الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرياض، جدة
اكتشف فرصة استراتيجية من خلال هذا الإعلان عن أرض سكنية في الرياض، جدة. توفر هذه القطعة خياراً خاماً للمطورين والمستثمرين وبناة المنازل الراغبين في الاستفادة من موقع رئيسي مع طلب متزايد. رغم أنها غير مفروزة ومزاياها محدودة كما ورد في البيانات، يركز الوصف على السمات الأساسية لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها وتخطيط الخطوات التالية. يتم تقديم التفاصيل اللازمة لدعم عملية اتخاذ القرار وتمكين إجراء العناية اللازمة بسهولة.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محدد بالميتر المربع في قائمة البيانات؛ وحدة المساحة المتاحة هي المتر المربع (area_unit: Square Meter)
- السعر: 2,200,002 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- المزايا: الكهرباء متوفرة في الموقع
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع فقط)
ما تقدمه الأرض:
- التصنيف الواضح كأرض سكنية، مناسبة لبناء منزل، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تطوير مختلط وفقاً للأنظمة التنظيمية المحلية.
- سياق الموقع: الرياض بجدة يوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمراكز التجارية مع احتمال ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- جاهزية البنية التحتية: مذكور وجود الكهرباء ضمن المرافق، مما يشير إلى استعدادات التخطيط لتوصيل الكهرباء وربط الخدمات.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة: لا تذكر قائمة البيانات المساحة بالضبط بالمتري المربع. يجب على المهتمين طلب المساحة الدقيقة، وحدود الملكية، وأي قطع مجاورة لتقييم إجمالي المساحة القابلة للبناء.
- التوزيع والتصاريح: تحقق من تنظيم التملك والتخطيط، وما إذا كانت هناك قيود على الاستخدام، والحدود الدنيا للبناء، وارتفاع المبنى المسموح به.
- الوصول والخدمات: بجانب الكهرباء، تحقق من وجود خدمات المياه والصرف الصحي وتوصيلات أخرى للمرافق، بالإضافة إلى أي تطوير مخطط قد يؤثر في الجدول الزمني.
- التمويل والضرائب: تأكد من شروط الشراء، والضرائب المطبقة، ورسوم النقل، وخيارات التمويل المحتملة في جدة لشراء الأرض.
- الدقة والفحص: الحصول على مسح حديث، سند الملكية، وأي قيود أو حقوق ارتفاق قد تؤثر في التطوير أو نقل الملكية.
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً جذاباً:
- موقع الرياض في جدة يمنح الأرض فرصة للاستخدام وفق طلب السوق على العقارات السكنية.
- السعر يوفر أساساً لتقييم تكلفة التطوير والعوائد المحتملة اعتماداً على خطة البناء.
- وجود الكهرباء يعقل من تعقيد أحد جوانب البنية التحتية الأساسية، مما قد يسرع من عمليات التراخيص والربط.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مساحة الأرض بالضبط، وبحث المسح الحالي وأي قيود تتعلق بالاستخدام.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والتطور المحيط.
- التشاور مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مخططات سكنية ممكنة والالتزام باللوائح المحلية.
- مراجعة خيارات التمويل وإجراء تحليل جدوى مبدئي لتقدير تكاليف التطوير والعائد المحتمل.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف فرصة الأرض السكنية هذه في الرياض، جدة. تواصل للحصول على مزيد من المعلومات، وترتيب الزيارات، وتوجيه الخبراء حول إجراءات الشراء وإمكانيات التطوير.
ملاحظة: جميع المعلومات مذكورة بحسب ما ورد في الإعلان. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية اللازمة للتحقق من المساحة والتخطيط والامتثال التنظيمي قبل الشراء.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محدد بالميتر المربع في قائمة البيانات؛ وحدة المساحة المتاحة هي المتر المربع (area_unit: Square Meter)
- السعر: 2,200,002 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق بالنسبة للأرض
- المزايا: الكهرباء متوفرة في الموقع
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع فقط)
ما تقدمه الأرض:
- التصنيف الواضح كأرض سكنية، مناسبة لبناء منزل، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تطوير مختلط وفقاً للأنظمة التنظيمية المحلية.
- سياق الموقع: الرياض بجدة يوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمراكز التجارية مع احتمال ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- جاهزية البنية التحتية: مذكور وجود الكهرباء ضمن المرافق، مما يشير إلى استعدادات التخطيط لتوصيل الكهرباء وربط الخدمات.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة: لا تذكر قائمة البيانات المساحة بالضبط بالمتري المربع. يجب على المهتمين طلب المساحة الدقيقة، وحدود الملكية، وأي قطع مجاورة لتقييم إجمالي المساحة القابلة للبناء.
- التوزيع والتصاريح: تحقق من تنظيم التملك والتخطيط، وما إذا كانت هناك قيود على الاستخدام، والحدود الدنيا للبناء، وارتفاع المبنى المسموح به.
- الوصول والخدمات: بجانب الكهرباء، تحقق من وجود خدمات المياه والصرف الصحي وتوصيلات أخرى للمرافق، بالإضافة إلى أي تطوير مخطط قد يؤثر في الجدول الزمني.
- التمويل والضرائب: تأكد من شروط الشراء، والضرائب المطبقة، ورسوم النقل، وخيارات التمويل المحتملة في جدة لشراء الأرض.
- الدقة والفحص: الحصول على مسح حديث، سند الملكية، وأي قيود أو حقوق ارتفاق قد تؤثر في التطوير أو نقل الملكية.
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً جذاباً:
- موقع الرياض في جدة يمنح الأرض فرصة للاستخدام وفق طلب السوق على العقارات السكنية.
- السعر يوفر أساساً لتقييم تكلفة التطوير والعوائد المحتملة اعتماداً على خطة البناء.
- وجود الكهرباء يعقل من تعقيد أحد جوانب البنية التحتية الأساسية، مما قد يسرع من عمليات التراخيص والربط.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مساحة الأرض بالضبط، وبحث المسح الحالي وأي قيود تتعلق بالاستخدام.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والتطور المحيط.
- التشاور مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مخططات سكنية ممكنة والالتزام باللوائح المحلية.
- مراجعة خيارات التمويل وإجراء تحليل جدوى مبدئي لتقدير تكاليف التطوير والعائد المحتمل.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف فرصة الأرض السكنية هذه في الرياض، جدة. تواصل للحصول على مزيد من المعلومات، وترتيب الزيارات، وتوجيه الخبراء حول إجراءات الشراء وإمكانيات التطوير.
ملاحظة: جميع المعلومات مذكورة بحسب ما ورد في الإعلان. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية اللازمة للتحقق من المساحة والتخطيط والامتثال التنظيمي قبل الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873865
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص31 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرياض
- اسم الشارعغازي محمد الجودي
- الرمز البريدي23874
- رقم المبنى8622
- الرقم الاضافي2664
- خط العرض21.880008895073512
- خط الطول39.17739770029183
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2200002
- المساحة612.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع32.25
- رقم المخطط184 / ج / س
- رقم صك الملكية393895000121
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1827 / و
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولستة و عشرون متر و خمسة و عشرون سنتمتر يبدأ من الشرق للغرب يليه شطفه بطول 7.7م
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32م
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1828
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1829
- طولواحد و ثلاثون متر و خمسة و عشرون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرياض بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.