الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الشراع، جدة
اكتشف قطعة مميزة من الأرض السكنية المعروضة للبيع في الشراع بجدة. تتوفر هذه الوحدة كقطعة أرض فارغة مع مرافق أساسية، وهو خيار مثالي للمطورين والمباني أو للأفراد الراغبين في إنشاء موقع سكني مخصص في منطقة مرغوبة. تُتيح الملكية فرصة تصميم وبناء وفق احتياجاتك في موقع استراتيجي ضمن مدينة تشهد نموًا وتوافر وصوليات وخدمات متكاملة. تقع الأرض في الشراع وتوفر إمكانات لمشروعات سكنية مستقبلية في حي يجمع بين العملية وتطور البنية التحتية، مما يجعلها خيارًا استثماريًا أو تطوير سكني خاص. رغم أن القائمة لا تحدد مساحة الأرض، فإن هذه القطعة تأتي مع خدمات أساسية مثل الكهرباء وتوافر المياه، مما يضمن عملية تخطيط وتطوير أسهل منذ البداية. عدم وجود بنية منزلية ثابتة يتيح للمشتريين تخصيص التخطيط والحدود والاتجاه الأمثل لتحقيق الخصوصية والاستفادة من الإشعاع الشمسي مع الالتزام بأنظمة ولوائح الولاية المحلية. السعر مُحدد وفقًا لظروف السوق الحالية للأراضي في جزء من جدة، وهو يعكس قيمة تنافسية لقطعة يمكن أن تدعم مجموعة من الأفكار السكنية، سواء كانت فيلا مستقلة أو مجمع سكني متعدد الوحدات، بشرط الموافقات اللازمة. هذه الملكية مناسبة للمستخدمين النهائيين الراغبين في تحويل الحلم إلى واقع سكني، وكذلك للمطورين الذين ينوون توسيع محافظهم من خلال استحواذ يعتمد على الموقع. نظرًا للوصول إلى المرافق الأساسية وإمكانات التطوير المستقبلية، تمثل هذه الأرض استثمارًا عمليًا ذو قيمة طويلة الأجل. يُشجَّع المشترون المحتملون على التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة أبعاد الموقع، الاستخدامات المسموح بها، وترتيب زيارة أو فحص للموقع. لا تفوت فرصة تأمين قطعة من مشهد السكن بجدة في منطقة نمية مثل الشراع.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873373
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200002344
- تاريخ إصدار الترخيص15 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سعيد عبدالله الشهري
- رقم المسؤول0595564444
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشراع
- اسم الشارعحبيب الفهري
- الرمز البريدي23816
- رقم المبنى3296
- الرقم الاضافي7090
- خط العرض21.764518131076812
- خط الطول39.09750858279578
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1199230
- المساحة269.49
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط438 / ب / المعدل
- رقم صك الملكية760002795225
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض83 / 2 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 83 / 2 / 1
- طولثلاثة و عشرون متر و خمسة و ثمانون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 84
- طولاثنى عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولعشرة متر و سبعة و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 م
- طولثمانية عشر متر يبدأ من الشرق للغرب ثم ينكسر بشطفة للشمال الغربى بطول 4.24 متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشراع بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.