أرض سكنية للبيع في حي الغدير، جدة

اكتشف فرصة مميزة في حي الغدير، جدة. يعرض هذا القيد الخاص بالأراضي السكنية مساحة فارغة في منطقة مرغوبة، مثالي للمقاولين، المطورين، أو أصحاب المشاريع الذين يرغبون في تخصيص مشروعهم من الصفر. يتم عرض الأرض للبيع وتقع في حي معروف بوجود خدمات ومرافق مريحة وقربه من وسائل النقل والمدينة. من المهم ملاحظة أن القائمة توفر قطعة أرض بمساحة بالمتر المربع، مما يجعلها مناسبة للتخطيط والتطوير وفقًا للوائح المحلية.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الغدير، جدة
- المساحة: غير مذكورة بشكل دقيق بالمتر المربع في القائمة لكنها مساحة الأرض ضمن الحي
- الغرض: للبيع
- السعر: 380,100 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
- الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- المرافق: غير مذكورة

نظرة عامة على العقار:
تقع هذه الأرض السكنية في منطقة حيوية بجدة، وتوفر للمشترين المحتملين مرونة كبيرة لتصميم وتطوير مشروع يتوافق مع الأنظمة المحلية واحتياجات السوق. وجود قطعة أرض فارغة يعني إمكانية التحكم الكامل في التخطيط وتحديد الاتجاهات وقيود البناء، وفقاً للموافقات التنظيمية المحلية. يعتبر حي الغدير من الأحياء المعروفة بقربه من الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، ما يمثل ميزة كبيرة للمشترين أو المستأجرين المستقبليين.

عوامل التطوير:
- التحقق من التصنيفات التنظيمية واستخدامات الأرض المسموح بها مع جهات التخطيط بجدة للتأكد من امتثال المشروع المقترح للوائح.
- تقييم اتصالات الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) ونقاط الربط الأرضية.
- إجراء مسح ميداني دقيق لتحديد الحدود الفعلية وخصائص الأرض وأي حقوق ارتفاق.
- مراجعة خطط المدينة للمشروعات البنية التحتية المحتملة التي قد تعزز قيمة الأرض أو تؤثر على التطوير.
- النظر في واجهة الأرض وأبعادها وتوجيهها عند التخطيط للوصول الداخلي وتدفق الحركة للمستقبل.

الجدوى الاستثمارية:
قد توفر ملكية الأرض السكنية في حي حيوي مثل الغدير قيمة مستقبلية قوية بالنظر إلى نمو جدة والطلب على مشاريع إسكان جديدة. يمنح هذا القيد إمكانية تكوين مشروع سكني متعدد الوحدات، أو منزل عائلي واحد، أو تطوير مجتمعي وفق خطة المشتري والموافقات التنظيمية.

خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أي مخططات أو مسوحات أو وثائق إضافية.
- تأكيد السعر النهائي والتفاوض على شروط البيع.
- الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف خيارات التخطيط وتقديرات التكاليف للتطوير.

هذه فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين والأفراد الراغبين في تأمين أرض في منطقة استراتيجية بجدة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بجهة الإعلان اليوم.