الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في Obhur Al Janoubiyah، جدة
اكتشف فرصة تملك فيلا في Obhur Al Janoubiyah بجدة. يعرض هذا الإعلان عقاراً مخصصاً للمشترين الحكيمين الذين يبحثون عن فيلا في منطقة ساحلية مميزة مع وجود إمكانات للتخصيص. التفاصيل أدناه تصف العقار كما هو مدرج للبيع حالياً، مع التركيز على السمات الأساسية والمرافق المتاحة.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: أبحر الجنوبية
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف النوم في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد (لم يرد ذكر حمامات)
- المساحة: غير محددة متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط ثابت للهاتف
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة / المحيط: غير محدد
- قرب الخدمات: غير محدد
وصف ومزايا عامة:
يقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة بجدة، أبحر الجنوبية، مما يوفر بيئة هادئة للسكان مع بقاء الوصول إلى مرافق المدينة. تبرز القائمة الخدمات الأساسية والبنية التحتية التي تدعم الحياة اليومية، بما في ذلك الكهرباء المستمرة، إمداد المياه، والصرف الصحي، إضافة إلى وجود خط هاتف ثابت. العقار معروض للبيع بسعر منافس يتيح للمشترين المحتملين فرصة التطوير أو التخصيص وفقاً للاحتياجات العائلية والتفضيلات الشخصية.
الاعتبارات التصميمية:
- لا تُذكر عدد غرف النوم أو توزيع الغرف في الإعلانات. يمكن للمشترين المهتمين طلب مخططات الأرضية وعدد الغرف وجولة معاينة لتقييم الملاءمة.
- حالة الأثاث غير مفروشة، ما يمنح المشترين المرونة لتأثيث وتزيين الداخل وفق أذواقهم واحتياجاتهم.
- غياب بيانات المساحة يعني أن المشترين المحتملين يجبه ترتيب زيارة للموقع أو طلب كتيب تفصيلي للعقار لفهم المساحة الإجمالية ومساحة القطعة وتوزيع الغرف.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الهاتف الثابت: متاح
الموقع والاتصال:
أبحر الجنوبية معروفة بطابعها الساحلي وأسلوبها السهل في الوصول إلى جدة المركزية. يمكن استكشاف قرب البحر والمطاعم ومراكز التسوق والمدارس من خلال جولة للعقار. تمثل المنطقة توازناً بين الهدوء السكني والاتصال الحضري.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً:
- سعر جيد مقارنة بفيلا في حي ساحلي مرغوب بجدة.
- حالة غير مفروشة تمنح مرونة تخصيص التصميم الداخلي والتجهيز.
- توفر الخدمات الأساسية يضمن راحة يومية أثناء التخطيط لتحسينات مستقبلية.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لمعاينة المساحات الداخلية وتقييم exposure الشمس وتحديد حدود الأرض.
- طلب مخطط الأرضية التفصيلي وأبعاد الغرف وأي تاريخ تجديد.
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض وإمكانية التوسع في المستقبل.
- مناقشة إجراءات التملك والتحقق من الامتثال للوائح المحلية وأي تكاليف صيانة قائمة.
إذا كنت تبحث عن فيلا ساحلية بجدة وتتيح لك الفرصة للتخصيص، اتصل بنا لترتيب جولة، والحصول على الكتيب المفصل للعقار، ومناقشة خيارات الشراء. هذا العقار يمثل فرصة واعدة لإعداد منزل مخصص في موقع مميز.
تنبيه: يتم توفير جميع المعلومات من قبل البائع وتخضع للتحقق. يجب على المشتري إجراء العناية اللازمة قبل الشراء
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: أبحر الجنوبية
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف النوم في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد (لم يرد ذكر حمامات)
- المساحة: غير محددة متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط ثابت للهاتف
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة / المحيط: غير محدد
- قرب الخدمات: غير محدد
وصف ومزايا عامة:
يقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة بجدة، أبحر الجنوبية، مما يوفر بيئة هادئة للسكان مع بقاء الوصول إلى مرافق المدينة. تبرز القائمة الخدمات الأساسية والبنية التحتية التي تدعم الحياة اليومية، بما في ذلك الكهرباء المستمرة، إمداد المياه، والصرف الصحي، إضافة إلى وجود خط هاتف ثابت. العقار معروض للبيع بسعر منافس يتيح للمشترين المحتملين فرصة التطوير أو التخصيص وفقاً للاحتياجات العائلية والتفضيلات الشخصية.
الاعتبارات التصميمية:
- لا تُذكر عدد غرف النوم أو توزيع الغرف في الإعلانات. يمكن للمشترين المهتمين طلب مخططات الأرضية وعدد الغرف وجولة معاينة لتقييم الملاءمة.
- حالة الأثاث غير مفروشة، ما يمنح المشترين المرونة لتأثيث وتزيين الداخل وفق أذواقهم واحتياجاتهم.
- غياب بيانات المساحة يعني أن المشترين المحتملين يجبه ترتيب زيارة للموقع أو طلب كتيب تفصيلي للعقار لفهم المساحة الإجمالية ومساحة القطعة وتوزيع الغرف.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الهاتف الثابت: متاح
الموقع والاتصال:
أبحر الجنوبية معروفة بطابعها الساحلي وأسلوبها السهل في الوصول إلى جدة المركزية. يمكن استكشاف قرب البحر والمطاعم ومراكز التسوق والمدارس من خلال جولة للعقار. تمثل المنطقة توازناً بين الهدوء السكني والاتصال الحضري.
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً:
- سعر جيد مقارنة بفيلا في حي ساحلي مرغوب بجدة.
- حالة غير مفروشة تمنح مرونة تخصيص التصميم الداخلي والتجهيز.
- توفر الخدمات الأساسية يضمن راحة يومية أثناء التخطيط لتحسينات مستقبلية.
الخطوات التالية:
- حجز مشاهدة لمعاينة المساحات الداخلية وتقييم exposure الشمس وتحديد حدود الأرض.
- طلب مخطط الأرضية التفصيلي وأبعاد الغرف وأي تاريخ تجديد.
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض وإمكانية التوسع في المستقبل.
- مناقشة إجراءات التملك والتحقق من الامتثال للوائح المحلية وأي تكاليف صيانة قائمة.
إذا كنت تبحث عن فيلا ساحلية بجدة وتتيح لك الفرصة للتخصيص، اتصل بنا لترتيب جولة، والحصول على الكتيب المفصل للعقار، ومناقشة خيارات الشراء. هذا العقار يمثل فرصة واعدة لإعداد منزل مخصص في موقع مميز.
تنبيه: يتم توفير جميع المعلومات من قبل البائع وتخضع للتحقق. يجب على المشتري إجراء العناية اللازمة قبل الشراء
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872127
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة22 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020571
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحجرف نياف عويض العمري
- رقم المسؤول0551303641
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيابحر الجنوبية
- اسم الشارعمحمد سعيد
- الرمز البريدي23734
- رقم المبنى7914
- الرقم الاضافي3289
- خط العرض21.763068234497297
- خط الطول39.14444205485525
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة450
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخططابحر الجنوبية
- رقم صك الملكية919848000110
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض41 / م
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 40
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م ثم القطعة رقم 51
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 31
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 42
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ابحر الجنوبية بمدينة جدة .
انظر الموقع
مكتب حجرف نياف العمري للعقار
اسم المُعلن:Hajraf Nayaf AlOmari Real Estate Office
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.