عمارة استثمارية للبيع – جدة، حي الريان

عمارة استثمارية للبيع – جدة، حي الريان
الموقع:
مخطط السلطان – واجهة شمالية حجر أردني
تفاصيل العقار:
المساحة:
600 م²
الشارع:
عرض 15 م
مكوّنة من:
دور مواقف سيارات
4 أدوار
(في كل دور شقتان)
فيلا روف
بدورين (النظام القديم)
عمر العمارة:
حوالي 9 سنوات
تفاصيل الوحدات:
عدد الشقق:
8 شقق
مساحة كل شقة:
حوالي
180 م²
تتكون كل شقة من:
5 غرف
غرفة خادمة
غرفة سائق (في المواقف)
مساحة الفيلا:
321 م²
لكل شقة:
صك مستقل
عداد كهرباء مستقل
خزان مستقل
معلومات الإيجارات:
إيجارات الشقق: بين
28,000 و30,000 ريال سنوياً
(عقود قديمة)
إيجار الفيلا:
40,000 ريال سنوياً
شقتان غير مؤجرتين
حالياً لغرض البيع
عدادات الماء لم تُركّب بعد
(المستأجرون يستخدمون الوايتات)
ملاحظات إضافية:
موقع مميز بالقرب من الخط السريع
سبب البيع:
فضّ الشراكة
السعر:
5,000,000 ريال
(قابل للتفاوض البسيط مع العميل الجاد)

معلومات العقار

نوع العقارعمارة سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87811439
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة6 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

هاتف

مدارس قريبة

مستشفيات قريبة

+ 3 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100294234
تاريخ إصدار الترخيص
6 نوفمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
30 يناير 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالريان
اسم الشارعبن عقيل
الرمز البريدي23643
رقم المبنى3085
الرقم الاضافي7368
خط العرض21.677004816145402
خط الطول39.21405179962301

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارعمائر سكنية
السعر5000000
المساحة321.13
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم
هاتفنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارتسع سنوات
عرض الشارع15
رقم المخطط260 / ب
رقم صك الملكية320213020599
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض689
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسميحده
تفصيلسطح للدورين الأرضي والعلوي
طول4.00 + 1.70 + 1.60 + 4.10 + 1.80 + 1.80 + 1.40 + 1.80 + 1.80 + 5.80 + 5.60 للدور الأرضى , وبطول 5.60 + 5.80 + 1.80 + 1.80 + 1.40 + 1.80 + 1.80 + 5.80 + 5.60 للدور العلوى

الشرقي

اسمارتداد
تفصيل2 م يليه قطعة رقم 687 للدورين الأرضي والعلوي
طولثمانية متر و عشرون سنتمتر للدورين الأرضى والعلوى

الغربي

اسمارتداد
تفصيل2 م يليه قطعة رقم 691 للدورين الأرضي والعلوي
طولأحد عشر متر و خمسون سنتمتر للدورين الأرضى والعلوى

الجنوبي

اسمارتداد
تفصيل2 م يليه قطعة رقم 690 للدورين الأرضي والعلوي
طول3.90 + 5.80 + 8.40 + 2.50 + 3.90 للدور الأرضى , وبطول 3.90 + 5.80 + 8.40 + 3.00 + 3.90 للدور العلوى

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فيلا السطح الواقعة بالجهة الجنوبية رقم 1 / 4 الدور الارضى والعلوى من العمارة المقامة على قطعة الارض رقم 689 من المخطط رقم 260 / ب الواقع فى حى الريان بمدينة جدة .