الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في اليقوت، جدة
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في اليقوت، جدة. يوفر هذا العرض لقطعة أرض سكنية موقعاً استراتيجياً في منطقة مرغوبة، مثالية للمطورين أو الملاك الذين يسعون إلى قطعة أرض خام لتحقيق أهدافهم في أحد مدن المملكة العربية السعودية الحيوية على الساحل. تتميز العقار بالبنية الأساسية الأساسية المتوفرة وإمكانيات تطوير واضحة، مما يجعله مناسباً لمجموعة من المخططات السكنية أو مفاهيم مختلطة الاستخدام وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: اليقوت، جدة
- المساحة: 0 متر مربع كما ورد (يجب تأكيد الأبعاد والحدود بدقة أثناء إجراءات التحقق)
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- حالة التأثيث: غير مقدر (غير قابل للتطبيق على الأرض)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- الحمامات: غير applicable للأرض
- المرافق القريبة والاشتراطات: الكهرباء متوفرة في الموقع؛ يجب التحقق من توفير الخدمات الأخرى ومواد المرافق من قبل مقدمي الخدمات المحليين والبائع
- استخدام الأرض وإمكاناتها: تخضع لمخططات التنظيم المحلي والموافقات البلدية؛ مناسبة لتطوير سكني أو استخدامات مهنية وفق اللوائح التنظيمية
- الوصول: يقع في منطقة اليقوت بجدة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية القريبة؛ تحقق من نقاط الدخول والخروج ومسائل الحركة مع السلطات المحلية
- الوثائق: تأكد من سلامة سند الملكية، حالة الرهن، وحدود الأرض من خلال فحص السجل العقاري والمسح الكادستري
لماذا قد تناسب هذه الأرض مشروعك:
- مرونة: كقطعة أرض خامة تتيح مجموعة واسعة من خيارات التصميم والتخطيط وفقًا لاحتياجات السوق في جدة.
- ميزة الموقع: اليقوت منطقة متصلة بشكل جيد داخل جدة، وتوفر قرباً معقولاً من الخدمات والمدارس والتسوق ومراكز العمل.
- إمكانات الاستثمار: بسعر طلب تنافسي وزيادة الطلب على التطويرات السكنية في الأسواق السعودية الرئيسية، قد تحقق هذه القطعة عوائد جيدة للمطورين أو للمستخدمين النهائيين.
خطوات العمل التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحدود والارتفاعات ومسارات الوصول.
- الحصول على نسخة من سند الملكية وإجراء فحص التملك الشامل بما في ذلك التخطيط والتراخيص والقيود.
- استشارة مستشارك العقاري أو المستشار القانوني لمراجعة شروط الشراء وعمليات التدقيق والتخارج.
- مناقشة خيارات التمويل أو الشراكات إذا لزم الأمر لدعم تمويل المشروع.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرضية متعددة الاستخدامات في جدة توفر مساحة لتخطيط مرن وإمكانات عوائد، فإن هذه الأرض في اليقوت تستحق النظر. تواصل معنا لترتيب مشاهدة الموقع، وطلب مستندات إضافية، أو مناقشة شروط الشراء.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: اليقوت، جدة
- المساحة: 0 متر مربع كما ورد (يجب تأكيد الأبعاد والحدود بدقة أثناء إجراءات التحقق)
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- حالة التأثيث: غير مقدر (غير قابل للتطبيق على الأرض)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- الحمامات: غير applicable للأرض
- المرافق القريبة والاشتراطات: الكهرباء متوفرة في الموقع؛ يجب التحقق من توفير الخدمات الأخرى ومواد المرافق من قبل مقدمي الخدمات المحليين والبائع
- استخدام الأرض وإمكاناتها: تخضع لمخططات التنظيم المحلي والموافقات البلدية؛ مناسبة لتطوير سكني أو استخدامات مهنية وفق اللوائح التنظيمية
- الوصول: يقع في منطقة اليقوت بجدة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية القريبة؛ تحقق من نقاط الدخول والخروج ومسائل الحركة مع السلطات المحلية
- الوثائق: تأكد من سلامة سند الملكية، حالة الرهن، وحدود الأرض من خلال فحص السجل العقاري والمسح الكادستري
لماذا قد تناسب هذه الأرض مشروعك:
- مرونة: كقطعة أرض خامة تتيح مجموعة واسعة من خيارات التصميم والتخطيط وفقًا لاحتياجات السوق في جدة.
- ميزة الموقع: اليقوت منطقة متصلة بشكل جيد داخل جدة، وتوفر قرباً معقولاً من الخدمات والمدارس والتسوق ومراكز العمل.
- إمكانات الاستثمار: بسعر طلب تنافسي وزيادة الطلب على التطويرات السكنية في الأسواق السعودية الرئيسية، قد تحقق هذه القطعة عوائد جيدة للمطورين أو للمستخدمين النهائيين.
خطوات العمل التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحدود والارتفاعات ومسارات الوصول.
- الحصول على نسخة من سند الملكية وإجراء فحص التملك الشامل بما في ذلك التخطيط والتراخيص والقيود.
- استشارة مستشارك العقاري أو المستشار القانوني لمراجعة شروط الشراء وعمليات التدقيق والتخارج.
- مناقشة خيارات التمويل أو الشراكات إذا لزم الأمر لدعم تمويل المشروع.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرضية متعددة الاستخدامات في جدة توفر مساحة لتخطيط مرن وإمكانات عوائد، فإن هذه الأرض في اليقوت تستحق النظر. تواصل معنا لترتيب مشاهدة الموقع، وطلب مستندات إضافية، أو مناقشة شروط الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875741
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019052
- تاريخ إصدار الترخيص12 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله محمد بن شاكر سليماني
- رقم المسؤول0545222220
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارعأبو علي الصيرفي
- الرمز البريدي23826
- رقم المبنى4162
- الرقم الاضافي6603
- خط العرض21.781582903591847
- خط الطول39.091210115183706
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1100000
- المساحة500
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط167 / ب
- رقم صك الملكية393633007032
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض610
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.