أرض سكنية للبيع في الغدير، جدة

أقدم لك قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الغدير بجدة. يعكس هذا العرض وجود مساحة قابلة للتطوير تتيح للمشترين التخطيط وفق احتياجاتهم، مع موقع متميز ضمن منطقة سكنية يسهل الوصول إليها وتتوفر فيها الخدمات الأساسية. تفاصيل الأرض كما وردت في القائمة بنمطها المباشر لتكون واضحة وواقعية، دون فرض أي أوصاف ترويجية إضافية:

- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الغدير، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربّع في النص المقدم؛ الأرض مخصصة للتطوير السكني
- حالة الأرض: غير مؤثثة لا يوجد مبانٍ ضمنها
- استخدام الأرض والتخطيط: إمكانية تطوير سكني وفق الأنظمة واللوائح المحلية (خاضع للموافقات والجهات المختصة)
- السعر: 500,000 ريال سعودي (للبيع)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض غير المجهزة
- الخدمات: عادةً مطلوبة خدمات عامة مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي وفق الإرشادات التنظيمية؛ ينصح المشترون بالتحقق من جاهزية الربط مع السلطات البلدية

هذه الأرض مناسبة للمطورين أو المستثمرين الذين يسعون إلى موقع في إحدى ضواحي جدة المميزة مع إمكانات تطوير حسب احتياجاتهم وطلبات السوق. غياب المباني يسمح بتخطيط مرن لإقامة مشروع فيلا خاص، أو تطوير متعدد الوحدات السكنية، أو مفهوم تجميعي سكني يتوافق مع المتطلبات التنظيمية. بالرغم من أن المساحة غير محددة في الوصف، يُنصح المشترون بطلب أبعاد القطعة الدقيقة وتفاصيل الحدود ومسافات البناء من البائع أو الوكيل للقيام بدراسة جدوى كاملة.

عوامل القرب من المرافق والخدمات قد تشمل المدارس والمراكز الصحية والسوبرماركت والحدائق ووسائل النقل العامة، وكلها تُسهم في تعزيز قيمة الأرض السكنية في منطقة الغدير. يجب على المشتري إجراء العناية الواجبة فيما يتعلق بالتخطيط، الاستخدامات المسموح بها، وأي تراخيص مطلوبة أو تقييمات بيئية قبل تقديم أي عرض شراء. يُنصح بمراجعة الخطة الرئيسية المعتمدة أو الإرشادات التخطيطية المحلية لفهم المشاريع المستقبلية في البنية التحتية التي قد تؤثر في قيمة الأرض وفترة التطوير.

إذا كنت تبحث عن فرص في قطاع الإسكان المتنامي بجدة، فإن قطعة الأرض هذه في الغدير تقدم نقطة دخول مباشرة مع إمكانية تخصيص البناء وفق المواصفات واحتياجات السوق. للترتيب لمعاينة الأرض، والحصول على أبعاد الأرض الدقيقة، أو مناقشة إمكانات التطوير، يرجى التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات مفصلة وخطوات القادمة. متابعة سريعة يمكن أن تساعدك في حجز الأرض قبل أن ينتقل المشروع إلى مشترٍ آخر.

ملاحظة: هذا الوصف يعكس المعلومات المقدمة فقط. يرجى تأكيد جميع التفاصيل مع البائع أو الوكيل قبل اتخاذ أي قرار شراء.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87876393
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200011168
تاريخ إصدار الترخيص
21 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
20 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمحمد علي بن محمد السويح
رقم المسؤول0537547533

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالغدير
اسم الشارع-
الرمز البريدي23858
رقم المبنى7163
الرقم الاضافي4394
خط العرض21.91952364788851
خط الطول39.05340510120872

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر500000
المساحة449.5
عدد الغرف-

خدمات العقار

لا يوجد خدمات

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع16
رقم المخطط244 / ج / س
رقم صك الملكية623201003666
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض704 / 1 / 1ط
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 704/ 2 الجزء 1ط
طولواحد و ثلاثون متر

الشرقي

اسمجزء من
تفصيلالقطعه رقم 703
طولأربعة عشر متر و خمسون سنتمتر

الغربي

اسمشارع
تفصيلعرض 16م
طولأربعة عشر متر و خمسون سنتمتر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 702
طولواحد و ثلاثون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 704 / 1/ الجزء 1ط من المخطط رقم 244 / ج/ س الواقع فى حى الغدير بمدينة جدة .