الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في حي الرعان، جدة
اكتشف فرصة عملية وواضحة مع هذه الشقة المعروضة للبيع في حي الرْيّان بجدة. يقدِّم هذا الإعلان خياراً بسيطاً مناسباً للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتهم. تم إدراجها للبيع ولم تُذكر مفروشات، وتشتمل على مرافق أساسية لضمان تلبية الاحتياجات الأساسية للعيش.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: غير محدد (تم التعامل مع القيمة -1 كإعداد استوديو وفق الإرشادات)
- عدد الحمامات: 0
- الموقع: حي الرِّيان، جدة
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع؛ الوحدة: متر مربع
- التأثيث: لا توجد معلومات تدل على وجود مفروشات بعينها
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الغرض: للبيع
- السعر: 480,000 ريال سعودي
ملاحظات حول التصميم والداخلية:
- لا يحدد الإعلان عدد الغرف أو تقسيمًا داخلياً محددًا. لذلك يجب اعتبارها كخيار بسيط للمشترين الراغبين في إعادة التصميم وفقاً لتفضيلاتهم.
- مع عدم وجود حمامات مذكورة، قد يوحي ذلك بوجود مرافق صحية محدودة حالياً؛ يُنصح بالتحقق من التسهيلات الصحية خلال زيارة الموقع.
- في حال عدم وجود بيانات عن المساحة، يُنصح بالحصول على المساحة الفعلية وخطة الأرض إن توفرت من وكيل الإعلان أثناء الاستفسار.
الاعتبارات الخارجية:
- حي الريمان/الرّيّان بجدة منطقة توفر وصولاً إلى مرافق المدينة وخدماتها. يُفضل تقييم القرب من الطرق ووسائل النقل العام والمدارس والمراكز الصحية ومناطق التسوق وأماكن الترفيه أثناء تقييم هذا العقار.
- تم تأكيد وجود الخدمات الأساسية من الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يساعد في تقدير التكاليف الشهرية المرتبطة بالمسكن.
الاستثمار والملاءمة:
- قد يروق هذا العقار للمشترين الذين يرغبون في التجديد أو إعادة التصميم وفقاً لذوقهم الشخصي، أو للمستثمرين الذين يسعون لإضافة قيمة من خلال الترميم.
- غياب المفروشات والميزات الداخلية يمنح مرونة في التعديل.
- السعر البالغ 480,000 ريال سعودي يجب مقارنته مع أسعار السوق في حي الرّيان وجدة لضمان التوافق مع تقييمات السوق الحالية.
الانتباه والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمشاهدة والاطلاع على حالة البنية التحتية، والمرافق والقدرة على تعديل التصميم.
- تأكيد المساحة الإجمالية، وحجم الأرض (إن كان ذلك متاحاً)، وأي رسوم مشتركة أو صيانة مرتبطة بالشقة.
- التحقق من المستندات الملكية وحالة سند التملك وتكاليف الانتقال مع البائع أو الوكيل العقاري المعتمد.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمفاوضة الشروط، وطلب صور إضافية، والحصول على مخطط تفصيلي إن توفر.
هذا الإعلان يقدم مساراً مباشراً نحو التملك في جدة بحي الرِّيان مع وجود مرافق أساسية، ويدعو المهتمين إلى التواصل للحصول على معلومات إضافية، وترتيب الزيارات، ومناقشة خيارات التمويل.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: غير محدد (تم التعامل مع القيمة -1 كإعداد استوديو وفق الإرشادات)
- عدد الحمامات: 0
- الموقع: حي الرِّيان، جدة
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع؛ الوحدة: متر مربع
- التأثيث: لا توجد معلومات تدل على وجود مفروشات بعينها
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الغرض: للبيع
- السعر: 480,000 ريال سعودي
ملاحظات حول التصميم والداخلية:
- لا يحدد الإعلان عدد الغرف أو تقسيمًا داخلياً محددًا. لذلك يجب اعتبارها كخيار بسيط للمشترين الراغبين في إعادة التصميم وفقاً لتفضيلاتهم.
- مع عدم وجود حمامات مذكورة، قد يوحي ذلك بوجود مرافق صحية محدودة حالياً؛ يُنصح بالتحقق من التسهيلات الصحية خلال زيارة الموقع.
- في حال عدم وجود بيانات عن المساحة، يُنصح بالحصول على المساحة الفعلية وخطة الأرض إن توفرت من وكيل الإعلان أثناء الاستفسار.
الاعتبارات الخارجية:
- حي الريمان/الرّيّان بجدة منطقة توفر وصولاً إلى مرافق المدينة وخدماتها. يُفضل تقييم القرب من الطرق ووسائل النقل العام والمدارس والمراكز الصحية ومناطق التسوق وأماكن الترفيه أثناء تقييم هذا العقار.
- تم تأكيد وجود الخدمات الأساسية من الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يساعد في تقدير التكاليف الشهرية المرتبطة بالمسكن.
الاستثمار والملاءمة:
- قد يروق هذا العقار للمشترين الذين يرغبون في التجديد أو إعادة التصميم وفقاً لذوقهم الشخصي، أو للمستثمرين الذين يسعون لإضافة قيمة من خلال الترميم.
- غياب المفروشات والميزات الداخلية يمنح مرونة في التعديل.
- السعر البالغ 480,000 ريال سعودي يجب مقارنته مع أسعار السوق في حي الرّيان وجدة لضمان التوافق مع تقييمات السوق الحالية.
الانتباه والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمشاهدة والاطلاع على حالة البنية التحتية، والمرافق والقدرة على تعديل التصميم.
- تأكيد المساحة الإجمالية، وحجم الأرض (إن كان ذلك متاحاً)، وأي رسوم مشتركة أو صيانة مرتبطة بالشقة.
- التحقق من المستندات الملكية وحالة سند التملك وتكاليف الانتقال مع البائع أو الوكيل العقاري المعتمد.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمفاوضة الشروط، وطلب صور إضافية، والحصول على مخطط تفصيلي إن توفر.
هذا الإعلان يقدم مساراً مباشراً نحو التملك في جدة بحي الرِّيان مع وجود مرافق أساسية، ويدعو المهتمين إلى التواصل للحصول على معلومات إضافية، وترتيب الزيارات، ومناقشة خيارات التمويل.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874347
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026304
- تاريخ إصدار الترخيص30 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالريان
- اسم الشارعابن البحري
- الرمز البريدي23643
- رقم المبنى3026
- الرقم الاضافي7243
- خط العرض21.675735049751005
- خط الطول39.213353933469335
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر480000
- المساحة119
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط260 / ب
- رقم صك الملكية423208000125
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض675
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 4 / 3 و ممرات
- طول5.4 + 1.9 + 5.2
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / 3 و منور
- طول3.2 + 1.5 + 1 + 1.5 + 6.2
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم حديقة
- طولإثني عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولعشرة متر و ستون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 36.4 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 73.16 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.