الخريطة
اطلب فيديو
الأرض السكنية للبيع في الرياض، جدة
مرحبًا بك في فرصة استثمارية رئيسية في موقع استراتيجي. تمثل هذه القائمة للأرض السكنية فرصة لتطوير مخطط سكني في الرياض، جدة، مع إمكانية الوصول إلى خدمات واتصالات رئيسية وإمكانات لمشروعات سكنية متنوعة. يتم عرضها للبيع، مما يتيح للمشتريين إمكانية تصميم خطة تطوير تتناسب مع احتياجات السوق وتواكب النمو الحضري في المنطقة.
المزايا والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجل كـ 0)، مع إشارة إلى أن الأرض مناسبة للتخطيط والتطوير المستقبلي
- وحدة المساحة: متر مربع (للغرض الحساب والمقارنة)
- مُفروشة: غير applicable لأن الأرض عادة غير مفروشة بطبيعتها
- الخدمات: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريبة، مما يسهل التخطيط للخدمات أثناء التطوير
- عدد غرف النوم: غير applicable لمساحات الأرض
- الحمامات: غير applicable لمساحات الأرض
الوصف والإمكانات:
- تتيح هذه القطعة إمكانية تطوير سكني في منطقة نامية بمدينة جدة. بينما لم تُدرج المساحة الفعلية بشكل واضح في البيانات، يمكن للمشترين والمطورين تقييم الجدوى بناءً على أبعاد الأرض، واللوائح التنظيمية، وخطة المدينة في منطقة الرياض بجدة.
- عدم وجود منشآت داخلية يمنح المرونة في التخطيط. يمكن للمشترين المحتملين تصميم مشروع يتوافق مع الطلب في السوق المحلي، سواء كان ذلك منازل عائلية، منازل بنظام التاون هاوس، أو مجمعات سكنية متوسطة الارتفاع وفقًا للضوابط والتصاريح.
- الخدمات: الكهرباء مذكورة كميزة، وهي عامل أساسي لأي مشروع. يجب إجراء مزيد من العناية لتأكيد توفر المياه، والصرف الصحي، والاتصالات والاتصال بالشبكة.
- الوصول والبنية التحتية: لا تتضمن القائمة معلومات صريحة عن الوصول إلى الطريق أو الواجهة أو قربها من الطرق الرئيسية. ينبغي على المهتمين التحقق من نقاط الوصول، وعرض الواجهة، وأي حقوق طرق أو قيود من الجهات المحلية.
اعتبارات الاستثمار:
- السوق المحتمل: جدة تشهد طلبًا سكنيًا مستمرًا نتيجة للنمو السكاني والتوسع الحضري. يمكن وضع هذه الأرض في إطار مخطط سكني يلبي فئة متعددة من أنماط الإسكان، رهناً باللوائح والموافقات التنظيمية.
- التصنيف والاع approvals: قبل تقديم العرض، يجب معرفة التصنيف التنظيمي الحالي لهذه القطعة، الاستخدامات المسموح بها، وأقصى ارتفاع للبناء، ومتطلبات التراجع، وأي مخططات أو خطط مستقبلية في منطقة الرياض.
- التقييم المالي: ضع في الاعتبار سعر الشراء 740,002 ريال سعودي مقابل تكاليف التطوير المتوقعة ورسوم التصاريح وربط الخدمات والميزانيات الإنشائية. إجراء دراسة جدوى شاملة لتقدير العائد على الاستثمار والجدول الزمني للإنجاز.
- عوامل الخطر: كما هو الحال في شراء الأراضي، من الضروري التحقق من سند الملكية وأي رهون وعقبات وتأكد من صلاحية seller لإتمام الصفقة. تحقق من القيود البيئية، وخطر الفيضانات، والامتثال للمعايير التخطيطية المحلية.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مرنة في منطقة نامية بجدة، فهذه الأرض تقدم قاعدة يمكن تخصيصها حسب احتياجات مشروع سكني. مع وجود الكهرباء وتوافر شروط البيع، يمكن للمطورين البدء في التخطيط الأولي والميزانية للتحرك نحو الموافقات والبناء.
- هذه القائمة مناسبة للمستثمرين والمطورين والمقاولين الذين يرغبون في تأمين أرض في مكان مع توقع طلب للسكن في منطقة الرياض بجدة.
الخطوات التالية:
- حجز زيارة للموقع لمعاينة القطعة وتقييم الواجهة والأبعاد والتضاريس.
- طلب وثيقة المسح الكلية، والمخططات التنظيمية، وأي مخططات أو تصاريح موجودة.
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار تخطيط لفهم إجراءات ومواعيد الموافقات السكنية.
- مناقشة شروط الدفع وفترات انتهاء العقد وأي شروط تمهيدية لإتمام الصفقة.
إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفرصة أو تحتاج مزيدًا من المعلومات حول العقار، تواصل معنا لترتيب نقاش، أو ترتيب جولة ميدانية، أو للحصول على حزمةDue diligence كاملة. قد تكون هذه الأرض الأساس لمشروع سكني مخطط له جيدًا في منطقة جدة.
المزايا والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجل كـ 0)، مع إشارة إلى أن الأرض مناسبة للتخطيط والتطوير المستقبلي
- وحدة المساحة: متر مربع (للغرض الحساب والمقارنة)
- مُفروشة: غير applicable لأن الأرض عادة غير مفروشة بطبيعتها
- الخدمات: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريبة، مما يسهل التخطيط للخدمات أثناء التطوير
- عدد غرف النوم: غير applicable لمساحات الأرض
- الحمامات: غير applicable لمساحات الأرض
الوصف والإمكانات:
- تتيح هذه القطعة إمكانية تطوير سكني في منطقة نامية بمدينة جدة. بينما لم تُدرج المساحة الفعلية بشكل واضح في البيانات، يمكن للمشترين والمطورين تقييم الجدوى بناءً على أبعاد الأرض، واللوائح التنظيمية، وخطة المدينة في منطقة الرياض بجدة.
- عدم وجود منشآت داخلية يمنح المرونة في التخطيط. يمكن للمشترين المحتملين تصميم مشروع يتوافق مع الطلب في السوق المحلي، سواء كان ذلك منازل عائلية، منازل بنظام التاون هاوس، أو مجمعات سكنية متوسطة الارتفاع وفقًا للضوابط والتصاريح.
- الخدمات: الكهرباء مذكورة كميزة، وهي عامل أساسي لأي مشروع. يجب إجراء مزيد من العناية لتأكيد توفر المياه، والصرف الصحي، والاتصالات والاتصال بالشبكة.
- الوصول والبنية التحتية: لا تتضمن القائمة معلومات صريحة عن الوصول إلى الطريق أو الواجهة أو قربها من الطرق الرئيسية. ينبغي على المهتمين التحقق من نقاط الوصول، وعرض الواجهة، وأي حقوق طرق أو قيود من الجهات المحلية.
اعتبارات الاستثمار:
- السوق المحتمل: جدة تشهد طلبًا سكنيًا مستمرًا نتيجة للنمو السكاني والتوسع الحضري. يمكن وضع هذه الأرض في إطار مخطط سكني يلبي فئة متعددة من أنماط الإسكان، رهناً باللوائح والموافقات التنظيمية.
- التصنيف والاع approvals: قبل تقديم العرض، يجب معرفة التصنيف التنظيمي الحالي لهذه القطعة، الاستخدامات المسموح بها، وأقصى ارتفاع للبناء، ومتطلبات التراجع، وأي مخططات أو خطط مستقبلية في منطقة الرياض.
- التقييم المالي: ضع في الاعتبار سعر الشراء 740,002 ريال سعودي مقابل تكاليف التطوير المتوقعة ورسوم التصاريح وربط الخدمات والميزانيات الإنشائية. إجراء دراسة جدوى شاملة لتقدير العائد على الاستثمار والجدول الزمني للإنجاز.
- عوامل الخطر: كما هو الحال في شراء الأراضي، من الضروري التحقق من سند الملكية وأي رهون وعقبات وتأكد من صلاحية seller لإتمام الصفقة. تحقق من القيود البيئية، وخطر الفيضانات، والامتثال للمعايير التخطيطية المحلية.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مرنة في منطقة نامية بجدة، فهذه الأرض تقدم قاعدة يمكن تخصيصها حسب احتياجات مشروع سكني. مع وجود الكهرباء وتوافر شروط البيع، يمكن للمطورين البدء في التخطيط الأولي والميزانية للتحرك نحو الموافقات والبناء.
- هذه القائمة مناسبة للمستثمرين والمطورين والمقاولين الذين يرغبون في تأمين أرض في مكان مع توقع طلب للسكن في منطقة الرياض بجدة.
الخطوات التالية:
- حجز زيارة للموقع لمعاينة القطعة وتقييم الواجهة والأبعاد والتضاريس.
- طلب وثيقة المسح الكلية، والمخططات التنظيمية، وأي مخططات أو تصاريح موجودة.
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار تخطيط لفهم إجراءات ومواعيد الموافقات السكنية.
- مناقشة شروط الدفع وفترات انتهاء العقد وأي شروط تمهيدية لإتمام الصفقة.
إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفرصة أو تحتاج مزيدًا من المعلومات حول العقار، تواصل معنا لترتيب نقاش، أو ترتيب جولة ميدانية، أو للحصول على حزمةDue diligence كاملة. قد تكون هذه الأرض الأساس لمشروع سكني مخطط له جيدًا في منطقة جدة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873775
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001191
- تاريخ إصدار الترخيص12 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولغرام فهد علي المطيري
- رقم المسؤول0503311030
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرياض
- اسم الشارعوادي الغساله
- الرمز البريدي23839
- رقم المبنى3934
- الرقم الاضافي9455
- خط العرض21.863732293901993
- خط الطول39.204639849845556
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر740002
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط184 / ج / س
- رقم صك الملكية723201003419
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض766 / 1 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 767
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولعشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 768
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 766/ 2 الجزء أ
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 766 / 1/ الجزء أ من المخطط رقم 184 / ج/ س الواقع فى حى الرياض بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.