الخريطة
اطلب فيديو
عمارة للبيع تجارية سكنية
عرض استثماري مميز – عمارة تجارية سكنية بواجهتين بمدينة جدة بحي العزيزية بالقرب من طريق الامير ماجد و طريق الامير محمد بن عبدالعزيز مؤجرة بالكامل
نقدم لكم فرصة نادرة لامتلاك عقار تجاري سكني جاهز ومدر للدخل في أحد المواقع الحيوية بمدينة جدة، يتميز بتصميمه العصري وتشطيباته الفاخرة، مع مستأجرين موثوقين وعائد استثماري مستقر.
مواصفات العقار:
• الموقع: جدة حي العزيزية
• المساحة: 880 متر مربع
• المكونات:
• 6 معارض تجارية مؤجرة بالكامل على شركة النهدي، بعقد موحد لمدة 5 سنوات
• 10 شقق سكنية + فيلا مستقلة
• المرافق: مصعدين – تشطيبات فاخرة
• الحالة: العقار مؤجر بالكامل
. عمر العقار 20 سنة
بيانات الاستثمار:
• سعر البيع: 12,000,000 ريال
• العائد السنوي: 700,000 ريال
الايجار من المعارض 299 الف شيك واحد
الايجار من الشقق 400 الف متعدد الدفعات
• نسبة العائد: تقريبًا 5.8% سنويًا
• المستأجر الرئيسي: شركة النهدي الطبية (عقد طويل الأجل)
مزايا إضافية:
• استثمار آمن بدخل ثابت ومستأجر موثوق
• موقع استراتيجي في مدينة جدة
• قابل للتطوير أو الاستفادة من النمو العقاري المستقبلي
للتواصل والاستفسار:
( 0566488882 )
الترخيص الاعلاني ( 7100167797 )
رخصة فال ( 1100063989 )
نقدم لكم فرصة نادرة لامتلاك عقار تجاري سكني جاهز ومدر للدخل في أحد المواقع الحيوية بمدينة جدة، يتميز بتصميمه العصري وتشطيباته الفاخرة، مع مستأجرين موثوقين وعائد استثماري مستقر.
مواصفات العقار:
• الموقع: جدة حي العزيزية
• المساحة: 880 متر مربع
• المكونات:
• 6 معارض تجارية مؤجرة بالكامل على شركة النهدي، بعقد موحد لمدة 5 سنوات
• 10 شقق سكنية + فيلا مستقلة
• المرافق: مصعدين – تشطيبات فاخرة
• الحالة: العقار مؤجر بالكامل
. عمر العقار 20 سنة
بيانات الاستثمار:
• سعر البيع: 12,000,000 ريال
• العائد السنوي: 700,000 ريال
الايجار من المعارض 299 الف شيك واحد
الايجار من الشقق 400 الف متعدد الدفعات
• نسبة العائد: تقريبًا 5.8% سنويًا
• المستأجر الرئيسي: شركة النهدي الطبية (عقد طويل الأجل)
مزايا إضافية:
• استثمار آمن بدخل ثابت ومستأجر موثوق
• موقع استراتيجي في مدينة جدة
• قابل للتطوير أو الاستفادة من النمو العقاري المستقبلي
للتواصل والاستفسار:
( 0566488882 )
الترخيص الاعلاني ( 7100167797 )
رخصة فال ( 1100063989 )
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87713296
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 أغسطس 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- 1100063989رقم رخصة فال
- 7100167797رقم ترخيص الإعلان
- 7 مايو 2025تاريخ إصدار الترخيص
- 30 ديسمبر 2025تاريخ انتهاء الترخيص
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالعزيزية
- اسم الشارعالأدباء
- الرمز البريدي23342
- رقم المبنى2265
- الرقم الاضافي8526
- خط العرض21.557678063412588
- خط الطول39.20462788364676
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمارة
- السعر12000000
- المساحة887.5
- عدد الغرف100
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخططمنح / 5
- رقم صك الملكية520204049474
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلا يوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض587
- ملاحظاتيوجد قبو بمساحة العمارة
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 586
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طوليبدا من الشمال للجنوب بطول خمسة و عشرون متر ثم ينكسر بشطفة شمال شرق بطول 7.07م
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 595
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة جدة .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
