للبيع
  • الطائفGroup
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
السعر (ريال)
بحث متقدم
بيوت
فلل للبيع في المنطقة الغربية
فلل الطائف

فلل للبيع في الطائف

عرض العقارات:
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Mon, 03 Oct 2022 12:58:22 GMT900000 to 1750000 AED
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا | نظام شقق للبيع في حي الوسام، الطائف
    ريال1,530,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا | نظام شقق للبيع في حي الوسام، الطائف

    85532 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - للبيع فيلا في الطائف - الرحاب
    ريال1,250,000
    رحاب، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع فيلا في الطائف - الرحاب

    66300 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع حي الواصلية الطائف
    ريال1,050,000
    الواصلية، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع حي الواصلية الطائف

    33462 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - للبيع فيلا في الطائف - الوسام 3
    ريال1,600,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع فيلا في الطائف - الوسام 3

    66375 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - للبيع فيلا في الطائف حي الرحاب
    ريال1,200,000
    رحاب، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع فيلا في الطائف حي الرحاب

    57350 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع بالطائف - الرحاب
    ريال1,200,000
    رحاب، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع بالطائف - الرحاب

    57350 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع  - الواصليه
    ريال950,000
    الواصلية، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع - الواصليه

    34310 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلتين للبيع في العرفاء، الطائف
    ريال1,150,000
    العرفاء، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلتين للبيع في العرفاء، الطائف

    45480 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع في الوسام، الطائف
    ريال1,390,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في الوسام، الطائف

    57335 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا دور واحد للبيع في حي الواصلية، الطائف
    ريال1,200,000
    الواصلية، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا دور واحد للبيع في حي الواصلية، الطائف

    34600 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا دوبلكس مودرن للبيع بحي المنتزه النسيم، الطائف
    ريال1,650,000
    حي المنتزه، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا دوبلكس مودرن للبيع بحي المنتزه النسيم، الطائف

    35860 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع بالطائف - الحويه
    ريال950,000
    الحوية، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع بالطائف - الحويه

    46580 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - للبيع فيلا في الطائف حي الواسط
    ريال1,050,000
    الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع فيلا في الطائف حي الواسط

    34300 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع في مخطط الثريا، الطائف
    ريال900,000
    مخطط الثريا، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في مخطط الثريا، الطائف

    44290 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع حي الواسط الطائف
    ريال1,150,000
    الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع حي الواسط الطائف

    33400 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع (الطائف- الواسط)
    ريال1,000,000
    الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع (الطائف- الواسط)

    34300 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع في رحاب، الطائف
    ريال1,350,000
    رحاب، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في رحاب، الطائف

    57345 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - للبيع فيلا في الطائف حي الوسام
    ريال1,750,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    للبيع فيلا في الطائف حي الوسام

    86500 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع حي الوسام الطائف
    ريال1,680,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع حي الوسام الطائف

    64340 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع الواسط، الطائف
    ريال1,080,000
    الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع الواسط، الطائف

    34300 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع حي الواسط الطائف
    ريال1,030,000
    الواسط، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع حي الواسط الطائف

    34300 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا مودرن للبيع في حي الوسام 1، الطائف
    ريال1,400,000
    الوسام، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا مودرن للبيع في حي الوسام 1، الطائف

    59296 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع في حي سلطانة، الطائف
    ريال1,600,000
    حي سلطانة، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع في حي سلطانة، الطائف

    65450 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الطائف، المنطقة الغربية - فيلا للبيع بالطائف - الرحاب
    ريال1,450,000
    رحاب، الطائف، المنطقة الغربية
    فیلا

    فيلا للبيع بالطائف - الرحاب

    46481 متر مربع
    إسكان سلمان للتسويق العقاري

اسعار العقارات في مدينة الطائف

محافظة الطائف الحائزة على لقب عاصمة المصائف العربية عام 2014 هي من أجمل مدن المملكة. فهي تقع على جبال السروات والذي ساهم في جعل جوها مختلف عن باقي محافظات المملكة درجات الحرارة هناك منخفضة نوعاً ما. بالإضافة لما سبق ذكره فإن أكثر لون تراه عينك هناك هو اللون الأخضر والذي يكسو جبالها وهذا نتيجة لتمتعها بخصوبة الأرض ووفرة المياه والجو المعتدل. ويتم التحفة الفنية الطراز الهرمي لمبانيها المبنية على سطح الجبل. وعند ذكر الطائف يجب ذكر قربها الشديد للعاصمة المقدسة مكة المكرمة. فيزيد من جمالها السياحي قرب السياحة الدينية منها. ويمكن الذهاب لمكة المكرمة عبر الغدو في طريق مكة السيل حتى تصل لطريق الملك فيصل الواقع بمكة. وهناك طريق آخر يمكنك سلوكه لتصل لمكة وهو طريق الهدا. أما إذا كنت تنتوي الذهاب للرياض فيمكنك أن تسلك طريق جدة بداية طريق المطار في الطائف.

العقارات في الطائف

يشكو محدودي الدخل من سكان الطائف من غلاء أسعار العقاراتوأنه لا يمكنهم شراء قطعة أرض نظرًا لإرتفاع أسعارها، و حيث أن سعر المتر الواحد يصل إلى 3 آلاف ريال، و بالاضافة الى ان من يستطيع شراء هم المستثمرون و أصحاب الدخل العالي فقط، وأغلبهم من خارج المحافظة من أجل إنشاء الاستثمار في المحافظة. هذا وقد قفزت أسعار العقارات بمحافظة الطائف مقارنة بأسعار العقارات بالمنطقة إلى 400 % خلال الـ 5 السنوات الماضية نتيجة موقعها الحيوي والاستثماري و أصبحت معدلات الاستثمار مرتفعة جدا مقارنة بالسنوات الماضية. ووفقا لآراء المستثمرين بالقطاع العقاري بمحافظة الطائف فإن الإقبال كبير من المستثمرين نحو النمو الحيوي في الاستثمار الكبير في الطائف، ويعد ارتفاع أسعار العقار السكني، والتجاري الذي شهدته المحافظة غير مسبوق لموقعها الجغرافي، ومكانتها السياحية في المملكة، وتوافد الكثير من السياح عليها من داخل المملكة وخارجها، ما ساهم بشكل كبير في قفز أسعار العقار الشقق المعروضة للبيع و الفلل و غيرها من العقارات

لمحة عن فلل للبيع بالطائف

تواجه أسعار الفلل للبيع في الطائف زيادة في الأسعار مما يفسر العلاقة الطردية بارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بشكل عام، وبما أن معدل مساحة الأرض لبناء فيلا في الطائف يبدأ من 300 متر مربع للفيلا الصغيرة وأحياناً قد يزيد عن 800 متر مربع للفيلا الكبيرة فإن سعر الأرض من غير البناء يبدأ من 25.000 ريال ويصل أحيانا الى ما يزيد عن 80.000 ريال. لحساب تكلفة بناء الفيلا على سبيل المثال مساحة الأرض 600م2 من المهم أن نحسب مسطحات البناء الذي غالبا ما يكون 50% ، الطابق الأرضي 600 * 50% = 300 م2 و الطابق الاول 600 * 50% = 300 م2، و الملحق ( نفترض 80م2) = 80 م2، إجمالي مسطح البناء في مثالنا = 680 م2. ثم يتم حساب تكلفة كل شيء على حدة وفي مثالنا هذه تقدر المصاريف كالتالي شراء خرسانة =59400 ريال شراء حديد = 97200 ريال شراء بلك = 35360 ريال إجمالي المواد = 191960 ريال اجرة المقاول = 68000 ريال (مسطحات البناء 680 × سعر المقاول ومتوسطه 100 ريال). مصاريف اخرى = 10000 ريال (مثل الحفر والردم و العزل او شراء الاسمنت و الرمل و الاعتاب). إجمالي التكلفة = 269960 ريال + سعر الأرض. و للباحثين عن فلل للبيع في الطائف بإمكانهم الحصول على الجاهزة، حيث ان العديد يفضل أن يدفع مبلغا أكبر قليلا على أن يواجه أتعاب البناء والمتابعة، والبعض يهمه أمر البناء أكثر لأنه سوف يقسم الفيلا على ذوقه لا على ذوق المهندس.