للبيع
  • مكةGroup
فیلا
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع

فلل للبيع في مكة

عرض 1 - 15 من 15 فلل مرتبة حسب
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Wed, 07 Aug 2019 19:56:24 GMT0 to 31728800 AED
  • فیلا 4 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    2,000,000ريال
    مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع بيت شعبي في حي الرصيفة بمكة المكرمة

    43207 متر مربع
    مكتب مكارم الأموال للتطوير والاستثمار العقاري
  • فیلا 7 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    950,000ريال
    المرسلات، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع بمكة المكرمة مؤثثة بالكامل سعر مغري

    77900 متر مربع
    مكتب عالم العقار
  • فیلا 7 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    1ريال
    شرائع المجاهدين، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    مزاد علني على فيلا بحي الشرائع (1)

    77500 متر مربع
    البرادي للمزادات العلنية
  • فیلا 6 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    3,763,400ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا باجياد جبل السبع بنات يبعد1كم عن الحرم

    65121 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 7 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    6,686,400ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع تبعد عن الحرم المكي الشريف1كم

    77192 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 6 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    31,728,800ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في حي اجياد يبعد عن الحرم 500م

    65389 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 5 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    4,111,280ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا في حي اجياد جبل السبع بنات للبيع

    54121 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 6 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    5,264,000ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع حي اجياد بالقرب من الحرم المكي

    6575 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 6 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    3,246,540ريال
    أجياد، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في حي اجياد يبعد عن الحرم 1 كم

    65103 متر مربع
    شركة اماكن الدولية
  • فیلا 7 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - » للبيع فيلا بمكه المكرمه ( حي وادي جليل )
    3,000,000ريال
    مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    » للبيع فيلا بمكه المكرمه ( حي وادي جليل )

    73480 متر مربع
  • فیلا 5 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    2,700,000ريال
    التخصصي، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في حي الزايدي - مكة المكرمة

    571,025 متر مربع
    شركة بصمة لادارة العقارات
  • فیلا 5 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    الاتصال للحصول على السعر
    التخصصي، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    درج صالة للبيع في الرياض

    551,200 متر مربع
    عبدالله بن عبدالعزيز العويمر
  • 2,350,000ريال
    النوارية، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    خلف مطعم الخليج

    551,473 متر مربع
  • فیلا 4 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    الاتصال للحصول على السعر
    التخصصي، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    درج صالة في التخصصي , الرياض للبيع

    44500 متر مربع
    عبدالله بن عبدالعزيز العويمر
  • فیلا 4 غرفة نوم للبيع في مكة، المنطقة الغربية - Photo
    الاتصال للحصول على السعر
    التخصصي، مكة، المنطقة الغربية
    فیلا

    درج صالة للبيع

    44500 متر مربع
    عبدالله بن عبدالعزيز العويمر

هل تقتصر العمارة الجميلة في مكة المكرمة على منطقة الحرم فقط؟؟!

مكة

زوار مكة المكرمة يقدرون بالملايين سنويا, بنسبة 99% منهم جاؤوا لتأدية العمرة أو الحج, والكثير منهم يلفت أنظاره جمال العمارة في مكة المكرمة,والأبراج العالية والضخمةفيها كمجمع أبراج البيت الذي بنيت فوقه أكبر ساعة في العالم, فهل هذا يعني أن العقارات تقتصر في تلك المنطقة؟؟ مع العلم أن مدينة مكة العريقة تبلغ مساحتها 850كلم2وعدد سكانها ما يقارب 1,800,000. الجواب بالتأكيد لا! فمكة فيها أحياء راقية وفلل جميلة. فعند رغبتك بشراء فيلا في مكة يجب أن تأخذ هذه الأمور بعين الاعتبار :

  • لابد من مشاهدة الفيلا بنفسك, مثلا اذا كنت مقيم بالخارج فلا ينصح أن توكل أي شخص على الشراء فقد تكون تناسب ذوقه ولكن لا تناسب ذوقك أنت.
  • اذا أردت أن تسأل مجرد سؤال بالهاتف فاسال عن المساحة والاهم مسطح البناء لان المساحة قد تكون كبيرة لكن مسطح البناء صغيروالباقي احواش وهذا من عيوب الفلل في عدم استغلال المساحة.
  • السؤال عن عمرالفيلا ان كانت مستعملة, ثم معاينتها اذا ناسبك ذلك.
  • لا تهتم بالالوان والمظاهر وانما بجودة البناءوخاصة السباكة والكهرباء.
  • ان كانت مستعملة اهتم ايضا بجودة البناء ولا تهتم ان كان شكلها قبيح مثلا, فقد تضيف بعض التعديلات عليها فتصحب رائعة.
  • استشير من هم من اهل الخبرة قبل الشراء مرات ومرات وشاهد الفيلا اكثر من مرة لان في كل مرة قد تلاحظ ما لم ترى من عيوب أو مميزات في المرة السابقة.
  • اعلم ان اردت شراء فيلا انك لن تجد ما في بالك تماما من تفصيل الفلا, المهم انك تجدي اغلب ما تفكر فيه والتعديل في الباقي يكون بسيط.
  • الفيلا كلما كانت اقرب للشارع كلما كانت افضل لانها اسهل في الدخول والخروج.
  • ينصح بعض المختصون أن تكون واجهة الفيلا في الجهة الشرقية أولا ثم الجنوبية.
  • لا تشتري على شارع ضيق.
  • مكة"
  • يجب أن يتناسب السعر مع المواصفات وقدر استطاعتك.
  • السؤال عن الحي والجيران ونوعية السكان لانه للأسف في بعض الاحيان قد يترك أحدهم بيته بسبب جاره السيء.

أما عن ايجار الفلل في مكة المكرمة, هنالك فلل متوفرة للايجار وقد تتراوح اسعارهم حسب مكان الفيلا ولكن ابتداءا بما يقارب ال40 ألف ريال سعودي سنويا, وقد تزيد عن 50 ألف ريال سعودي!

استئجار الفيلا هو أمر جميل خاصة لمن قدموا من دول الخارج وقد اعتادوا على المساحات الكبيرة, وهم عادة من شاغلي المناصب الادارية, فمن المعقول أن يستأجر فيلا وليس من المعقول أن يدفع مبلغا كبيرا على الفيلا في حال أراد العودة الى بلده.

كيف تبحث عن فيلا وماذا يجب أن تفعل ؟

هنالك العديد من الأماكن التي قد تجد فيها اعلانات لتأجير الفلل, مث الجرائد ولكن نحن الان في عصر التكنلوجيا, فانه من الجميل أن تجد مواقع على الانترنت تعمل على عرض فلل للإيجار أو للبيع أو أي نوع اخر من العقار, و بعض هذه المواقع يرفق صورة مع الاعلان لتعطيك فكرة عامة عن الفيلا, ولكن من الضروري جدا أن تجد رقم المالك لتسأله كل ما تريد ولا تنسى أي شيء, مثلا: هل يوجد محل بقالة قريب؟ في حالة الطوارئ هل ستكون الجهات المعنية في المنطقة بسرعة؟

أيضا لا بد لك أن تكتب كل شيء, نعم كل شيء, يجب أن تجلس مع المالك وتوقع عقد ليحميك, بوجود المالك والعميل إن توفر, والتأكد من عدم وجود مصاريف اضافية مثل الضرائب, وتكالييف تصليح مثلا.