية تحتية متاحة.
- إمكانات الاستثمار: يمكن استغلال المبنى السكني للدخل الإيجاري أو لإعادة التطوير أو إعادة البيع، اعتماداً على تنظيمات الحي والطلب السوقي. ننصح بإجراء تقييم محترف لتحديد القيمة السوقية الحالية والعائد المحتمل.
- البنية التحتية: الوحدة تتضمن مرافق أساسية كالكهرباء والماء مما يشير إلى جاهزيتها للسكن أو لأعمال الترميم وفق القوانين المحلية.
- مواقف وخارجيات: لا تتوفر معلومات حول مواقف السيارات أو المساحات الخارجية أو الواجهة الخارجية؛ يجب التحقق من هذه الجوانب أثناء العناية الواجبة.
- الامتثال والوثائق: تأكد من سند الملكية، والتصاريح، وأي موافقات تطوير قبل الشراء. استعن بوكيل عقاري مرخص أو مستشار قانوني لضمان الامتثال.
ما يجب التحقق منه أثناء زيارة المعاينة
- المساحة الفعلية للموقع ومقدار المساحة داخل المبنى بالمتر المربع (إن وجدت).
- عدد الوحدات الحالي وإشغالها.
- حالة البناء الإنشائية وأي تجديدات أو تحديثات مطلوبة للسلامة.
- أنظمة السباكة والكهرباء واستقرار إمدادات المياه.
- الوصول ومواقف السيارات والمساحات الخارجية وفرص التوسع.
- المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل.
- الآثار الضريبية ورسوم التسجيل وإجراءات نقل الملكية في السعودية.
لماذا قد يناسبك هذا العرض
- السعر 4,300,000 ريال سعودي يوفر نقطة دخول جذابة للمستثمرين الباحثين عن محفظة عقارية في منطقة حضرية مستقرة.
- بساطة المبنى السكني دون أثاث داخلي يمنح المشترين إمكانية تخصيص الديكور والتجهيزات وفق احتياجات السوق وتفضيلاتهم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يقلل من تكاليف الإعداد الفوري مقارنة مع شراء أرض فارغة.
الخطوات التالية
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الحالة والأبعاد الدقيقة.
- الحصول على تقييم رسمي للمبنى وتقرير تفصيلي من محترف مرخص.
- تأكيد سند الملكية والالتزام القانوني مع الجهات المحلية قبل تقديم عرض.
- إذا كنت تحتاج تمويلاً، استشر البنوك والمؤسسات المالية لفهم خيارات القرض والمتطلبات لشراء عقار سكني أو تجاري في السعودية.
خاتمة: إذا كنت تسعى لاستثمار موثوق في جدة بمنطقة النعيم، يوفر هذا المبنى السكني أًصلًا ملموسًا مع إمكانية إضافة قيمة. اتصل بنا لترتيب معاينة أو طلب مزيد من الوثائق أو مناقشة استراتيجية الشراء الخاصة بك.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الموقع: النعيم، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتار المربعة (أُبلغ عن 0 متر مربع؛ وحدة المساحة: متر مربع)
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات)
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- ملاحظات إضافية: البيانات المقدمة تشير إلى عدد غرف وتقسيم داخلي غير محدد ويُبلغ عن مساحة غير محددة.
مزايا المركبة واستخداماتها المحتملة
- الموقع: يقع في حي النعيم بجدة، وهو منطقة معروفة عادةً بخدمات وبنية تحتية متاحة.
- إمكانات الاستثمار: يمكن استغلال المبنى السكني للدخل الإيجاري أو لإعادة التطوير أو إعادة البيع، اعتماداً على تنظيمات الحي والطلب السوقي. ننصح بإجراء تقييم محترف لتحديد القيمة السوقية الحالية والعائد المحتمل.
- البنية التحتية: الوحدة تتضمن مرافق أساسية كالكهرباء والماء مما يشير إلى جاهزيتها للسكن أو لأعمال الترميم وفق القوانين المحلية.
- مواقف وخارجيات: لا تتوفر معلومات حول مواقف السيارات أو المساحات الخارجية أو الواجهة الخارجية؛ يجب التحقق من هذه الجوانب أثناء العناية الواجبة.
- الامتثال والوثائق: تأكد من سند الملكية، والتصاريح، وأي موافقات تطوير قبل الشراء. استعن بوكيل عقاري مرخص أو مستشار قانوني لضمان الامتثال.
ما يجب التحقق منه أثناء زيارة المعاينة
- المساحة الفعلية للموقع ومقدار المساحة داخل المبنى بالمتر المربع (إن وجدت).
- عدد الوحدات الحالي وإشغالها.
- حالة البناء الإنشائية وأي تجديدات أو تحديثات مطلوبة للسلامة.
- أنظمة السباكة والكهرباء واستقرار إمدادات المياه.
- الوصول ومواقف السيارات والمساحات الخارجية وفرص التوسع.
- المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل.
- الآثار الضريبية ورسوم التسجيل وإجراءات نقل الملكية في السعودية.
لماذا قد يناسبك هذا العرض
- السعر 4,300,000 ريال سعودي يوفر نقطة دخول جذابة للمستثمرين الباحثين عن محفظة عقارية في منطقة حضرية مستقرة.
- بساطة المبنى السكني دون أثاث داخلي يمنح المشترين إمكانية تخصيص الديكور والتجهيزات وفق احتياجات السوق وتفضيلاتهم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يقلل من تكاليف الإعداد الفوري مقارنة مع شراء أرض فارغة.
الخطوات التالية
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الحالة والأبعاد الدقيقة.
- الحصول على تقييم رسمي للمبنى وتقرير تفصيلي من محترف مرخص.
- تأكيد سند الملكية والالتزام القانوني مع الجهات المحلية قبل تقديم عرض.
- إذا كنت تحتاج تمويلاً، استشر البنوك والمؤسسات المالية لفهم خيارات القرض والمتطلبات لشراء عقار سكني أو تجاري في السعودية.
خاتمة: إذا كنت تسعى لاستثمار موثوق في جدة بمنطقة النعيم، يوفر هذا المبنى السكني أًصلًا ملموسًا مع إمكانية إضافة قيمة. اتصل بنا لترتيب معاينة أو طلب مزيد من الوثائق أو مناقشة استراتيجية الشراء الخاصة بك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876424
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعمحمد زيدان
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى3124
- الرقم الاضافي8617
- خط العرض21.617042825390662
- خط الطول39.14816934541323
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4300000
- المساحة500
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية620210020715
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض761
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 762
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 760
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.