الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أم الحابلين الغرابية، جدة
مقدمة: اكتشف فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية في أم الحابلين الغرابية بجدة، توفر مساحة فارغة لبناء منزل أحلامك أو خطط تطوير. تقدم هذه القائمة قطعة أرض غير مفروشة مع وجود الخدمات الأساسية، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن المرونة والإمكانات والموقع في منطقة نامية بجدة.
معلومات عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أم الحابلين الغرابية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (يجب التحقق من المساحة الفعلية للموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- مفروش: لا
- السعر: 2,381,626 ريال سعودي (قد يخضع للتحديث)
- الخدمات: مياه، كهرباء
- الوصول والمواصلات: يقع في منطقة سكنية قيد التطوير مع قربه من الخدمات والبنية التحتية
مزايا الأرض وما تقدمه:
- مرونة في التصميم والبناء وفق المواصفات الخاصة بك، سواء لبيت خاص أو مجمع عائلي أو تطوير سكني مستقبلي.
- جاهزية المرافق: الوصول إلى المياه والكهرباء، مما يقلل من أعمال التوصيل الأولية ويسهم في تسريع تقدم المشروع.
- موقع مميز: تعتبر أم الحابلين الغرابية جزءاً من محور سكني نامٍ في جدة، مع إمكانات ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- اعتبارات التطوير: يجب على المشتري إجراء العناية الواجبة فيما يخص التخطيط، واستخدام الأرض، ومتطلبات البناء من الجهات المختصة.
- إمكانات الاستثمار: الأراضي في المناطق قيد التطوير قد تقدم فرصاً جيدة للنمو والقيمة على المدى الطويل.
المرافق المحيطة وتطورات المنطقة (وفق التحديثات المحلية):
- قربها من خدمات المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء، مما يعزز جاهزية التطوير.
- وصول إلى الطرق الرئيسية وامتدادات النقل داخل جدة، مما يسهل التنقل واللوجستيات.
- إمكانية وجود مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وخدمات مجتمعية مع تطور المنطقة.
ملاحظات مهمة للمشترين:
- ينعكس في هذه القائمة أن الأرض بمساحة 0 متر مربع؛ تحقق من الحجم والحدود الفعلية أثناء إجراء الفحص الهندسي.
- قد يخضع السعر للتحديث أو التفاوض؛ تأكد من السعر الحالي مع البائع أو وكيل القائمة.
- قم بإجراء مسوح الأراضي والتعامل مع مستشار عقاري مرخص لضمان توافق خطة البناء مع التنظيمات واللوائح في السعودية.
- تأكد من ترتيب جميع التصاريح والموافقات والربط بالخدمات قبل التخطيط لأي بناء.
لماذا تختار هذه الأرض:
- تمنح فرصة فريدة لشراء أرض في جدة بمنطقة نامية مع جاهزية المرافق وإمكانات النمو.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح تصميماً مخصصاً وخيارات بناء مخصصة تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
نداء للاتصال:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية متعددة الاستخدامات في جدة مع مرافق أساسية وإمكانات نمو، اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية أو طلب تقرير تفصيلي عن الأرض أو مناقشة خيارات الشراء والخطوات التالية. فريقنا جاهز لإرشادك خلال عملية الاستحواذ ومساعدتك في تحقيق رؤيتك التطويرية في أم الحابلين الغرابية.
معلومات عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أم الحابلين الغرابية، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: 0 متر مربع (يجب التحقق من المساحة الفعلية للموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- مفروش: لا
- السعر: 2,381,626 ريال سعودي (قد يخضع للتحديث)
- الخدمات: مياه، كهرباء
- الوصول والمواصلات: يقع في منطقة سكنية قيد التطوير مع قربه من الخدمات والبنية التحتية
مزايا الأرض وما تقدمه:
- مرونة في التصميم والبناء وفق المواصفات الخاصة بك، سواء لبيت خاص أو مجمع عائلي أو تطوير سكني مستقبلي.
- جاهزية المرافق: الوصول إلى المياه والكهرباء، مما يقلل من أعمال التوصيل الأولية ويسهم في تسريع تقدم المشروع.
- موقع مميز: تعتبر أم الحابلين الغرابية جزءاً من محور سكني نامٍ في جدة، مع إمكانات ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- اعتبارات التطوير: يجب على المشتري إجراء العناية الواجبة فيما يخص التخطيط، واستخدام الأرض، ومتطلبات البناء من الجهات المختصة.
- إمكانات الاستثمار: الأراضي في المناطق قيد التطوير قد تقدم فرصاً جيدة للنمو والقيمة على المدى الطويل.
المرافق المحيطة وتطورات المنطقة (وفق التحديثات المحلية):
- قربها من خدمات المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء، مما يعزز جاهزية التطوير.
- وصول إلى الطرق الرئيسية وامتدادات النقل داخل جدة، مما يسهل التنقل واللوجستيات.
- إمكانية وجود مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وخدمات مجتمعية مع تطور المنطقة.
ملاحظات مهمة للمشترين:
- ينعكس في هذه القائمة أن الأرض بمساحة 0 متر مربع؛ تحقق من الحجم والحدود الفعلية أثناء إجراء الفحص الهندسي.
- قد يخضع السعر للتحديث أو التفاوض؛ تأكد من السعر الحالي مع البائع أو وكيل القائمة.
- قم بإجراء مسوح الأراضي والتعامل مع مستشار عقاري مرخص لضمان توافق خطة البناء مع التنظيمات واللوائح في السعودية.
- تأكد من ترتيب جميع التصاريح والموافقات والربط بالخدمات قبل التخطيط لأي بناء.
لماذا تختار هذه الأرض:
- تمنح فرصة فريدة لشراء أرض في جدة بمنطقة نامية مع جاهزية المرافق وإمكانات النمو.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح تصميماً مخصصاً وخيارات بناء مخصصة تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
نداء للاتصال:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية متعددة الاستخدامات في جدة مع مرافق أساسية وإمكانات نمو، اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية أو طلب تقرير تفصيلي عن الأرض أو مناقشة خيارات الشراء والخطوات التالية. فريقنا جاهز لإرشادك خلال عملية الاستحواذ ومساعدتك في تحقيق رؤيتك التطويرية في أم الحابلين الغرابية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875320
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200031305
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحسام حمد جارالله الفهد
- رقم المسؤول0537564167
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيأم حبلين الغربية
- اسم الشارعالعطايا
- الرمز البريدي23745
- رقم المبنى2493
- الرقم الاضافي6370
- خط العرض21.736220811075107
- خط الطول39.2204153904148
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2381626
- المساحة916.01
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط434 / ج / س
- رقم صك الملكية617803001518
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض378 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 377
- طولاثنين و ثلاثون متر و تسعة و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 376
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة و عشرون متر و ثمانية و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طوليبدأ من الشرق للغرب بطول ثلاثة و عشرون متر و واحد و تسعون سنتمتر ثم شطفة بأتجاه الشمال الغربى بطول 7.53م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ام حبلين الغربية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.